融资租赁基本概念及练习题

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1、（一）名词解释1.融资租赁答：融资租赁是指在企业需要添置设备时，不是以现汇或向金融机构借款去购买，而是由租赁公司融资，把租赁来的设备或购入的设备租给承租人使用，承租人按合同的规定，定期向租赁公司支付租金，租赁期满后退租、续租或留购的一种融资方式。2.杠杆租赁答：杠杆租赁是指出租人提供购买拟租赁设备价款的20%~40%，其余80%~60%Eh出租人以设备作抵押向银行等金融机构贷款，便可在经济上拥有设备的所有权及享有政府给予的税收优惠，然后将用该方式获得的具有所有权的设备出租给承租人使用的一种租赁方式。3.经营租赁答：经营租赁是指出租人根据租赁市场的需求购置设备，以短期融资的方式提供给承租人

2、使用，出租人负责提供设备的维修与保养等服务，并承担设备过时风险的一种可撤销的、不完全支付的租赁方式。（二）判断题1.融资性租赁公司的主要作用是在放弃对设备所有权的前提下，为承租人垫付资本，向承租企业融通资金。（　　）【答案】×【解析】2.一笔国际租赁业务涉及多方当事人和多笔业务，所以与租赁业务有关的合同应包括进出口销售合同、租赁合同、贷款合同、维修合同等多项合同。（　　）【答案】√【解析】3.当融资租赁业务的基本租期结束时，承租人唯一的选择是将租赁的标的退还给出租人，以免再发生其他费用。（　　）【答案】×【解析】答案：1.×　2.√　3.×（三）单项选择题1.融资租赁的租期长短主要取决于

3、（　　）。A.设备的使用寿命　　B.贷款期限　　C.租赁合同期限【答案】A【解析】2.融资租赁的一个重要特点是（　　）。A.租赁设备的所有权与使用权归租赁公司　　B.租赁设备的所有权与使用权相结合C.租赁设备的所有权与使用权相分离【答案】C【解析】3.在租赁设备的使用过程中（　　）。A.出租人有对设备的保管义务　　B.承租人有对设备保管的义务C.供货商有对设备保管的义务【答案】B【解析】（四）多项选择题1.目前国际上经营租赁业务的机构有（　　）。A.租赁公司　　B.金融机构　　C.信托机构　　D.制造商和经销商　E.联合机构【答案】ABDE【解析】2.租赁期满时，承租人对租赁标的物可以有

4、以下哪些选择权？（　　）【答案】BDE【解析】A.出售　　B.退租　　C.清产　　D.续租　　E.留购【答案】【解析】3.综合租赁包括主要有下列哪些方式？（　　）A.租赁与补偿贸易相结合　　B.租赁与加工装配业务相结合C.租赁与包销相结合　　D.租赁与出口信贷相结合E.租赁与信贷相结合【答案】ABCD【解析】答案：1.ABDE　2.BDE　3.ABCD（五）简答题1.简述融资租赁的主要特征。答：融资租赁的主要特征是：承租的设备及设备的供货商是由承租人选定或指定的，租赁业务至少涉及三方当事人，需要签订两个或更多的合同，全额清偿，租期较长，不可解约性，租赁设备的所有权与使用权相分离，租赁期满

5、时，承租人有退租、续租和留购的选择权。2.什么是租金，租金由哪些费用构成？答：租金是出租人出租设备所应向承租人收取的补偿和收益：租金由租赁物的现值、出租人为购买租赁物筹资所支付的利息、手续费、预期的名义货价、利润、运费、保险费等构成。3.租赁合同包括哪些主要条款？答：租赁合同用包括的条款是：合同当事人、租赁物品、租赁期限、租金、租赁物的购买与交货、纳税、租赁物品的保管和使用及保养、保险、租赁保证金、担保人、期满后租赁物的处理、违约与索赔、争议的解决。答案：1.融资租赁的主要特征是：承租的设备及设备的供货商是由承租人选定或指定的，租赁业务至少涉及三方当事人，需要签订两个或更多的合同，全额清

6、偿，租期较长，不可解约性，租赁设备的所有权与使用权相分离，租赁期满时，承租人有退租、续租和留购的选择权。2.租金是出租人出租设备所应向承租人收取的补偿和收益：租金由租赁物的现值、出租人为购买租赁物筹资所支付的利息、手续费、预期的名义货价、利润、运费、保险费等构成。3.租赁合同用包括的条款是：合同当事人、租赁物品、租赁期限、租金、租赁物的购买与交货、纳税、租赁物品的保管和使用及保养、保险、租赁保证金、担保人、期满后租赁物的处理、违约与索赔、争议的解决。