垦区危房改造建设项目可行性研究报告

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1、垦区危房改造建设项目可行性研究报告垦区危房改造建设项目可行性研究报告垦区危房改造建设项目可行性研究报告目录1项目概要11.1项目背景11.2项目概况42项目实施的必要性和可行性62.1项目实施的必要性62.2项目实施的可行性63项目建设条件93.1项目建设地点93.2项目建设条件94实施指导思想和原则114.1实施指导思想114.2原则115项目建设内容和规模135.1项目建设内容135.2项目建设规模136建筑方案156.1建筑设计指导思想与原则156.2结构设计原则与方案156.3建筑方案描述

2、166.4主体工程与辅助工程186.5抗震设防187项目实施进度计划198环境保护与安全生产设计208.1场址环境调查208.2项目对环境影响因素分析208.3环保措施20垦区危房改造建设项目可行性研究报告8.4安全生产设计219项目投资概算及资金筹措229.1编制依据229.2投资概算229.3资金筹措2310效益分析2411项目实施的保障措施2611.1项目组织管理2611.2资金管理2711.3工程管理2711.4档案管理2811.5其他措施28附件《国家发展改革委农经司、农业部发展计划司、

3、住房城乡建设部住房保障司关于申报2012年国有垦区危房改造及配套设施建设项目投资计划的通知》。附表某垦区危房改造建设项目建设投资计划表。垦区危房改造建设项目可行性研究报告1项目概要1.1项目背景1.1.1项目名称某垦区危房改造建设项目。1.1.2项目区概况项目区分别位于西双版纳、临沧、德宏、红河、普洱、文山、保山和昆明6个地州市的26个农场及单位内。**农垦，一个以从事热带作物种植加工为主的国有特大型企业，数十年不断改革创新、积极探索的企业，一个在祖国西南边陲屯垦戍边，谱写了绿色史篇的企业。**农

4、垦集团有限责任公司是一个以从事热带作物种植加工为主的国有特大型企业，现由**省人民政府国有资产监督管理委员会直接监管。2009年末，**垦区总人口达人。垦区土地总面积hm2，已开垦利用土地hm2，其中：橡胶种植面积hm2、耕地面积hm2、咖啡种植面积hm2、茶叶种植面积hm2、澳洲坚果种植面积hm2、各种水果种植面积hm2。实现国民生产总值为万元。其中：第一产业万元、第二产业万元、第三产业万元。垦区至2008年危房改造项目启动以来，截止到2012年共改造了户危房。目前，垦区还有危旧房户户，危旧房面

5、积达万m2，农场的危房多数是上世纪七十年代建盖的土木结构房和棚户房，这些房屋由于抗震设防度低，加之受自然灾害的影响，多数房屋受损，严重威胁着职工的生命安全。28垦区危房改造建设项目可行性研究报告1.1.3编制依据1、文件、资料（1）《**省农垦总局危房改造和廉租房建设规划》。（2）《关于做好农垦危房改造工作的意见》（农垦发[2011]2号）。（3）《国家发展改革委农经司、农业部发展计划司、住房城乡建设部住房保障司关于申报2012年国有垦区危房改造及配套设施建设项目投资计划的通知》。（4）《住房和城

6、乡建设部国家发展和改革委员会财政部关于做好2011年扩大农村危房改造试点工作的通知（建村〔2011〕）》。（5）《**垦区国民经济和社会发展“十二五”规划》。（6）关于贯彻《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》的实施意见。（7）十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》。2、采用的规范（1）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001；（2）《建筑结构荷载规范》GB50009-2006；（3）《建筑抗震设计规范》GB50011-2001；（4）

7、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002；（5）《砌体结构设计规范》GB50003-2001；（6）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002；（7）《建筑给排水设计规范》GB50015-2003；（8）《建筑设计防火规范》GB50016-2006；（9）《建筑工程文件编制深度的规定》。28垦区危房改造建设项目可行性研究报告（10）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。（11）国家现行法律、法规、规范、标准的有关规定。1.1.4项目提出的理由与过程多年来**农垦职工为维护边疆稳定

8、，促进边疆经济发展做出了应有的贡献，为我国天然橡胶事业的发展呕心沥血，奉献了毕生的精力，在经济发展、城乡建设、区域协调等方面取得了很大成就。在为国家做出贡献的同时，在取得成就的同时，由于面大、底子薄等原因，部分农垦职工的居住条件令人堪忧，仍有居住在简陋的茅草房、油毛毡房、杈杈房和土基房中。危旧房户的住房大多是上世纪六、七十年代建造的土木结构房屋，有的仅用简易的木板和茅草搭建，住房面积小，房屋基础较差，年久失修，存在很多问题，如基础下沉、墙体开裂、防寒保暖效果差、屋顶漏水等，很多危旧