商住楼施工组织设计

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1、商住楼施工组织设计批准：审核：编制：贵州海宇建筑安装工程有限公司二OO二年十一月102目录1．编制依据2．工程概况3．工程结构设计概况4．施工部署5．内部管理体制及模式6．任务划分7．施工中与各有关单位相互协调8．施工流水段的划分及施工工艺流程9．施工准备10．施工技术力量组织10.1主要劳动力安排10.2劳动力动态曲线图11．主要施工机械需用量及进场地划表12．施工进度计划及施工总平面布置12.1《基础及地下室施工总平面布置图》12.2《±0.000以下施工平面布置图》13．主要分部（分项）工程施工方法13.1测量放线13.2基础工程13.3钢筋工程13.4

2、模板工程10213.5砼工程13.6砌筑工程13.7脚手架工程13.8屋面工程13.9门窗工程13.10装饰工程13.11水、电、暖通、消防工程施工技术方案14.“四新”应用15.季节性施工措施15.1雨季施工措施15.2夏季施工措施15.3冬季施工措施16.计算机管理应用17.工程质量通病及防治措施18.工程质量管理及保证措施19.安全、防火、消防保证措施20.防雨、防暑、降温措施21.CI及现场文明施工1021.编制依据1.1商住楼工程建设施工图纸。1.2我施工单位的技术力量、施工机械设备劳动力状况。1.3施工现场周围有环境、施工条件。1.4我单位的质量方

3、针、质量目标及《质量手册》。1.5公司《关于施工组织设计的编制及管理》。1.6工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准。2.工程概况2.1工程建设概况：商住楼位于贵阳市市府路58号，北接大西门星力百货，西接青少年文化宫，东邻大十字，与一中相距200m，地理位置十分优越，交通方便，由中曦地产投资建设，贵州地质工程堪察设计院勘测，贵阳建筑设计有限公司设计，拟建建筑集商场、车库、办公楼及住宅等多种功能于一体。2.2工程建筑设计概况：拟建建筑物占地面积为805m2，场地面积为1878m2，建筑总面积为15816m2，地下三层，负二、三层层高为

4、3.6m，负一层层高为3.9m，地上23层，其中有三层为裙楼，裙楼上面为塔楼，标准层的层高为3m，底层层高为4.8m，二、三层层高为4m，建筑总层高为87m，±0.000相当于绝对标高为1062.846m，此建筑物呈“T”102形布置，此种布置的建筑物采光效果好，通风好，地下室负二、三层为二层停车场，绿化率达25.2%，此建筑物所处的位置清静而不偏僻，交通方便，是居住及办化和商场的最佳场所，此工程规模大，气势雄伟，设计合理，建成后将会成为贵阳市的一大景观，我公司有幸承接到此工程，是业主对我公司的信任，也是对我公司鞭策，我司将把该工程建设成优良的工程，为业主服务

5、，为贵阳市的建设作出贡献。3.工程结构设计概况地基为钢筋砼独立柱基础及条形基础，柱基的乘载力为3000Kpa，主体结构形式为现浇钢筋砼框架剪力墙结构，粱的最大截面为700×140mm、±0、000以下板厚为250mm、120mm，主体结构为200mm、160mm、120mm、90mm几种，柱的最大截面为1000mm×1000mm，剪力墙厚有200mm、250mm、300mm、400mm几种，抗震设防等级为六度设防，人防等级为五级，防火等级为一级。所采用的砼等级有C10、C35、C40、C45、C50，其中地下室外墙、基础底板、地下室水池采用S8防水砼，砼等级分

6、为C50、C35；外墙采用190厚粉煤灰页岩空心砌块，内墙采用120厚粉煤灰页岩空心砌块，砂浆等级为M5混合砂浆。3.1自然条件：3.1.1气象条件：贵阳市最冷时间在元月和二月份，降水量较大，施工中要注意编制防冻和防雨措施，详见《冬、雨季施工措施》。3.1.2地形条件：场地位于贵阳市斜盆地，护城河左岸，地势东北高，西南低，高程1062.846~1058.346m地形相对高差最大为7.8m，水和电已经接通，临围墙已经砌好，地下室的土石方已基本开挖到位。3.1.3道路及交通条件：此工程东邻公园，北靠中山西路，西接贵阳市青少年宫，南抵贵阳一中学校大门，施工现场在北面

7、开一道门进入工地，材料可以从此门的位置进入工地。3.2工程重点及难点：3.2.1102本工程施工现场狭窄，现场材料堆放、临时设施的搭设很受取制，因此堆放材料是否合理、科学，将直接影响到整个工程的施工进度和质量。3.2.2本工程地下室防水砼的施工，是整个工程的重点和难点，因此地下室防水砼的施工时，一定要严格控制原材料及其配合比，外加剂的选择一定要得到设计人员的同意后方可使用。3.2.3转换层的梁截面和跨度较大，若不解决好支撑问题，将会引起转换层的板和下一层板开裂。3.2.4模板的质量及模板的安装质量，将直接影响砼的成形质量，控制模板质量和模板安装质量是控制好本工

8、程主体感观质量的关键。3.2.5装饰是