滨海花园b区地下停车场费用预算

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1、滨海花园B区地下停车场费用预算一、海雅、海丽、海华三座楼车位出租现况：1.机械车位总数113个，出租67个（上车位35个，下车位32个）平面车位总数32个，出租32个2.车位租金（丰合物业）：机械车位：上车位150元/月，下车位200元月平面车位：300元/月3.海雅、海丽、海华年出租车位，租金总计255000元。二、地下停车场管理费用：1.人工费1）保安员9名地下停车场2个，出入口2个，设3个门卫（包括香港路入口外门卫1个）和一个车场巡逻员3班倒，人均工资750元/月。12人年工资总计108000元。2）保洁员1名工资70

2、0元/月，年工资总计8400元。3）车场维修员1名工资800员/月，年工资总计9600元。4）监控室人员2名人均工资750员/月，年总计18000元。5）车场人工资年总计144000元。2.电费公共照明、机械车位用电5000元/月，年60000元。1.水费500元/月，年6000元。2.照明设施、消防设施、机械车位的维护年度费用均不可预计，按理论测算年4万元左右。三、车均年费用总计25万元。车场年租金收益扣除所有费用剩余5千元。四、我胜利锦绣物业公司经具体预算，如果我公司接管停车场，仍按原收费标准，基本没有利润。胜利锦绣物业

3、公司滨海花园管理处2004年2月19日