社区商业发展研究的论文

社区商业发展研究的论文

ID:9774100

大小:60.00 KB

页数:6页

时间:2018-05-08

社区商业发展研究的论文_第1页
社区商业发展研究的论文_第2页
社区商业发展研究的论文_第3页
社区商业发展研究的论文_第4页
社区商业发展研究的论文_第5页
资源描述:

《社区商业发展研究的论文》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库

1、社区商业发展研究的论文摘要:社区商业是经济发展和社会发展的共同体。社区商业的发展,要以购物中心为主要业态聚集形式,以连锁、自选为主要经营形式,以在居住区中心部位为社区商业中心主要布局形式。  关键词:社区社区商业购物中心连锁自选中心部位      社区概念是1887年德国社会学家f·腾尼斯在其《社区与社会》中提出的,是一个与社会概念相对应的概念。社会是指人口异质、价值取向多元的城市社会群体,社区是指有相同价值观、人口同质性较强的社会共同体。社区体现一种亲密无间、守望相助、服从权威且具有共同信仰和共同风俗习惯的人际关系,是传统的地缘、血缘和文化等因素自然造成的。按照腾尼

2、斯的定义,可以得知,城市是社会,社区局限于传统的乡村社区。随着工业化、城市化的推进,腾尼斯意义的社区失去了存在的基础性条件,因为普遍呈现人口的流动性和异质性特征。  不过笔者认为,现在的社区不是事实上的社区,只是社区化的居住区。居住区社区化是一系列因素综合作用的结果,社区商业与社区治理模式等对居住区社区化起至关重要的作用。同时,社区商业是扩大消费的新的重要形式,社区商业对经济发展意义重大。社区商业是属地型商业,它以居住区为载体,以便民利民为宗旨,以满足和促进居住区居民综合消费需求为目标。居住区面积规模不一,从几十公顷到几百公顷不等。2000年前后规划建设的上海万里居住

3、区224公顷,居住人口约6万人,居住区由城市干道划分三个居住小区,小区下有组团。.    一、社区商业是经济发展和社会发展的共同体    社区商业是经济发展和社会发展的共同体,有三层含义。一是作用体现,社区商业体现经济、社会的协调发展;二是社区商业本身的运作,商家相互作用,共同发展社区经济;三是对居民的影响,社区商业促进了居民的共同生活。概括而言,社区商业既促进了经济发展又促进了社会发展,是经济发展和社会发展的共同体。  1.社区商业是扩大消费需求的重要力量。消费、投资、出口是经济发展的三驾马车,任何一驾马车的软弱都影响经济发展。我国长期以来,投资、出口快速增长而消费

4、缓慢前进,突出表现为内需不足,后劲乏力,从而影响经济持续稳定地增长。投资乏力很少出现,且一旦出现容易克服;我国外贸依存度已经很高,出口早已进入持续增长轨道。内需跟出口比较,风险性小,更能使经济稳定增长。与投资、出口比较,消费最容易出现软弱状况,并且软弱状况很难攻克。中国人厉行节约,有力争少消费的传统,也就是说没有消费积极性,没有消费倾向。西方发达国家经济一直领先,消费功不可没,国民喜欢消费。消费需求的持续和扩大,社区商业起很大作用。上世纪50年代在美国出现,60年代在英国、日本、法国登陆,70年代在新加坡蓬勃发展。国外社区商业是适应城市郊区化而兴起的,且首先、主要布局

5、在郊区居住区。在这些发达国家,社区商业占整个商业零售额的40%以上。  上海的商业布局重心开始从城市中心商业向社区商业转移。上海社区商业的地位日渐提高,并且单位商业面积销售量较高。上海市2002年的社区商业零售额达到了600亿元,占全市社会消费品零售额的30%,但社区商业面积只占全市商业零售面积的20%。中国社区商业在不少大都市区快速发展,因为大城市也开始郊区化,社区商业占社会消费品零售额的比重将逐渐提高,不出几年,将达到/3。  社区商业集购物、服务、餐饮、休闲、娱乐等于一体,业态有社区超市、社区便利店、社区折扣店等。  2.社区商业是构建和谐社会的有力工具。  (

6、1)社会社区化是社会发展的重要表现。在腾尼斯看来,社区是由自然意志形成的,以熟悉、同情、信任、相互依赖和社会粘着为特征的社会共同体组织;而社会则是由理性意志形成的,以陌生、反感、不信任、独立和社会连接为特征的社会结合体组织(夏学鉴,2002)。可以说,农村即是社区,城市即是社会。现代化是从社区→社会→社区之过程,也就是从农村社会变为落后城市社会再进化为先进城市社会。对于中国东部沿海地区,上世纪是社区社会化的趋势,21世纪是社会社区化的趋势。前一个趋势是社区发展或社会现代化过程;后一个趋势是社区建设或社会人文化过程(夏学鉴,2002)。社会社区化是大势所趋,社会社区化是

7、社会发展的重要表现。  (2)居住区社区化是社会社区化的基础。居住区是社会发展的主要空间载体,社会社区化主要靠居住区社区化。居住区社区化了可以说社会社区化大功告成。中国城市化水平处于快速提高时期,2005年已达到42.99%,很快将达到50%,成为城市国家。城市人口基本上都居住在居住区。农村人口也日渐趋向集中居住,形成村庄,也可以说是农村居住区。因此,中国人口主要住在居住区,包括城市居住区和农村居住区。大部分农村居住区跟以前比较,已距离社区有一定距离,但比城市居住区近得多。无论是农村居住区还是城市居住区,都要社区化,居住区社区化是社会社区化的基础。 

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。