xx旅游开发有限公司xx寨旅游项目立项报告资料.doc

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1、xxxxxx旅游开发有限公司xxx寨开发项目立项申请报告第一章项目总论11.1项目申报单位概况31.2项目概况31.3项目建设背景41.4项目地理优势51.5项目自然环境61.7项目规划依据6第二章景区资源调查及评价82.1现有景点资源82.2客源分析9第三章项目定位113.1xxx寨规划的主体定位113.2总体理念113.2历史定位113.2市场定位113.3开发与管理理念12第四章项目规划154.1项目规划概述154.2规划原则154.3规划功能164.4环境规划214.5基础设施规划23第五章企业投资收益255.1企业项目投资25315.2资

2、金投入和滚动开发255.3项目用地255.4项目实施进度255.5项目周期25第六章项目的社会效益266.1项目环境容量评价266.2国有资源投入及其收益296.2.初步经济效益估算30第七章项目资源申请317.1景区资源申请317.2土地资源申请317.3相关政策的申请31第八章项目资源申请3231第一章项目总论1.1项目单位概况企业名称：xxxxxx旅游开发有限公司法定地址：河南省内乡县湍东镇北工业园区法定代表人：张三民注册资本：伍仟万元整公司类型：一人有限责任公司统一社会信用代码：91411325MA3XEDK955（1-1）1.2项目概况x

3、xx寨，位于河南省xxx市内乡县七里坪乡御花园村，规划控制面积5300亩。据当地居民代代相传下来称：正在唐高祖执政时期，洛阳王世充举兵叛乱，且王的军事气力相当雄厚，朝中大臣均有些胆怯，唐高祖正在其宗子李建成及与建成同伙的大臣撺掇下，派李世民前去平乱，李世民也想借此时机展示一下本人的能力，因而便率兵前去，因为战士远程跋涉，兵困马乏，平叛王世充的战争以失败而告终。李世民领着残存人马仓惶而遁，但他又不肯因此罢休，便招兵买马，扩充实力，再与王世充决一雌雄。正在避祸中，李世民发现了一处最适合的栖身地，那就是现如古的xxx寨。隐居在此，李世民招贤纳士，扩充军队

4、，卖力练兵，强大了自身实力，打败王世充，确立了自己的威望，从而登上了皇帝的宝座，成了名副其实的“xxx”，“xxx寨”便由此而生，并相传至今。如今的七里坪乡花圃村，实名为御花园村，意为皇帝用的花圃，由此，也佐证了“xxx寨”地名来历的真实性。311.3项目建设背景xxx寨所在的山叫做“xxx寨山”,海拔1329米。据说,唐朝时候,李世民兵败后逃至笔架山，见此处山高险峻，易守难攻，遂在此修筑山寨，屯驻兵马。清咸丰初年.当地的人们重新修葺了山寨，名曰荡威寨，但人们多沿用旧名，现时山寨保存尚好，xxx寨修筑于笔架山中上部。绕山积石，借陡峭山势，垫沟填壑，

5、凭险筑城。寨墙最高处达10余米，最宽处也有10多米；低处在石崖上修筑2米左右，窄处也仅2米左右。寨墙绕山约40公里。此寨奇特，寨中有寨。绕山从下到上有三道寨墙，可分为外寨、内寨、山顶寨。外寨有东、南、西、北四门。寨墙上设有观察孔、射击孔、排水孔、炮台等。寨内有石碾、石磨、石磙、石槽、磨刀石等遗存。有黑虎庙、白龙庙、饮马坑等遗迹。在xxx寨的外围有叫“王围场”、“马蹄坑”、“跑马岭”、“鳖不躲”、“杀人坑”、“差信沟”、“通信沟”、“人马岗”、“御花园”、“御花河”等相关地名，当地还有一种水果叫“xxx果”。1955年内乡县地图，将笔架山易名为“xx

6、x寨”，颇有“一夫当关万夫莫开”的气势。如此宏大而完整的古寨遗址，对于现代人来说，具有一定的观赏价值。这里环境清幽，山美、水美、景色宜人，算得上一个旅游佳地。加之与内乡宝天曼、七星潭、天心洞、圣垛山、云路山等景点相连，更具开发价值。该山呈东南、西北走向，长6公里，宽5.315公里，海拔1329米，山势为三棱形状，主峰高峻，悬崖陡峭，以下渐坡延伸。山体岩石为燕山期花岗岩组成。距今1.40-1.95亿年。山上盛长漆、桐、桦栎、椴、揪、青杠、山榆等树，并产天麻、金石斛、血参、山茱萸等上百种中草药，为七里坪中草药材种植场。1.4项目地理优势距河南省三大航空

7、港之一的xxx飞机场约70公里，距陕西渭南、西安等仅3小时车程，距关中经济区、武汉经济区、郑州经济区直线距离均在500公里以内，陆空交通极为便利。随着xxx作为中部地区的新兴交通枢纽地位的确立，境内将形成以铁路、公路、航线为骨架的立体大交通网，区域交通将更为便捷。1.5自然环境优越现如古的xxx寨，已经是满山翠绿，山高林密，花草鸟兽和谐相处，有狭峰竞高的“一线天”峡谷，有酷似人形的“石人山”景观，有泉水突如其来的“飙水碰”瀑布，有长约400米的通天大峡谷，其它景致有“神龟戏水”、“天狗戏骨”、“石笋”等奇异的山石景观，置身其中，步换景移，让人目不暇

8、接，山谷中鸟鸣水响，风吹树摇，天籁之音如同仙景，让人心旷神怡。xxx寨地处宝天曼世界生物圈保护区内，常年气温适中，环抱的群