商铺二装要求及验收标准

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1、商铺二装要求及验收标准一、施工要求及标准1、进入商业区实施电气安装的人员,必须具备相关证件(电工证)。2、店铺内配电箱的总开关额定容量应小于强电间内对应的上级开关一个等级。总开关不允许采用漏电开关，每个回路必须单独控制，一个回路控制灯数不宜超过10盏，插座不宜超过6个（插座回路开关必须采用漏电保护开关）。3、店铺内装修必须按物业要求使用国家标准一类的各种阻燃电线电缆（铜芯线缆），根据用电功率选择不小于1.5平方以上的BV导线。各相线、零线、地线的颜色不得使用同一种颜色，必须符合国家规定线色，即保护地线（PE线）应是黄

2、绿相间色，零线用淡蓝色，相线用：A相—黄色、B相—绿色、C相—红色。4、线路接头必须装入接线盒并用锡锅镀锡，用黄蜡绸绝缘包好，再用绝缘胶布包裹。接线盒与接线管连接的管口必须做绝缘及防划伤橡胶保护口，金属接线盒应有可靠接地，盒内保持清洁无杂物，三孔插座必须是左零右火、上地，二孔插座必须是左零右火。5、天花上照明灯具的变压器、整流器等必须选用安全性能达到国家行业标准的产品，并提供材料合格证明。不得在天花上随意摆放，变压器及整流器等须做好防火隔热处理，塑料外壳的变压器和整流器必须摆放在铁壳内，做好接地措施，灯具(尤其是石英

3、灯)与电源线连接处必须采用瓷套接线柱，所有线路必须穿金属或PVC阻燃管（国标认证CCC标志），防止过热产生意外。6、吊顶内的线管固定在专用吊杆上，吊杆安装距离符合规范，管路外壳应有可靠接地，严禁绑扎在空调及消防管道上。线管要做到整齐，尽量避免线管之间交叉，天花内金属软管布置长度不得超过0.8米，且两端套有保护口，接地可靠。7、店铺内线路不得裸漏，1m以上必须穿硬管，1m以下必须穿金属蛇皮软管或黄腊管，插座选用“泰力、公牛”等品牌插座。8、施工用电：禁止私拉乱扯电线、电源，临时用电必须经现场的物业专职电工同意，统一安排

4、。施工单位必须自行配备具有漏电保护开关电源箱，并根据负荷匹配适当长度的电缆，电缆中间不允许有接头。电动工具必须符合安全规定，电源插座须用正规插头接电，不得用短线头接电，否则一次罚款100---1000元。9、临时用电拖线及电线接头处不能靠近可燃、易燃物品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、油漆、烯料等）应至少保证1.5m以上的安全距离。10、施工人员不得穿拖鞋进场，空中作业要有保护装置。11、施工场地需要电焊和切割东西时，必须将场地清理干净，并配备灭火器。电焊工必须持证上岗，违者罚款200---2000元。12、所有的装饰

5、涂料、油漆等都应是环保材料并提供相关资料证明。天花上的装饰应使用A级以上防火材料,严禁使用木质材料装饰，少量的易燃装饰材料必须经过防火处理且有涂刷记录，天花封顶前有隐蔽工程验收记录。13.天花不吊顶只做油漆喷涂时，区域内烟感器、消防喷淋头、公共阀门等应有保护措施。14.上人吊顶龙骨应有足够的机械强度，主龙骨吊件间隔小于0.8m，主龙骨与主龙骨间距为0.8m，付龙骨间距在35cm以内。15.上人检修口为统一尺寸600mm×600mm，周边应有龙骨圈定牢固，并加装吊件。16.各餐饮店铺的排水孔应安装规格为1.3×1.3c

6、m的防鼠网，且安装具有防鼠设计要求的地漏。17.餐饮店铺的仓库、食品储藏室门底部30cm处应加钉0.75mm厚的镀锌铁皮（或不锈钢板），仓库应另设60cm高的防鼠板。18、装修完毕后,须提前到物业登记，验收合格后方可供电。二、其他：1.店铺在装修过程中对公共设施设备如墙壁、地面、天花、门楣、门框、货梯、消防设施、强电间配电箱等造成损坏后，工程部将通知项目部联系施工单位修缮，修缮费用将从装修押金中扣除。2.竣工验收需提供材料(电线、电缆、电气设备、灯具、插座、开关)合格证、消防验收合格证、环保合格证及全套竣工图纸，如：

7、效果图、平面（天花、地面）布置图、空调竣工图、消防（喷淋、烟感和广播报警）平面图、消防栓竣工图、消防排烟竣工图、电气（照明、插座、结线系统）竣工图、给排水竣工图、厨房排油烟系统竣工图等，以便我部备案存档。