体育主题公园设计概念设计说明书

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1、九州体育主题公园概念性规划设计兰州市九州体育主题公园概念性规划设计方案说明第一章印象篇（Impression）1.1区域位置及用地规模宏观区位：兰州是甘肃省省会位于中国陆域版图的几何中心，市区南北群山环抱，东西黄河穿城而过，具有带状盆地城市的特征，是黄河流域唯一黄河穿城而过的省会城市，市区依山傍水，山静水动，形成了独特而美丽的城市景观。中观区位：九州开发区区位优势明显，离兰州市较近，距城区中心仅5公里，开发区东侧是风景秀丽的五一山，南边是著名的白塔山公园，西侧是有名的九州台，区内环境优美，自然地貌相对平缓，水文地质条件较好。微观区位：本次规划区位于天沁山庄和五金仓库以北、九州开发区

2、东出口道及兰州北山林场以南、109国道以西、五一山西坪以东的九州区域，该片区是兰州市实施中心城市向黄河北岸拓展战略的重要区域，距市中心约3公里，交通便捷，区位条件优越。用地规模：规划用地面积3140亩左右。1.2区域自然条件：地理、气候兰州地处内陆，大陆性季风气候明显，特点是降水少，日照多，光能潜力大，气候干燥，昼夜温差大，年日照时数为2600小时，无霜期为180天，年平均降水量在250~350毫米，并集中分布在6~9月。年平均气温9.1℃。属中温带大陆性气候，冬无严寒，夏无酷暑，年平均降水量360mm，年平均气温10℃，全年日照时数平均2446小时，无霜期180天以上。市树：国槐

3、；市花：玫瑰。1.3规划编制背景20世纪90年代以来，经济的一体化和全球化突飞猛进，竞争日益激烈。经济一体化和全球化，城市的作用日益突出。国家竞争力更多地体现在城市竞争力上。因此，在全球化下，城市要实现最优发展，必须扬长避短，对城市进行准确定位，制定竞争和发展战略。由于历史文化机电和天然赋存的原因，盐场地区具有得天独厚的旅游资源，这里旅游资源稀缺度高，密度大，多样性强，旅游发展潜力巨大。虽然旅游市场的前景广阔，但丰富的资源优势尚未成为本区域的支柱产业，与旅游业密切相关的其他第三产业尚处于较为粗放的阶段。为此，打造城市吸引点，提高城市竞争力势在必行。“兰州市九州体育主题公园”项目作为

4、兰州市大型项目的建设，将大幅度提升兰州城市品位，增强城市的辐射能力、影响力，成为兰州市对外的重要窗口。。1.4项目意义有利于社会经济的发展；有利于兰州市旅游业的良性发展及支柱产业的形成；有利于城市形象的提升；有利于改善兰州市生态环境，建设生态性城市；有利于打造兰州品牌城市；有利于塑造城市个性；有利于吸引广泛的关注。1.5规划编制目标九州市综合体育公园是以大型儿童公园、体育公园、兰州市警察学校（特警训练基地）及基础配套设施，商业开发等项目为主要建设内容；同时本项目为多功能复合体，以休闲、度假、健身为题材，充分利用项目区独特的地理、交通、资源环境兼顾餐饮、旅游、娱乐为一体的适应社会各阶

5、层的社会化综合性体育公园。1.6规划依据Ø《中华人民共和国城市规划法》（1989）；Ø《城市规划编制办法》（建规[1991]14号）Ø《城市规划编制办法实施细则》（建规[1995]333号）；Ø《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）》；10九州体育主题公园概念性规划设计Ø《兰州市盐场地区规划》（2004——2010）；Ø《中华人民共和国行业标准公园设计规范》CJJ48—92Ø《中华人民共和国行业标准城市用地竖向规划规范》CJJ83-99Ø《中华人民共和国国家标准城市工程管线综合规划规范》GB50289-98Ø《中华人民共和国行业标准办公建筑设计规范》JGJ67-8

6、9Ø《公安特警营房建设标准》Ø甲方提供的各项电子版资料；Ø其他相关法律、法规及既有规划。1.7用地未来发展评价盐场地区具有良好的环境资源，且距兰州市区的优越地理位置，对周边资源环境的开发利用具有一定的意义，确定对该区域进行开发，值得肯定。`应深入认识本项目开发的潜力。该地区拥有营造综合性体育公园的资源优势，可考虑发展成为兰州市民乃至全国假日休闲度假的理想场所。1、8现状用地基地现状基地现状多山、少平地，，山体裸露，少植物；道路等级混乱，不成系统；建筑物质量较差，各项城市设施缺乏，生活条件差。现状用地性质混乱：1、学校用地2、道路用地3、果园用地4、康乐老年公寓用地5、鱼塘用地6、公

7、共绿地用地7、建筑用地8、苗圃用地9垃圾用地10工业用地11、仓储用地12、花圃用地13、林场用地14煤炭市场用地15、企业用地16、水域用地17、施工用地18、平整用地。第二章规划篇（Design）2.1规划指导思想Ø娱乐、休闲、运动相结合；Ø突出重点、形成亮点、创造特点；Ø生态优先、效益并重；Ø以项目促开发，以科技为支撑，以文化为底蕴，以空间求特色，以产业求发展。2.2规划原则2.2.1景观规划建设的宏观统一性原则：指整个体育主题公园在建设时保持文化、风格、主题以