住宅小区安全技术防范系统建设技术规范

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1、南京市住宅小区安全技术防范系统建设技术规范（试行）为加强住宅小区安全技术防范系统的建设和管理，市公安局技防办参照相关国标、行标的要求，结合南京本地实际，组织相关技术专家共同研究制定《南京市住宅小区安全技术防范系统建设技术规范（试行）》。2013年12月1日，该技术规范正式执行。1范围本标准规定了住宅小区（以下简称小区）安全技术防范系统的要求，是小区安全技术防范系统设计、施工和验收的基本依据。本标准适用于新建的小区、单幢(多幢)独立住宅楼的安全技术防范系统。已建小区、住宅楼安全技术防范系统的改建、扩建应参照本标准执行。2规范性引用文件下列文件中对于本标准

2、的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本标准。GB12663防盗报警控制器通用技术条件GB20815-2006视频安防监控数字录像设备GB50057建筑物防雷设计规范GB50198-1994民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50303建设电气工程施工质量验收规范GB50343建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50348-2004安全防范工程技术规范GB50394入侵报系统工程设计规范GB50395视频安防监控系统工程设计规范GB50396-2007出入口控制系

3、统工程设计规范GB50339-2003(T)智能建筑工程质量验收规范条文说明）GB/T7964-2008脉冲电子围栏及其安装和安全运行GB/T21741住宅小区安全防范系统通用技术要求GB/T28181安全防范视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求GA/T72楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件GA/T75安全防范工程程序与要求GA/T644电子巡查系统技术要求GA/T669.1城市监控报警系统技术标准第1部分：通用技术要求GA/T678-2007联网型可视对讲系统技术要求GA308安全防范系统验收规则ISO144433术语与定义GB50348-

4、2004、GB/T21741中确立的术语和定义适用于本标准。3.1住宅小区homecommunity被居住区级道路或自然分界线围合，并与居住人口规模相对应，配套有能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居民生活聚居地。3.2公共区域publicarea除私人住宅以外的小区周界包围内的空间区域。3.3康乐场所placeofcultureandentertainment设置在住宅小区内的锻炼身体、文化娱乐场所，一般包括各类游泳馆、球场、晨练区域、美容美发、图书馆、歌舞厅、网吧、茶室、棋牌房、餐饮等场所。4安全技术防范系统基本组成小区安全技术防范系统

5、应由周界报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、室内报警系统、电子巡查系统、实体防护装置以及小区监控中心组成。其中出入口控制系统由楼寓（可视）对讲系统和识读式门禁控制系统组成。5系统技术要求5.1基本要求5.1.1安全技术防范系统应与小区的建设综合设计、同步施工、独立验收，同时交付使用。5.1.2小区安全技术防范工程程序应符合GA/T75的规定，安全防范系统的设计原则、设计要素、系统传输与布线，以及供电、防雷与接地设计应符合GB50348—2004第3章的相关规定。5.1.3安全技术防范系统中使用的设备和产品，应符合国家法律法规、现行强制性标准和安

6、全防范管理的要求，并经安全认证、生产登记批准或型式检验合格。5.1.4小区安全技术防范系统的设计宜同本市监控报警联网系统的建设相协调、配套，作为社会监控报警接入资源时，其网络接口、性能要求应符合GA/T669.1等相关标准要求。5.1.5各系统的设置、运行、故障等信息的保存时间应≥30d。5.1.6小区技防设施基本配置应符合表1的规定。表1住宅小区安全技术防范系统基本配置序号项目设施安装区域或覆盖范围配置要求1周界报警系统入侵探测装置小区周界(包括围墙、栅栏、与外界相通的河道等)应设2不设门卫岗亭的出入口应设3与住宅相连，且高度在6m以下（含6m），用

7、于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房）顶层平台应设4与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房），其与小区相通的窗户宜设5控制、记录、显示装置监控中心应设6视频安防监控系统彩色摄像机小区周界宜设7小区出入口[含与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房），其与小区相通的出入口]应设8机动车停车场（库）出入口（含与小区地面、住宅楼相通的人行出入口）、机动车停车场（库）内主要通道应设9地面机动车泊位应设10非机动车停车库出入口应设11非机动车集中停放区宜设12小区的广场、公园、康乐场所、超市等人员活动场所应设13小区主要通道应设14小区商铺、会

8、所与外界相通的出入口宜设15楼梯（单元）出入口、电梯轿厢（私家电梯除外）应设17公共租赁房各层