解决瓦屋面住宅渗漏初探论文

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1、解决瓦屋面住宅渗漏初探论文.freel2,共10个单位工程项目,住宅建筑设计为六层,层高为3.0m,顶层设计为阁楼,每户均有一个晒台,屋面为双向坡屋面,坡度为30℃,屋面排水方式设计为双坡自由排水.按设计图纸要求构造从下至上为:(1)100厚现浇钢筋混凝土结构层;(2)20厚1:3水泥砂浆找平层;(3)4mm厚SBS改性沥清卷材防水层;(4)80厚聚苯板容量18kg/m3;(5)30厚细石砼找平层,.freelm,建筑师往往考虑屋面各层构造高度不足,使泛水净高度往往不足250mm。如果单纯追求建筑效果,山墙根

2、、考虎窗根、晒台周边等处的确不宜太高,但是泛水节点设计还是要满足按防水规范的要求。2.加强防水专向设计是解决瓦屋面渗漏重要控制点。(1)防水设计的防水层构造采用传统的形式,即防水层在保温层的上面。檐口设计尽量采用有组织排水形式。当采用无组织排水的方式时,檐口构造容易造成阻水现象,尽管采用塑料管作为排水孔,效果也不是很明显。(2)结构设计方面应考虑整个坡屋面板与板、板与梁之间的相互变形影响。在屋脊、屋面变坡处钢筋加密。特别容易忽视的是檐口处的挑檐板或装饰造型构件,在该部位应增强混凝土的整体性刚度,提高抗裂性。(

3、3)防水设计及节点构造应严格执行相关的防水规范、图集。在图纸会审中施工方要明确领会设计师的防水设计意图,在施工过程中根据实际情况对不合理的细部构造提出建议,但是必须经过设计师同意后实施。三、施工方面需精益求精、严把质量关1.瓦屋面施工中的难点及当前施工中的漏洞(1)坡屋面楼板的坡度大、模板光滑,正常坍落度的混凝土稍加振动就滑移下去,施工难度大。楼板砼的板厚不容易保证设计要求,砼的浇注质量不容易保证。(2)砼的滚动性对质量影响很大,混凝土坍落度不容易控制。如果坍落度太小,施工过程不易操作,混凝土振捣不密实,容易

4、造成渗漏。如果坍落度太大,在混凝土凝固过程中形成微小空隙,形成雨水渗水通道。(3)防水节点施工不到位。施工中无论卷材防水或涂膜防水,在节点细部处理不认真,阴阳角处的基层不成圆角。2.瓦屋面施工中的技术控制点(1)混凝土坍落度控制在3cm左右,混凝土应具有良好和易性,改进混凝土浇捣方法。对于坡屋面而言,一般的顺序为自下而上(即从屋檐至屋脊),左右两边向中间展开,施工段以屋脊为界,两段同时进行。对于双面支撑的坡屋面而言,由于板厚一般不大,振捣器很难插入,且操作者无法观察到振捣情况,对无法振动的部位和死角,应采用板

5、外振、开窗口、人工插钎插捣等方式,将混凝土振捣密实。而单面支撑的坡屋面,可选择机械振捣与人工敲打相结合的方法,首先用木抹子和铁铲对混凝土进行人工敲打至稍密,再用机械振捣密实。平板振动器振动时,一要注意振动方向为自上而下,而要注意移动速度和振捣遍数,不易过快,以2-3遍为宜。(2)防水层施工的控制。屋面聚苯板保温屋上的找平层应分二遍施工,第一遍加入50×50mm的钢丝网,第二遍压密抹光。找平层的阴阳角处应抹成圆弧状,半径控制50mm左右。基层含水率小于8%方可进行下一步施工。在坡屋面上复杂构造的节点容易产生不同

6、方向的应力,是应力集中的部位,因此在天沟、檐沟、泛水、伸出层管道等节点应用增强附加层,并且必须要求把卷材收头的端部裁齐,塞入预留凹槽内,采用粘结或压条钉压固定,凹槽内用密封膏封严。四、彻底解决瓦屋面渗漏的一些体会1.我们必须清醒地认识到目前瓦屋面施工渗漏现象较多的现状,因此我们在思想上首先要重视它,应该体现“材料是基础,设计是前提,施工是关键,管理维护要加强”的综合治理的原则。2.在屋面工程的各道工序之间,常上道工序问题未解决而被下道工序覆盖,给屋面防水留下质量隐患,因此必须强调工序层次的交接检查验收。3.在

7、瓦屋面施工中,无论是防水层的本身还是细部节点构造,通过外观检验只能看到表面的特征是否符合设计和规范的要求,肉眼很难判断是否会渗漏。只有经过雨后或持续淋水2h后,才能实际证明瓦屋面是否有渗漏。