优路2013一级建造师项目管理第2章

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1、1Z202000建设工程项目施工成本控制1Z202010施工成本管理的任务与措1Z202020施工成本计划1Z202030施工成本控制1Z202040施工成本分析1建设工程项目施工成本控制应从工程投标报价开始，直至项目竣工结算为止，贯穿于项目实施的全过程。成本作为项目管理的一个关键性目标，包括责任成本目标和计划成本目标，责任成本目标反映组织对施工成本目标的要求，后者是前者的具体化。根据成本运行规律，成本管理责任体系应包括组织管理层和项目经理部。组织管理层的成本管理除生产成本，还包括经营管理费用，体现效益中心的管理职能。项目管理层对生产成本的

2、成本管理，发挥现场生产成本控制中心的管理职能。21Z202010施工成本管理的任务与措施lZ202011施工成本管理的任务施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和。（11-28-B）建设工程项目施工成本由直接成本和间接成本组成。直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，是可以直接计入工程对象的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费等。间接成本是指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出，是非直接用于也无法直接计入工程对象，但为进行工程施工所必须发生的费用，包括管理人员工资、

3、办公费、差旅交通费等。3施工成本管理的任务和环节主要包括：1.施工成本预测;施工成本预测是施工项目成本决策与计划的依据。预测出工程的单位成本或总成本。2.施工成本计划；施工成本计划是以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案（11-28-D）施工成本计划一般情况下有以下三类指标：数量、质量、效益。3.施工成本控制；建设工程项目施工成本控制应贯穿于项目从投标阶段开始直至竣工验收的全过程，它是企业全面成本管理的重要环节。施工成本控制可分为事先控制、事中控制（过程控制）和事后控制。在项目

4、的施工过程中，需按动态控制原理对实际施工成本的发生过程进行有效控制。合同文件和成本计划是成本控制的目标，进度报告和工程变更与索赔资料是成本控制过程中的动态资料（与本章P33页PPT联系）。44.施工成本核算；(1)施工成本核算包括两个基本环节：一是按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配，计算出施工费用的实际发生额；二是根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出该施工项目的总成本和单位成本。施工项目成本核算所提供的各种成本信息，是成本预测、成本计划、成本控制、成本分析和成本考核等各个环节的依据。(2)施工成本一般以单位工程为成本核算对象。施工成本核

5、算制是明确施工成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任及要求的制度。(3)形象进度、产值统计、实际成本归集三同步，即三者的取值范围应是一致的。形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量均应是相同的数值。(4)对竣工工程的成本核算，应区分为竣工工程现场成本和竣工工程完全成本，分别由项目经理部和企业财务部门进行核算分析，其目的在于分别考核项目管理绩效和企业经营效益。55.施工成本分析；施工成本分析是在施工成本核算的基础上（09-10、11-28-C），对成本的形成过程和影响因素进行分析。成本偏差的控制，分析是关键，纠偏是核心

6、成本偏差分为局部成本偏差和累计成本偏差。6.施工成本考核：成本考核可以分别考核组织管理层和项目管理部。施工成本管理的每一环节都是相互联系和相互作用的。成本预测是成本决策的前提，成本计划是成本决策所确定目标的具体化。成本计划控制则是对成本计划的实施进行控制和监督，保证决策的成本目标的实现，而成本核算又是对成本计划是否实现的最后检验，它所提供的成本信息又对下一个施工项目成本预测和决策提供基础资料。成本考核是实现成本目标责任制的保证和实现决策目标的重要手段。609-10施工成本分析是在（）的基础上，对成本的形成过程和影响因素进行分析。P79A.施工成

7、本计划B.施工成本预测C.施工成本核算D.施工成本考核【答案】：C711-28．关于施工成本及其管理的说法，正确的是（）。P77-80A.施工成本管理就是在保证工期和满足质量要求的情况下，采取相应措施把成本控制在计划范围内，并最大程度地节约成本。B.施工成本是指施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用支出。C.施工成本考核是在施工成本核算的基础上，对成本形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径。D.施工成本预测是以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用，成本水平，成本降低率及降低成本措施的书面方案【答案】：A1Z202012施工成

8、本管理的措施成本管理责任体系的建立是其中最根本、最