大厦应急预案手册

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1、北京XX智业国际物业服务有限公司XX国际大厦项目部应急预案防护手册文件编号：总页数：生效日期：编制：编制日期：审核：审核日期：批准：批准日期：　第38页共39页　　　应急预案防护手册HHZY-HYC-AB-YA目录总则----------------------------------------------------2XX国际大厦应急指挥小组-----------------------------3Ø发生火灾应急处理预案-------------------------------5Ø绑架事件处理应急预案---------------

2、----------------9Ø常见意外损伤急救处理应急预案-----------------------10Ø盗窃案件处理预案-----------------------------------12Ø发生易燃、有毒气体泄漏事故紧急处理预案-------------14Ø危及大众安全传染疾病的应急处理预案-----------------16Ø治安事件处理预案-----------------------------------18Ø大厦内人员突发疾病事件的处理预案-------------------20Ø停车场突发紧急事件处理预案

3、-------------------------21Ø电梯困人紧急处理预案-------------------------------24Ø抢劫、凶杀突发应急处理预案-------------------------28Ø爆炸及可疑爆炸物品应急处理预案---------------------30Ø炸弹恐吓事件应急处理预案---------------------------31Ø冬季铲冰扫雪预案-----------------------------------33Ø防汛应急措施及预案------------------------

4、---------34Ø燃气泄漏应急处理预案-------------------------------35Ø自然灾害应对处理预案-------------------------------37Ø紧急性工作应急处理预案-----------------------------38Ø　第38页共39页　　　应急预案防护手册HHZY-HYC-AB-YA总则为了及时有效的处理物业公司内重大突发事件，降低损失，切实保障辖区内全员生命财产安全，维护社会稳定和公司正常经营秩序，结合国家相关法律法规及上级部门对安全工作的有关要求，特制定本预案手册：一

5、、适用范围本规定适用于公司各相关职能部门。二、重大事故确认1.重大突发事故是指：由于人为或自然因素所引发的不可预测、突如其来的事故，同时在事故中人员伤亡较多、财产损失严重或产生重大社会危害和影响。2.根据物业公司管理实际情况，在服务中所涉及的火警、治安、装修施工、自然灾害、急性传染性疫病、设施设备严重损坏等紧急情况，如果处理不当，将会导致人员伤亡和财产严重损失事故的发生。三、加强日常管理、做好突发事件、事故处理相关工作1.本预案是物业公司为了妥善处理各类突发事故，在最短时间内控制事态扩大、最大限度减少损失和人员伤亡而制定。根据物业公司管理的

6、实际情况，规定了最基本的工作职责、处理原则和程序，以及21个突发事件应急处理预案。根据公司的发展和工作的需要，随时补充制定新的预案、措施规定。2.要树立“安全第一、预防为主”的意识，加强全员的安全培训教育。3.熟悉管理区域内消防设备设施的使用方法，明确疏散通道位置和各种自救、抢救、防范知识。4.突发事件、事故的处置原则、报告程序，特别对新招聘到岗的员工，要及时做好相应的培训。5.保持信息畅通，部门、个人改变联系工具、电话号码，及时通知公司行政管理部门，行政管理部门要明确专人负责通信联络，根据变化情况，随时进行变更，并及时下发到公司各职能部门

7、和各项目管理。公司所有人员需要保证有一种通讯工具能有效与公司保持联系，以便随叫随到。6.项目物业部负责、控制突发事件、出现事故的岗位、值班人员，必须坚守工作岗位，并做好各类情况电话的接报、记录，以及有关情况的处理。　第38页共39页　　　应急预案防护手册HHZY-HYC-AB-YAXX国际大厦项目部应急指挥小组根据集团公司要求和紧急情况出现时能得到有效和及时的处理，最大限度地减少和降低受害程度，特成立“XX国际大厦项目管理部应急指挥小组”，现将应急小组的具体职责及分工明确如下：【应急小组】1.组长：XX国际大厦项目部总经理2.副组长：总经理

8、助理、各部门经理、副经理3.组员：项目部各专业部门所有人员。4.协调员：客户服务部经理【岗位分工】1.总指挥：项目部总经理2.协调员：客户服务部经理3.具体操作人员：各相关部门全