中央空调设备维修保养规程

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1、江苏沃田农业有限公司空调设备维修保养规程1.0目的及时处理空调设备故障，确保设备性能。2.0适用范围适用公司空调设备的维修保养工作。3.0职责3.1行政部负责空调设备维修保养。3.2行政部主管负责维修保养工作指导及设备外委修理的联系工作。4.0工作程序4.1空调设备维修保养工作程序4.1.1空调设备由行政部负责维修保养，重大维修外委修理。4.1.2若须停机进行维修时，应遵守停机工作程序。4.1.3行政部主管每年12月制订下年度《空调检修保养表》，并按运行情况制定中修、大修计划。4.1.4行政部按《空调检查保养表》、《空调检查保养计划表》要求进行维修保养，并将维修保养情况记录于《空调

2、设备保养记录表》、《空调设备维修记录表》，零部件更换及大修情况同时记录于《机电设备台帐》。4.1.5故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的重要部分故障，应将故障原因、解决方案、解决时间、局面报告管理处限期解决。4.2空调检查保养表序号检查保养项目保养内容周期1冷却塔滤网清洗、损坏更换季2布水器调整、损坏更换季3闸阀螺杆涂黄油防锈季4风机及水泵电机轴承加黄油、更换盘根季5蒸发器清洗、除垢季6冷却塔进水浮球阀关闭不严调整、损坏、更换季7管道内除垢冷却塔内投药年8填料拆开清洗或更换半年9空调风机、皮带调整螺丝、更换半年10机组外观清洁半年11冷却管压力表损坏更换半年12冷却管温

3、度计损坏更换半年13电气控制箱清扫、更换半年5．0记录5.1《机电设备台帐》5.2《空调运行记录表》5.3《设备检查保养计划表》5.4《设备保养记录表》5.5《设备维修记录表》6.0相关文件