零星改造工程施工合同(范本)

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1、GF—1999—0201建设工程施工承包合同（合同编号：）工程名称:工程地点：发包人：承包人：制定中华人民共和国建设部国家工商行政管理第23页共24页第一部分协议书发包人（全称）：（简称甲方）承包人（全称）：（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：资金来源：自筹二、工程承包方式承包方式：包工包料。三、合同工期开工日期：2009年月日（具体以甲方签认的开工日期为准）合同工期：日历天（包含法定节假日在内）　　四、质量标准工程质量

2、标准：符合国家施工质量标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001，《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及现行国家规范、地方标准、行业标准的规定和满足设计要求，甲方根据合同提出的合理要求。质量必须达到“合格”标准。　　五、暂定合同价款(含税)人民币（大写）：元整；人民币（小写）：元整。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书；2、本合同专用条款；3、本合同通用条款；4、标准、规范及有关技术文件；5、图纸；经双方签字确认的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第23页共24页七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通

3、用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：合同订立地点：_本合同双方约定经双方签字盖章即后生效。　　（下接签字、盖章页）发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第23页共24页第二部分通用条款详见《建设工程施工合同》（GF—1999—0201）第二部分“通用条款”第三部分专用条款一、

4、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1.本合同协议书;2.明确双方权利、义务的纪要、协议；3.本合同专用条款；4、本合同通用条款；5、施工图纸；6、标准、规范及有关技术文件、技术要求。同一事件在不同的文件中有不同描述的，以文件生成时间在后的为准。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同使用汉语作为规定的语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全管理条例》等相关法律、法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：《建筑工程

5、施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），如有新规范、新标准，按现行规范执行。发包人提供标准、规范的时间：承包人自备。国内没有相应标准、规范时的约定：双方另行协商解决。　　4、图纸4.1提供图纸日期和套数：施工前由发包人提供相关图纸一式四套。发包人对图纸的保密要求：承包人对上述合同文件的内容和与合同有关的各种信息负有保密义务，未经发包人同意，承包人不得将合同文件的内容及合同履行过程中的所有情况和信息转让或泄漏给第三方，否则发包人有权向承包人索赔损失。与保密有关的所有费用已在合同价款和合同计价方法中综合考虑，不再另行计取。二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师第

6、23页共24页姓名：职务：监理工程师发包人委托的职权：质量、安全、进度、成本、环境控制，合同、信息管理，协调与相关单位的关系。　　需要取得发包人批准才能行使的职权：工程付款及各类变更、签证。5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：项目经理职权：协助发包人书面委托的委托人审核：(1)确定承包人提出顺延工期的签证；(2)对发生的不可抗力造成工程无法继续施工的处置；(3)设计变更及施工条件变更等有关签证的确认；(4)工程竣工验收报告；(5)工程进度付款审核；（6）协助监理工作，对工程质量、进度进行管理、负责。上述文件，包括承包人提出的顺延工期的签证、对发生不可抗力造成无法继续的处置、设计变更及现场签

7、证等相关签证的处置、工程进度款复核确认等相关费用文件须经发包人书面授权的委托人签字并加盖公司公章后方能生效。5.4承包人派驻的项目经理姓名：职务：项目经理承包人派驻项目经理职权如下：项目经理能全权代表承包人对本工程的建设进行全面管理，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。项目经理的承诺均对承包人具有约束力，项目经理的行为由承包人负责。承包人的要求、通知均应以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目经理部或承包人公司