飞达空心砌块项目可研报告，doc,36页

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1、第一章项目总论§1.1项目名称某某县飞达新型墙体材料有限公司年产10万立方米水泥新型墙体材料项目§1.2项目承办单位某某县飞达新型墙体材料有限公司项目总负责人：杨志国。§1.3项目拟建地区、地点某某县山泉镇官窑村§1.4承担可行性研究工作的单位某某县飞达新型墙体材料有限公司§1.5研究工作依据1、国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南(试用版)》的通知计办投资[2002]15号2、《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》国家发展改革委、建设部投资[2006]1325号3、国务院关于发布实施《促进产业

2、结构调整暂行规定》的决定国发[2005]40号4、《产业结构调整指导目录(2005年本)》国家发展和改革委员会令2005年第40号305、《齐齐哈尔市新型墙体材料开发利用管理办法》（市政府令2008年第1号）6、《享受税收优惠政策新型墙体材料目录》7、《某某县人民政府关于进一步加强墙材革新工作的通知》龙政发[2008]33号§1.6项目建设规模项目拟建规模为年产10万立方米水泥新型墙体材料。主要产品为水泥空心砌块和废渣砌块。§1.7原材料、燃料和动力供应项目投产后需用的主要原料水泥、砂石、粉煤灰、生石灰、石膏、

3、添加剂、炉渣、煤矸石、各种工业废料、建筑废渣等原料和主要辅助材料在本地和附近的龙江镇、碾子山区、富拉尔基区等市场可以满足供应，所需动力电本地电网可以满足供应，生产生活用水可以打井取用地下水。§1.8项目总投资估算和资金筹措项目总投资估算为438.5万元人民币，资金筹措为全部由企业自筹。§1.9主要技术经济指标主要技术经济指标表1—1序号指标名称单位数量备注1生产规模1000001.1水泥空心砌块立方米/年500001.2废渣砌块立方米/年50000302主要原料、辅助材料消耗量2.1水泥万t/a1.652.2砂

4、万t/a2.752.3碎石万t/a2.22.4粉煤灰万t/a4.43燃料、动力消耗量3.1年耗电量kWh/a800003.2年耗水量万m3/a9004装机容量kW705总平面图指标5.1厂区占地面积㎡100005.2建筑面积㎡18206工程总投资万元438.56.1其中：固定资产投资万元388.56.2建设期利息万元6.3铺底流动资金万元507投资构成固定资产388.57.1建筑工程万元1847.2设备万元204.58劳动定员人308.1其中：生产工人人268.1管理和技术人员人49单位产品指标9.1单位产品综

5、合电耗kWh/m389.2单位产品水耗m3/m30.0910技术经济指标10.1年营业收入万元1400生产期平均10.2年总成本万元1226.1生产期平均10.3年增值税及附加万元87.36生产期平均3010.4年利润总额万元86.54生产期平均10.5年缴纳所得税万元17.31生产期平均10.6项目投资财务内部收益率%8.54税后10.7项目投资回收期年5.51税前，含建设期10.8项目投资回收期年6.25税后，含建设期§1.10结论与建议某某县飞达新型墙体材料有限公司年产10万立方米水泥新型墙体材料项目所生

6、产的产品销售良好，有着旺盛的市场；原料供应充足；确定生产规模为年产水泥新型墙体材料10万立方米；厂址选在某某县山泉镇官窑村东3公里的废弃地上；项目所需资金总额555.2万元，全部由企业自筹；项目投资财务内部收益率8.54%（税后），项目投资回收期5.51年（税前），项目投资回收期6.25年（税后）；节约砂浆、节约能源，对工业废渣资源进行综合利用；项目的财务效益与国民经济、社会效益显著，项目的建设对某某县域经济具有较强的拉动作用。综上所述，该建设工程的实施既有其必要性、紧迫性，又有其极为有利的条件，该建设工程具有

7、很好的经济效益和社会效益，建议建设单位尽快组织实施该项工程。30第二章项目提出的背景和建设必要性根据国家的产业政策，建材工业将加快科技进步，鼓励技术创新，重视技术推广，积极开发和大力推广先进、成熟的新材料、新技术、新设备、新工艺，重点发展新型墙体材料和其他各种环保型、节能型产品，取代传统落后的产品。自1999年7月5日，建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、科技部、国家税务总局、质量技术监督局、国家建材局联合发布《关于推进住宅产业现代化、提高住宅质量的若干意见的通知》，在通知中明确要求：从2000年6月1日起，

8、沿海城市和其他土地资源稀缺城市，禁止使用实心黏土砖，并根据可能的条件限制其他黏土制品的生产，2001年10月5日发布了进一步淘汰实心粘土砖的命令，自2003年6月1日起全国170个大中型城市和全部省会城市全面禁止使用实心粘土砖。但是目前国内建材市场上的主要墙体材料仍然是既破坏资源又污染环境的黏土砖，唯一有所变化的是一部份实心黏土砖改为仍受限制的空心黏土砖。非承重内墙材料近几年虽出现了一