东郊农场保障房e地块项目e9#楼分户验收方案(结构长城杯)

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1、东郊农场保障房E地块项目E9#楼分户验收方案东郊农场保障房E地块项目E9#楼分户验收方案编制：审核：批准：北京高士达建筑工程有限责任公司2013年4月5日36东郊农场保障房E地块项目E9#楼分户验收方案目录1.编制依据31.1北京市建设委员会文件31.2主要规范、规程32.工程概况42.1工程简介42.2建筑设计概况42.3结构设计概况52.4给排水、采暖系统工程概况72.5电气安装工程概况73.准备工作83.1技术准备83.2资料准备83.3成立分户验收领导小组84.分户验收的目的及内容、要求94.1分户验收的目的94.2分户验收的概念94.3分

2、户验收相关要求94.4分户验收的内容114.5、住宅分户验收规定：224.6、分户验收的组织：224.7、分户验收表格的填写要求和资料的收集整理234.8、强调做好分户验收工作的五个结合：245、分户验收检测项目及内容245.1每户住宅验收检验批项目245.1.1现浇结构质量245.1.2门、窗安装质量分户验收255.1.3室内墙面、顶棚装修质量分户验收265.1.4楼（地）面面层装修质量分户验收275.1.5室内防水工程质量分户验收295.1.6室内采暖工程质量分户验收305.1.7室内给水排水工程质量分户验收305.1.8室内电气工程质量分户验

3、收316.检查标识326.1现浇结构外质量检查标识326.2门、窗质量项目检查标识3236东郊农场保障房E地块项目E9#楼分户验收方案6.3室内墙面、顶棚装修质量检查标识336.4楼（地）面面层装修质量检查标识336.5室内防水工程质量检查标识346.6室内采暖工程质量检查标识346.7室内给水、排水工程质量检查标识356.8室内电气工程质量检查标识35附件：分户验收测点分布示意图3536东郊农场保障房E地块项目E9#楼分户验收方案1.编制依据1.1北京市建设委员会文件序号文件编号内容日期1京建质[2005]999号关于印发《住宅工程质量分户验收管

4、理规定》的通知2005年11月14日2京建质[2006]第139号关于印发《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》的通知2006年2月23日1.2主要规范、规程类别名称编号国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002国家《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB502

5、09-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002地方《北京市住宅工程装修标准暂行规定》《建筑内墙用耐水腻子应用技术规程》DBJ01-48-2000《住宅建筑门窗应用技术规范》DBJ01-79-2004《砌体结构工程施工质量验收规范》DBJ01-81-2004《混凝土结构工程施工质量验收规程》DBJ0

6、1-82-2004《朝阳区住宅工程质量分户验收表》其他《住宅工程质量分户验收指导手册》36东郊农场保障房E地块项目E9#楼分户验收方案2.工程概况2.1工程简介项目内容工程名称东郊农场保障房E地块项目E9#楼工程位置北京市朝阳区崔各庄乡建设单位北京东方瑞平房地产开发有限公司设计单位北京中天元工程设计有限责任公司监理单位北京希地环球建设工程顾问有限公司质量监督单位北京市朝阳区工程质量监督站施工总承包单位北京高士达建筑工程有限责任公司资金来源建设单位自筹合同承包范围本工程的结构工程、装修工程、电气工程（包括：照明及配电系统、电话及网络通讯系统、有线电视

7、系统、防雷接地系统、安防系统、其中电话及网络通讯系统、有线电视系统、安防系统仅作预留预埋穿带线）、给排水工程、采暖工程、通风工程等。合同工期计划开工日期：2012年12月1日；计划竣工时间：2014年11月3日，总工期680日历天。质量等级结构朝阳杯2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能民用住宅2建筑面积（㎡）总建筑面积13694地下面积916地上面积127783建筑层数地上28层地下24建筑层高（m）地下部分层高地下二层3.0m地下一层3.3m地上部分层高首层2.7m2层～28层2.7m5建筑高度（m）±0.000绝对标高（m）37.70室内外

8、高差600mm檐口标高78.2建筑总高度81.236东郊农场保障房E地块项目E9#楼分户验收方案6建筑平面横轴编号A～H纵