巴中经济开发区2018年公共租赁住房建设项目施工组织设计

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1、施工组织设计目录第一章综合说明第一节综合说明4第二节编制依据5第三节工程概况6第四节项目管理的主要目标8第二章施工部署第一节项目施工组织管理机构9第二节工程施工进度控制计划10第三节工程技术资料管理13第三章施工准备及资源配备计划第一节施工技术准备14第二节物资条件准备15第三节现场准备16第四节施工队伍的准备17第五节作业条件准备17第六节建立项目管理制度18第七节资源配备计划18第四章施工现场平面布置第一节施工总平面布置原则19第二节施工总平面布置20第三节现场办公区布置20第四节现场生活设施布置20第五节生产设施布置2

2、0第六节现场道路和消防应急通道安排21第七节施工现场的优化与动态管理21第五章现场临时用水用电方案第一节现场临时用水方案及布置21第二节现场临时用电方案23第六章施工方案与技术措施第一节工程测量24164第二节场平及土方工程28第三节基础工程30第四节砌筑工程33第五节模板工程36第六节钢筋工程43第七节混凝土工程47第八节脚手架工程52第九节屋面工程56第十节外墙保温工程61第十一节装饰装修工程68第十二节给排水工程83第十三节电气工程87第十四节消防安装工程91第十五节交叉作业配合措施95第七章季节性施工措施第一节雨季施

3、工措施97第二节冬季施工措施98第八章工程进度计划及保障措施第一节工期目标102第二节施工进度计划103第三节工期保证措施103第九章工程质量保证措施第一节质量管理目标及控制原则106第二节原材料质量保证措施107第三节施工过程质量保证措施109第十章施工质量管理及控制体系第一节施工质量管理体系121第二节施工质量控制体系124第三节质量通病防治措施127第十一章成品保护措施第一节成品保护组织机构137第二节成品保护的实施措施138164第十二章安全管理体系与措施第一节管理目标141第二节组织管理及组织机构141第三节安全管

4、理措施142第四节工地主要安全、文明施工措施143第十三章文明施工措施第一节创建文明工地的目标、目的及意义155第二节文明施工管理机构及运行程序156第三节文明工地实施措施156第十四章环境保护管理体系及减少扰民措施第一节管理目标158第二节控制措施159第十五章地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施第十六章民工工资支付保证措施第十七章　降低成本措施第一节节约材料与能源方面161第二节施工方面161第三节文明施工方面162第四节赶工期163第十八章工程交付、服务及保修附表一：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表二：施工总平

5、面图164第一章综合说明第一节综合说明1、首先真诚地感谢业主给予我公司参加巴中经济开发区2014年公共租赁住房建设项目（一期）投标的机会！我公司从上到下对工程高度的重视，我们将以十分认真的态度来把握和珍惜这次难得的机会。2、我公司在接到设计图纸和招标文件等资料后，立即组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，并组织了各个专题讨论会对该工程的特点、重点、难点进行仔细认真的研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计更科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。3、我公司承建过许多类似本工程的项目，在工程重点

6、和难点方面积累了许多较为丰富的施工经验，也积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，将为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对工程重点和难点在施工过程中再进一步细化施工组织设计，并制定专项施工方案和保证措施。4、我公司各类施工机械设备齐全，模板、钢管支撑等周转材料储备雄厚，完全能够满足和确保本工程施工进度和质量要求。5、我司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过大型公建工程项目、具有相当丰富施工管理的经验，该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、善于打硬仗

7、、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平，这将是我公司最为优秀的项目管理班子之一。6、我们将完全接受业主、施工招标文件提出的有关质量、工期、安全、文明施工的各项要求，并落实各项方案和措施，充分发挥我公司管理优势，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现成本造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。7、我们将与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受业主、监理和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助。我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力，为本工程早日建成投入使用、早日发挥其社会效益作出我们应有

8、的贡献。第二节编制依据一、招标文件序号文件名称接收日期1641巴中经济开发区2014年公共租赁住房建设项目（一期）施工招标文件2014.8二、工程施工图纸巴中经济开发区2014年公共租赁住房建设项目（一期）建筑施工图、结构施工图、水电施工图。三、该工程工程量清单。四、本工程主要采用的现行工