建筑装饰装修工程质量通病治理

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1、节能及建筑装饰装修工程质量通病治理第一篇节能分部工程n关于节能的规范标准及法律法规n建筑节能工程施工质量验收规范《GB50411-2007》2007-10-01实施n外墙外保温工程技术规程《JGJ144-2004》2005-03-01实施n外墙外保温技术规程《DB13(J)/T116-2011》2011-05-01实施n居住建筑节能设计标准《DB13(J)63-2011》2011-10-01实施n公共建筑节能设计标准《DB13(J)81-2009》2009-11-01实施n《民用建筑节能条例》国务院令第　530　号自2008年10月1日起施行。n《河北省民

2、用建筑节能条例》2009年10月1日起施行n节能工程重点检查内容n参建单位质量行为、实体质量、建筑节能材料、技术资料、实体检验、节能工程的验收n下面就节能监督检查内容及容易存在问题和大家一起探讨n节能工程重点检查内容n参建单位质量行为、实体质量、建筑节能材料、技术资料、实体检验、节能工程的验收n下面就节能监督检查内容及容易存在问题和大家一起探讨一参建单位质量行为n1、办理质量监督手续的同时应提供工程《热工计算书》、节能备案登记表。节能备案表登记内容应与施工设计文件一致。n2、节能工程使用的建筑材料应具有省建设主管部门的备案证明或市建设局准许使用的证明文件。

3、n3、从事民用建筑节能检测的建设工程质量检测机构应当依法取得相应等级的资质证书，在其资质许可的范围内从事检测活动，并对其出具的检测结果负责。nn易存在问题：采暖方式变更新旧节能备案登记表内容不一致，且新表未注明旧表作废；n使用的QCB无备案证；n图审答复中的保温材料与现场试验报告注明材料不一致；n4、施工单位应当按照民用建筑节能标准、审查合格的施工图设计文件和经审查批准的施工方案要求进行施工，并对进入施工现场的材料、设备进行查验，不符合施工图设计文件要求的，不得使用。n易存在问题：材料检验指标不全（主要是燃烧性能例如防火隔离带）公共部分楼梯间、隔墙等保温材

4、料未做，有的材料变更没有设计变更n5、 监理单位应当按照审查合格的施工图设计文件和民用建筑节能标准实施监理。墙体、屋面保温工程施工时，监理工程师应当采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。发现施工单位不按照民用建筑节能标准施工的，应当要求施工单位改正；情节严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位；施工单位拒不改正或者不停止施工的，应当及时向建设单位和工程所在地建设主管部门报告n6、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工企业应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理（建设）单位审查批准。n易存在问题：施工单位编

5、制施工方按没有节能篇章或者内容不全，项目负责人监理总监不签字或签字不全等n7、设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，并获得监理或建设单位的确认。n易存在问题：门窗玻璃（设计为Low-e玻璃，实际为白玻）改变；阳台保温板厚度不够；幕墙节能未按设计要求做二节能建筑材料n1、建设单位、设计单位和施工单位不得在民用建筑的设计和施工中使用列入国家和本省禁止使用目录的技术、工艺、材料、设备。n易出问题：节能材料不备案，无产品合格证n2、节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。墙体、屋面、地

6、面节能工程使用的的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求；建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。n易出现问题：检验批次不够，检验项目不全漏项n3、进场材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等要进行检查验收，并形成相应的验收记录；材料和设备的质量证明文件经监理工程师（建设单位代表）确认后纳入工程技术档案；定型产品和成套技术应有型式检验报告，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验；进口材料和设备应按规定进

7、行出入境商品检验4、节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其相关性能进行复验，复验应为见证取样送检。n易出问题：材料检验报告不符合要求（燃烧性能检验报告为异地检验，违反不允许检测机构跨行政区域开展见证取样检测业务规定），有的不见证取样不做试验n5、现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。三节能工程实体质量n1、墙体节能工程保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求；保温浆料应分层施工。当采

8、用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不