浅析房地产的品牌策略

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1、浅析房地产的品牌策略浅析房地产的品牌策略EE茹理~jl咀浅析房地产的品牌策略1>.果旭{鞍钢房地产开发集团有限公司)【摘!lJ品牌能强化企业在市场和行业中的地位，从而为企业创造景，没有质量就没有名牌。企业品牌战略的起点就是不晰创造出l..加良好的经营效益。房地产品牌的树立是一项系统工程，涉及房质量优异、性能卓越、外观优荣的产品。高质量的产品本身是一种地产开发和经营管理的方方面面，本文从几个方面论述了房地产企品牌在市场上形成高知名度、高荣瞥脏、高市场占有率的内在基础.:Ik.和产品创造品牌。条件。如果失去了高质量，消费者在使用后感到失攘，不仅自身将I关键词】房地产品

2、牌策略抵制对这一品牌的购买，而且还会影响??周围相关人员对该品牌的态度。对房地产企业而言，质盘是一个黯合性概念，既包括房地随着房地产业竞争的日益激烈和房地产市场管理的日益规产作为建筑物的建筑质量，也包括规划设计质量和究工后的服务范，因对市场及政策的政建压力，房地产企业要想获得成功井持续质撞。所以房地产企业必须在规划设计、功能配置、环境美化等方发展，必须走品牌战略之路。品牌能强化企业在市场和行业中的面综合考虑，从回纸审查、施工监督到工程验收每个环节都以质量地位，从而为企业创造更加良好的经营效益。为中心去进行管理。只有这样才能出优质产品，这是赢得消费者在现实的房地产营

3、销中，由于资金的周转，市场的激烈竞争等的最慕本保证。房地产的开发静及商广、周期伏，企业要创优质产问蝠，导致房地产开发商不撞撞进行品牌放应的积累，往往只是针品，仅有强烈的质量意识还不行，必须建立完静、高效、合理的组织对在建成竣工的个别楼盘借助媒体或广告的力量进行炒作。而品管理系统，建立新的管理模式，即实行品牌服量管理。这是企业创牌的创造和维护府该贯穿整个项目的始终。只有这样，才能使得名牌的熏要保证。品牌成为企业的竞争优势;另外，企业往往将品牌理解成为束名，四、优质服务是创晶牌的保证只要案名好就能树立良好的品牌般应。其实束名只是品牌的鼓要房地产业的服务一般分为售前服务

4、与售后服务。售前服务指组成部分，品牌既要有好的案名，更要有好的质撞lf服务，这样创的是房地产商加强与金融信贷机构的联系，便于消费者进行住房造出来的品膊，才是真正的品牌，才是能促进商品房销售的品牌，按揭贷款，为购房者提供尽可能多的方便，确立良好的服务形象。才是人们信赖的品牌。这也是品牌建设的…部分。由于房地产的不可移动性、长期使用性、异质性，以及资本和完善的售后服务和良好的物业管理在创品牌中有特殊的重要消费的二重性等特征，房地产企业品牌和产品品牌的创建有其拙作用。物业管理是使用环节中感受最直接的一环，这对于品牌良特性。正确的策划，精心的设计，高水平、高要求的工程建设

5、管理，好口碑的形成、再开发有极大的作用。售后服务是优良品牌的延有效的市场营销，细致周到和规施运作的售后物业服务管理与文伸。对房地产业来说，完成开发、实现销售仅仅是品牌建设的开化价值注入，都是打造房地产品牌应该特别注意的问题。端。在产品漫长的使用阶段，物业管理状况如何，很大程度上决定房地产品牌的树立是…项系统工程，涉及房地产开发和经营着品牌的命堪。有不少房地产项目设计精良，环境很好，但投入使管理的方方跚跚，应从以下几个方面为房地产企业和产品创造用后，由于物业管理藩后，很快就损害了项目的声誉。在现实中，品牌。许多消费者在选择房犀时，选择物业管理甚至先于房价等因素的…、

6、品牌最囊耍的是市场??:t在选择。因此，强化商品售后服务，提高物业管理水平，已经成为房作为房地产企业而言，要想创品牌首先必缅找准市场定位。地产品牌建设必不可少的条件。因为准确的市场定位是创品牌的革础。品牌定位应该清晰明确，五、制立房地产品牌必须实施高效的营销策略是普通住宅还是商业地产，是中产阶锻住所还是豪华公寓等等。市场营销被誉为是房地产企业经营利运作的生命线，是其最成功的房地产品牌都有自己明确的定位。房地产企业必须在充分终梳得利润井在激烈的市场竟争中立足的制胜法宝。青销策略则市场调研的基础上，根据目标市场上顾窑的不问需求，结合市场竟是为了实现各种各样的企业目标，

7、保持并扩大市场占有率，树立命争情况及对手的具体情况，还有企业自身的竞争优势，科学合理地业良好形象，提高品牌知名度，并不断取得忠诚顾睿等而采取的各进行企业产品的市场定位。种行动。一个品牌的问世和生存必须以南质盘和适销对赂的产品对于房地产企业而亩，如果将创立品牌仪定位在商档次物业为前掘，但仅仅如此是不足以使其成为名牌产品的，还必须依赖于上是不科学的，它只会导致事实上的定位结构失衡和资产的大最高效的霄销策略。闲置。这种所谓的名牌产品是无法成为真正的消费品的。成功的六、文化内涵是房地产名牌的翼魄品牌不在乎档次的商低，而在于其价格与质量定位是否在同一膳人类科学家赫斯科指出文

8、化是环境的