建筑师测验考试

《建筑师测验考试》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、09年二级建造师《施工管理》名师整理汇总2Z101011掌握建设工程项目管理的类型　　1．针对一个建设项目，为什么存在不同类型的项目管理？如何划分？各参与方分别属于哪种类型？　　答：按建设工程生产组织的特点，一个项目往往由许多参与单位承担不同的建设任务，而各参与单位的工作性质、工作任务和利益不同，因此就形成了不同类型的项目管理。项目管理的类型主要有：业主方的项目管理、设计方的项目管理、施工方的项目管理、供货方的项目管理和建设项目工程总承包方的项目管理等。　　投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的

2、项目管理服务都属于业主方的项目管理。施工总承包方和分包方的项目管理都属于施工方的项目管理。材料和设备供应方的项目管理都属于供货方的项目管理。建设项目工程总承包有多种形式，如设计和施工任务综合的承包，设计、采购和施工任务综合的承包（简称EPC承包）等，它们的项目管理都属于建设项目工程总承包方的项目管理。　　2Z101032熟悉施工组织设计的编制方法　　2．施工组织总设计和单位工程施工组织设计的编制依据有哪些？如何编制施工组织总设计？　　答：施工组织总设计的编%考试大%制依据主要包括：计划文件；设计文件；合同

3、文件；建设地区基础资料；有关的标准、规范和法律；类似建设工程项目的资料和经验等。　　单位工程施工组织设计的编制依据主要包括：建设单位的意图和要求，如工期、质量、预算要求等；工程的施工图纸及标准图；施工组织总设计对本单位工程的工期、质量和成本的控制要求；资源配置情况；建筑环境、场地条件及地质、气象资料，如工程地质勘测报告、地形图和测量控制等；有关的标准、规范和法律；有关技术新成果和类似建设工程项目的资料和经验等。　　施工组织总设计的编制通常采用如下程序：　　（1）收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和

4、图纸，进行项目特点和施工条件的调查研究；　　（2）计算主要工种工程的工程量；　　（3）确定施工的总体部署；　　（4）拟订施工方案；　　（5）编制施工总进度计划；　　（6）编制资源需求量计划；　　（7）编制施工准备工作计划；　　（8）施工总平面图设计；　　（9）计算主要技术经济指标。二、　　2Z101042掌握动态控制方法在施工管理中的应用　　3．如何运用动态控制原理控制施工成本？　　答：运用动态控制原理控制施工成本的步骤如下：　　（1）施工成本目标的逐层分解。施工成本目标的分解指的是通过编制施工成本规划，

5、分析和论证施工成本目标实现的可能性，并对施工成本目标进行分解。　　（2）在施工过程中对施工成本目标进行动态跟踪和控制。1）按照成本控制的要求，收集施工成本的实际值；2）定期对施工成本的计划值和实际值进行比较。成本的控制周期应视项目的规模和特点而定，一般的项目控制周期为一个月。施工成本的计划值和实际值的比较包括：工程合同价与投标价中的相应成本项的比较；工程合同价与施工成本规划中的相应成本项的比较；施工成本规划与实际施工成本中的相应成本项的比较；工程合同价与实际施工成本中的相应成本项的比较；工程合同价与工程款

6、支付中的相应成本项的比较等。成本的计划值和实际值的比较应是定量的数据比较，比较的成果是成本跟踪和控制报告，如编制成本控制的月、季、半年和年度报告等。3）通过施工成本计划值和实际值的比较，如发现进度的偏差，则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏。　　（3）如有必要（即发现原定的施工成本目标不合理，或原定的施工成本目标无法实现等），则调整施工成本目标。　　2Z101052掌握施工方项目经理的任务　　4．施工企业项目经理%考试大%在项目管理方面的主要任务是什么？　　答：施工企业项目经理往往是一个施工项目施工方的总组织

7、者、总协调者和总指挥者，它所承担的管理任务不仅依靠所在的项目经理部的管理人员来完成，还依靠整个企业各职能管理部门的指导、协作、配合和支持。项目经理不仅要考虑项目的利益，还应服从企业的整体利益。　　项目经理的任务包括项目的行政管理和项目管理两个方面，其在项目管理方面的主要任务是：施工安全管理；施工成本控制；施工进度控制；施工质量控制；工程合同管理；工程信息管理；工程组织与协调等。三、　　2Z102011 掌握建筑安装工程费用项目组成　　5．建筑安装工程费由哪些部分组成？其中直接费和间接费又由哪些费用构成？　

8、　答：建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成，如图所示（建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知）。直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。转贴于：二级建造师考试_考试大、　　2Z102014掌握间接费、利润和税金的组成　　6．建筑安装工程费用项目组成中，间接费是如何构成的？　　答：间接费包括规费和企业管理费。　　规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），