西塘镇城镇总体规划公示材料

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1、西塘镇城镇总体规划公示材料为促进西塘镇城镇建设有序、健康发展，依据《中华人民共和国城乡规划法》，结合西塘镇实际制定西塘镇城镇总体规划，本规划经嘉善县发改委主持的评审会议审议通过，并经西塘镇人大审议通过，现将主要内容予以公示如下：一、规划期限与规划范围本规划期限为：近期2005-2010年；远期2011－2025年。规划区范围范围包括西塘全镇域，总面积84平方公里。二、镇域规划规划镇域常住总人口2025年12万人；规划城镇人口2020年8万人，2025年为10万人。镇域居民点规划为镇区——基层村二级结构。基层村建设近期以整治为主，远期通过空间引导，适度进行撤并。村中不再安

2、排工业用地。规划建设用地范围以内的村庄，应按城镇总体规划要求，统一进行规划建设。规划的基层村，宜适当扩大规模，促进人口集聚，按城镇居住组团级配备公共服务设施。基层村规划为2000－4000人，一般情况下不小于1500人。社会服务设施以基层村为单元，配置村委会、幼托、文体活动室、社区卫生服务站、放心便民店、简易健身设备等公共服务设施，方便农村居民基本生活需求。基础设施应建设“一站、三网”，“一站”即公交客运停靠站，“三网”即给水网、垃圾收集网、道路网。本次规划将镇域空间划分为已建区、适建区、限建区、禁建区四类，并采取相应措施进行综合管制。此外，本次规划划定城镇空间增长边界

3、，对于边界范围内的用地使用提出相应的管制要求。管制分区一览表管制分区功能分区空间区域已建区优化开发区城镇、村庄已建成区适建区重点开发区城镇、村庄建设新区一般开发区城镇发展备用地限建区限制开发区生态旅游区古镇区基础设施廊道生态廊道水域保护区禁建区禁止开发区农田保护区一级水源保护区三、城镇性质与规模1．城镇性质国家级历史文化名镇，具有国际影响力的中国江南水乡旅游城镇，长三角南翼重要的观光、休闲旅游基地，嘉善县域的次中心城镇。92．城镇规模人口规模：2010年4.2万，2020年8万人，2025年10万。用地规模：2010年用地规模达4.5平方公里，人均107平方米；2020

4、年用地规模达8平方公里，人均106平方米，2025年用地规模达到10.6平方公里，人均106平方米。四、城镇总体布局1．规划结构形成“一核、三轴、三片、六组团”的规划结构：（1）“一核”：“古镇＋绿地”形成的城镇核心古镇位于城镇的“九宫五格”中心位置，是各条城镇发展轴线的起始处，起着统帅全局的核心作用。古镇外围设置5个小型公园，形成过渡区，古镇东北部设置旅游东入口，并配置停车等设施。（2）“三轴”：东向、南向、西向三条发展主轴东向旅游发展轴：引导现代旅游空间往东滚动开发。沿十里港、里仁港、烧香港三条东西向水系延伸至祥符荡，轴线上形成公共设施轴和绿地生态轴。南向新城发展轴

5、：引导“水乡新城”空间向南延伸发展。轴线由古镇始向南沿河延伸，设置具有水乡特色的民居建筑和游步道系统，并布局城镇的各项公共设施。西向工业发展轴：以西塘港和平黎公路为轴引导二产组团状往西发展。（3）“三片”：镇西工业片区、镇南新城片区、镇东生态旅游片区（4）“六组团”：镇南水乡新城组团、镇东旅游居住组团、祥符荡休闲旅游组团、镇西工业组团、下甸庙居住组团、大舜综合组团。2．城镇总体布局（1）三片区布局镇东生态旅游片区：含镇东旅游居住组团与祥符荡休闲旅游组团，是西塘现代旅游开发的主要空间，形成以公建、绿地为中轴，两侧分布居住空间的布局结构。镇南新城片区：以沿河公建和游步道为轴

6、，两侧设置居住空间，中部形成城镇中心。镇西工业片区：包含镇西工业组团和下甸庙组团。其中镇西工业组团东部设置西塘服务业集聚区，为工业区服务；西部依托下甸庙现有工业基础逐步扩展。（2）六组团布局镇南“水乡新城”组团：由古镇逐步往南拓展，沿河畔设置水乡特色民居建筑和游步道系统，形成融合水乡古镇文化与景观元素的“水乡新城”。“水乡新城”中，马鸣漾两侧形成空间集中、形象鲜明的现代化城镇中心，功能包括行政办公、商业、文化娱乐等。在城镇中心的东西两侧布置居住组团。现状宏福路两侧的企业逐步搬迁后改造为居住用地。此外，规划于南部布局长途汽车客运站，在平黎公路西南侧结合现状新农村建设形成一

7、处居住用地。镇东旅游居住组团：围绕十里港、里仁港、烧香港三条东西向水港，形成具有现代城镇功能和尺度的公共设施轴和绿地生态轴。在绿地生态轴中分散布置各种文化展览、广场设施，在生态轴两侧布置休闲娱乐、度假酒店、水乡特色商业步行街、康体建身、游艇俱乐部和水乡特色商住等设施。在公共设施轴南、北两侧共布置五个体现新水乡特色的居住组团。9镇西工业组团：结合现有工业基础，通过招商引资加快吸纳高科技、高产出、清洁生产型企业入驻，形成现代化的工业新城。工业用地跨平黎公路布置并与现状水系脉络紧密结合呈错位网格状布局，在组团东侧设置一服务业集聚区，为工业组团服