生态农庄建设项目可行性研究报告

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1、炎陵县回龙仙生态农庄建设项目可行性研究报告（代项目建议书）       株洲市盛龙投资项目咨询管理公司二OO九年八月目   录1总论1）项目提要2）依据3）重要参考文献4）关键术语定义与说明（可选）5）项目主要技术经济指标6）可行性研究结论2项目建设的必要性1）项目建设的背景与由来2）应用需求与项目必要性分析3项目建设条件4建设目标1）项目建设目标2）指导思想与原则3）主要建设任务5项目建设方案1）项目建设总体布局2）项目区区划3）项目建设内容4）营造林技术措施5）项目可行性分析6消防、安全、卫生、节能节水措施 1）消防 2）劳动安

2、全与职业卫生 3）节能 4）节水7环境影响评价 1）生态环境现状 2）项目对环境影响 3）环境保护措施 4）环境影响评价8招标方案 1）招标范围 2）招标组织形式 3）招标方式9项目组织管理 1）建设管理 2）经营（运行）管理10项目实施进度11投资估算与资金来源 1）投资估算编制说明 2）投资估算与项目运行（管理）年费用估算  3）项目资金来源12综合评价 1）项目风险评价 2）项目影响分析 3）项目财务分析13结论与建议 第1章项目总论1、项目提要；2、可行性研究报告的范围与依据；3、主要的技术和经济指标（用表格的方式进行描述）

3、第2章项目背景1、项目的由来；2、项目建设的重要性与必要性；3、项目拟建区域（项目区）的基本情况；4、项目承担单位（即项目法人单位）的基本情况。第3章市场预测与分析1、本地及周边市场现状的调查；2、本地及外地市场供需情况的预测；3、产品（或服务）的价格预测；4、产品（或劳务）的市场竞争能力分析；5、产品（或劳务）市场风险性分析；6、产品（或劳务）的基本营销策略。第4章地点的选址1、项目选址原则和基本思路；2、场址选择（要附上详图）；3、项目区的建设条件。第5章总体方案设计1、项目建设的指导思想；2、项目建设总体方案；3、项目建设内容

4、与规模；4、主要生产技术路线（或工艺路线）；5、工程建设规划（土建工程和附属工程）；6、原材料、能源（水、电力、煤油等）消耗；7、项目平面布置与交通运输；8、方案比较选择；9、项目实施计划第6章设备与物质采购1、设备采购及说明；2、物质供应。第7章环境保护与安全生产1、项目区环境现状分析；2、项目运行对环境的影响分析；3、项目运行中产生的主要污染物及治理措施；4、项目设计采用的环境保护标准；5、项目运行安全生产分析；6、主要的安全生产措施；7、劳动保护。第8章组织与管理1、项目筹建时期的组织与管理；2、项目运营时期（包括项目建设后期

5、）的组织与管理；3、劳动定员（管理人员、技术人员、工人等）与技术培训。第9章投资估算与资金筹措1、总投资估算；2、资金筹措方式与渠道；3、资本金；4、投资使用计划。第10章财务估算1、价格确定原则；2、成本估算；3、销售收入与销售税金估算。第11章经济评价1、项目的财务评价：(1)盈利能力分析；(2)清偿能力分析；(3)不确定性分析；(4)风险分析。2、国民经济评价。第12章效益分析1、社会效益分析；2、生态效益分析。第13章结论与建议1、可行性研究的结论；2、主要建议。第14章附件1、附件：(1)项目建议书及其批复；(2)项目用地

6、、用水、用电、用气等的批复、协议或证明；(3)项目法人证明（营业执照等其他法人资格证明）；(4)项目法人关于资本金的承诺书（或银行验资的报告）；(5)项目主办单位近3年的财务报表；(6)项目所需成果转让协议及成果鉴定；(7)其他附件。2、附图。包括：(1)项目位置图；(2)主要工艺技术流程图；(3)项目总平面布置图（涉及到每项建设内容的分布状况）；(4)主要土建工程的平面图；(5)项目协调管理监督组织系统示意图（也可在可研报告文中列出）；(6)其他图件。3、附表(1)主要技术经济指标摘要表（也可以在可行性研究报告中第1章列出）；(2

7、)项目投资概算表4、经济评价类基本报表与辅助报表：1.1现金流量表（全部投资）1.2现金流量表（自有投资）2损益表3资金来源与运用表4资产负责债表5财务外汇平衡表6.1国民经济效益费用流量表（全部投资）6.2国民经济效益费用流量表（国内投资）7经济外汇流量表8固定资产投资估算表9流动资金估算表10投资计划与资金筹措表11主要产出物和投入物使用价格依据表12单位产品生产成本估算表13固定资产折旧费估算表14无形及递延资产摊销估算表15总成本费用估算表16产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表17借款还本付息计算表18出口（替代进口

8、）产品国内资源流量表19国民经济评价投资调整计算表20国民经济评价销售收入调整计算表21国民经济评价经营费用调整计算表1总论1-1项目名称1-1-2项目投资单位及法人代表项目投资单位：项目法人代表：1-1-3项目主管单位：1-1-4项