我国资产评估行业存在的问题及对策学位论文.doc

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1、目录一、我国资产评估行业的现状………………………………………………1(一)我国资产评估的外部环境……………………………………………11.政策环境……………………………………………………………………12.经济环境……………………………………………………………………23.国际环境……………………………………………………………………2(二)我国资产评估的内部环境……………………………………………21.我国资产评估机构的概况…………………………………………………22.我国资产评估人员的概况…………………………………………………2

2、二、我国资产评估业存在的问题……………………………………………3(一)资产评估的法律法规不完善…………………………………………31.缺乏一套全面的评估准则体系…………………………………………32.现有评估准则缺乏统一性与权威性……………………………………3(二)评估机构和评估人员执业行为不规范………………………………41.只顾市场开拓而不顾执业质量…………………………………………42.只顾抓市场而不顾执业成本……………………………………………53.只顾抓市场而不顾执业风险……………………………………………5（三）资产评估

3、理论以及评估技术方面……………………………………61.资产评估基础评估理论薄弱………………………………………………62.评估方法以非市场化的方法为主………………………………………63.资产评估信息网络系统及专业化软件建设进度缓慢…………………6三、解决我国资产评估业问题的对策……………………………………6(一)关于法律法规…………………………………………………………61.完善资产评估准则体系……………………………………………………62.建立统一的管理和监督体制………………………………………………7(二)关于评估机构和人员

4、的素质…………………………………………71.提高评估管理队伍的整体素质…………………………………………72.改革资产评估收费办法………………………………………………83.提高评估人员的综合素质………………………………………………8(三)大力开拓新兴业务……………………………………………………81.管理咨询服务……………………………………………………………92.企业购并策划……………………………………………………………93.财务规划…………………………………………………………………9(四)处理好几个重要关系……………………

5、…………………………91.发展与监管的关系……………………………………………………92.综合性与专业性的关系………………………………………………9四、总结…………………………………………………………………9参考文献……………………………………………………………………11致谢……………………………………………………………………12我国资产评估业存在的问题及对策1988年3月，大连会计师事务所对大连炼铁厂中外合资项目中的资产进行评估，自此揭开了我国资产评估行业的发展序幕。这些年来，资产评估积极改革，已成为我国经济建设中不可或

6、缺的公证性社会中介服务行业。然而，在不断发展的进程中，我国资产评估行业在理论上，实践操作上以及管理体制上均呈现出不少问题，亟待解决。一、我国资产评估行业的现状资产评估是指委托人委托评估机构,由评估机构根据待评估资产的状况,按照规定的标准和技术规范,采用科学的评估方法,评定,估算资产价值的行为,其目的是为该项资产的交易等行为提供价值参考依据。近年来,在党中央和国务院的领导下,资产评估工作取得了显著的成绩,资产评估业已同律师业,注册会计师业并列成为我国社会公认的三大中介性服务行业。搞好资产评估,对于发展经济,深化改革和对外开

7、放,促进资产合理节约使用和优化配置,保障资产所有者和经营者的合法权益,具有十分重要的意义。(一)我国资产评估业的外部环境1．政策环境资产评估的政策环境是资产评估行业执业环境中的重要环节，它直接影响着资产评估业的发展。我国的资产评估是从国有资产评估开始的，政府的政策目标成为决定其生存和发展的重要因素。所以我国的资产评估行业一开始走的就是靠政府制定评估行业规则来带动市场的发育，即政府监管为主、行业自律为辅的路子。另外，我国的评估行业从兴起到发展已有二十多年的历史了，在这个过程中主要评估领域包括企业整体资产、房地产、无形资产、

8、机器设备、矿业权、珠宝等各类资产，评估对象已经覆盖到各种经济成分。我国资产评估业自产生之日起，一直处于条块分割的管理体制下，国有资产管理部门、土地部门、国家建设部门、房地产行政管理部门在各自行政领域形成各自的资产评估领域，各自搞一套相对独立的评估方法。由于利益驱动，资产评估机构之间互相扯皮的事情时有发生。造成企业重复