综合楼项目监理规划

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1、XXXX--2#综合楼监　理　规　划编　制　人：　　　　　　技术负责人：　　　　　　编制日期：年月日ZZ工程项目管理有限公司-18-目录一、工程项目概况1二、监理工程范围1三、工程建设施工阶段监理工程内容1四、工程项目建设监理目标2五、监理工作依据2六、监理机构的组织形式人员配备计划3七、监理机构人员的岗位职责3八、监理工作程序4九、监理工作方法与措施6十、项目监理工作制度11十一、监理设施12-18-一、工程项目概况1、工程名称：XXXX--2#综合楼2、工程地点：3、建设单位：4、承包单位：5、设计单位：6、地质勘察单位：7、结构形式：框架、剪力墙结构8、建筑面积

2、：12142.83平米，8层/负一，裙楼2层/负一9、工程项目计划工期：450天不10、工程质量等级：合格1、监理工程范围1、监理工作范围：全部土建及水、暖、电安装工程2、工程项目建设监理阶段：施工阶段。2、工程建设施工阶段监理工作内容1、制定施工总体规划、审查承包单位的总进度计划及施工组织设计和施工方案并提出修改意见。2、检查工程使用的原材料、构配件、设备的规格型号和质量，做好原材料的见证取样；3、检查施工技术措施和安全防护措施；4、-18-主持召开现场例会，解决需要协调的有关事项，针对存在的质量问题提出改进措施，及时对投资、质量、工期进行控制；1、监督管理施工合同

3、的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议、处理索赔事项；2、检查承包单位完成的工程量，验收各分项、分部工程，签署工程款支付凭证；3、督促施工单位整理施工文件的归档准备工作；4、参与工程竣工验收，并签署监理意见；5、做好阶段性监理工作总结；6、向业主提交监理档案资料。1、工程项目建设监理目标1、质量控制目标：确保施工合同中约定的质量等级（合格）达到国家现行规范和标准要求；2、进度控制目标：在各方面条件具备情况下，按业主要求时间竣工；3、投资控制目标：依据施工合同价确定工程建设施工阶段的投资目标控制值；2、监理工作依据（根据工程实际定）1、建设项目相关的法律、法

4、规及项目审批文件；2、监理合同、施工合同及有关协议文件和施工组织设计；3、设计图纸、图纸会审纪要、设计变更；4、现行建筑工程施工规范及验收标准.-18-六、监理机构的组织形式及人员配备计划姓名性别年龄职称监理职务任务任建生男55工程师总监对本项目的施工及保修阶段的监理工作负全责童学军女46工程师土建监理负责本项目建筑、结构工程的施工监理工作丁海忠男60工程师暖通监理负责本项目暖通工程施工监理工作丁海忠男60工程师给排水监理贾专程男57工程师电气监理负责本项目强弱电、内外网线及设备等工程施工监理工作。贲红卫女44工程师造价监理负责工程的投资、控制及合同管理。总监负责主持

5、和组织项目监理机构全面工作开展，并着重工程项目范围内各方面的协调工作，各专业监理工程师负责各专业监理目标值控制，监理员着重负责信息管理及旁站工作。根据专业特点，实行责任分工，工作形成命令统一，职责明确。七、监理机构人员的岗位职责1、项目总监理工程师（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写本项目监理规划、审批各专业监理实施细则，并负责本项目监理机构的日常工作；-18-（1）审查分包单位的资质并提出审查意见；（2）检查监督监理人员的工作，根据本项目工程进展情况进行人员调配，对不称职人员应调换工作；（3）主持监理工作会议，签发监理机构的文件及指令；（4）审

6、查承包单位提交的开工报告，施工组织设计、技术方案、进度计划；（5）审查承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（6）审查和处理工程变更；（7）主持或参与工程质量事故调查；（8）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔和审批工程延期；（9）组织编写监理月报、监理阶段的工作报告、专题报告和项目监理工程总结；（10）审核签认并签发分部工程单位工程的质量评定资料，审查承包单位竣工申请组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的验收；（11）主持整理工程项目监理资料。2、监理工程师（1）负责编写本专业的监理细则；（2）负责本专业的监理工作的具体实施；（3）组织、指导

7、、检查和监督本专业监理的工作，当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；-18-（1）定期向总监理工程师提交本专业的工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报；（2）根据本专业监理实施情况，做好监理日志；（3）负责本专业的监理资料收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（4）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认