二级建造师法规冲刺讲义2013

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1、法律法规▲2Z201011了解建造师制度框架体系1、国务院建设部门————————全国——监督管理省级建设厅、同级各专业部门——二级——监督管理▲2Z201012掌握注册管理1、建造师——考核认定或考试合格——资格证书——注册——执业证书+印章——项目负责人、施工管理活动2、执业证书+印章——本人保管、使用3、有效期3年——变更注册的，延续原注册有效期变更、延续都要注册4、注册类型——初始、延续、变更、增项5、注册不当导致损失——单位负责+不良行为记入企业信用记录▲2Z201014掌握执业管理1、二级建造师——全国范围内——以二级名义

2、执业2、建造师应在执业活动文件（施工管理、质量合格文件）上签字+盖章;有效标书:签字或盖章;无效标书:签字+盖章3、大中型工程——项目负责人——本专业注册建造师担任大型工程:本专业一级建造师担任4、建造师1人1单位▲2Z201015掌握继续教育管理1、继续教育要求——每1注册有效年度------120学时注册类型初始、延续、变更、增项继教是必要条件初始、延续、增项、重新1、信用档案内容——基本情况、业绩、良好及不良好行为——向社会公示▲2Z201017掌握监督管理1、县以上建设部门——监督检查（监督管理是建设部、省级建设部门）2、国务

3、院建设部门——将注册信息告诉——省级建设部门省级建设部门———将注册信息告诉——县以上建设部门●2Z201020法律体系和法的形式▲2Z201021掌握法律体系体系具体表现宪法宪法、国家机关组织法、选举法、立法法、国籍法民法民法通则、合同法、担保法、著作权法、专利法商法公司法、保险法、票据法经济法建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法行政法行政处罚法、行政复议法、治安管理处罚法劳动法与社会保障法劳动法、安全生产法、消防法自然资源与环境保护法土地管理法、节约能源法、环境影响评价法刑法刑法诉讼法民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法29▲2

4、Z201022熟悉法律形式形式制定主体表现效力宪法全国人大1、宪法——法律——行政法规——部门规章地方法规—地方规章2、裁决：①同一机关——新旧法不一——制定机关裁决②地方法规与部门规章不一——国务院认为应适用地方法规的——国务院决定国务院认为应适用部门规章——全国人大常委裁决③部门规章之间、与地方规章之间不一—国务院裁决法律全国人大及常委《法》行政法规国务院《条例》部门规章国务院各部委《办法》《规定》地方法规省级、较大市—人大及常委《北京条例》地方规章省级、较大市政府《北京办法》《北京规定》司法解释最高法院国际公约国家间的协议掌握公

5、民的基本权利:7个基本权利——经济权利——包括：财产权、休息权、劳动权▲2Z201041掌握民事法律关系1、三要素——主体——自然人、法人、其他组织客体——财、物、行为、智力成果——建设工程项目的客体是行为、设计图纸是智力成果内容——权利+义务2、法人成立的条件：依法成立/有财产/有名称、/组织机构、/场所能独立承担民事责任1、民事法律行为含义——合法行为2、成立要件——主体具有相应的民事权利能力和行为能力----意思表示真实//内容合法//形式合法1、代理含义：被代理人A代理人B第三人C在代理权限范围内——以A名义——A承担民事责任

6、，对A生效——合同当事人是AC2、代理分类及含义：委托代理：法定代理：监护人;指定代理：法院指定3、责任承担：一般代理————A负责无权代理————没代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A追认A负责，不追认不负责表见代理————∈无权代理，但有效——C有理由相信B有权代理B不履行职责——B负责转托他人代理——A事先同意、事后同意===A负责;A不同意=======代理人负责但紧急情况例外（为保护A利益而转代理）==A负责4、连带责任：授权不明——AB连带责任（连带含义：找谁都行）C故意————C知道B无权代理，但仍与B实施民

7、事活动，给他人造成损失的——BC连带责任BC串谋———连带责任违法代理———B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B行为违法不反对的——AB连带责任只要是2人都有过错，就是连带；2人共同进行一个行为，就是连带。▲2Z201044掌握债权、知识产权1、债发生的依据:合同、侵权行为、不当得利、无因管理、其他依据（遗赠、抚养、发现埋藏物）（含义）最普遍292、债的消灭——履行、抵销、提存、混同、免除、死亡（含义）3、知识产权特征——财产和人身的双重性（署名权、获得稿费）、专有性、地域性、时间性4、著作权——保护对象——作品著作权的内容——财产

8、权——使用权、许可使用权、转让权、获得报酬权人身权——发表权、署名权、修改权、保护作品完整权5、专利权——主体——发明人或设计人单位——职务发明（执行单位任务、主要利用单位物质）——但约定归发明人的，依约定客体——发明（