环境影响评价报告公示：惠阳区惠州源通实业环境影响评价文件情况点击次数惠阳区环环评报告

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1、报告表编号：年编号：建设项目环境影响报告表项目名称：澜山名苑二期建设项目建设单位(盖章)：惠州源通实业有限公司编制日期：2016年5月国家环境保护部制2《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、

2、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。2一、建设项目基本情况项目名称澜山名苑二期建设项目建设单位惠州源通实业有限公司法人代表陈洽欣联系人邱先生通讯地址广东省惠州市惠

3、阳区淡水街道办土湖白云坑联系电话13802477089传真——邮政编码516211建设地点广东省惠州市惠阳区淡水街道办土湖白云坑建设性质√新建改扩建技改行业类别及代码房地产开发经营（K7010）占地面积(平方米)50817.65建筑面积（平方米）232698.68总投资（万元）9000其中：环保投资（万元）450环保投资占总投资比例5%评价经费（万元）——预期施工日期2016年8月工程内容及规模：一、澜山名苑项目由来澜山名苑是由惠州源通实业有限公司开发建设的房地产项目，该项目位于惠州市惠阳区淡水街道办土湖白云坑，项目中心位置经纬

4、度为E114º26′27.2394″（114.4409º），N22º46′1.9194″（22.7672º），项目地理位置见附图l。澜山名苑项目总占地面积84238m2，分两期开发，一期建设范围包括住宅和商业，位于项目地块的西北面，二期建设范围包括小学用地和住宅商业，其中小学用地位于项目地块的东北面，住宅商业用地位于项目地块的南面（具体分布见附图2）。本报告表分析的为二期项目。二、澜山名苑二期项目主要经济技术指标项目二期总投资约9000万元，二期商住占地面积38815.42m2，拟建筑面积223091.49m2，计容建筑面积16

5、9776.99m2，其中住宅建筑面积153051.96m2，商业建筑面积14549.47m2，配套建筑面积2175.56m2，容积率4.37，建筑密度23.5%，绿地率31.02%。项目共建6栋（共10个单元）31~34层的住宅楼，共1241套。52商业建筑的具体功能为普通零售商铺，不否包含餐饮，不设置电影院、KTV等娱乐活动场所。配套工程包括区内道路、给排水工程、消防设施、供电工程、供气工程、弱电系统、小区绿化等。小区实行人车分流的交通策略，从而减少两者之间的相互影响，小区内不设行车道，但根据消防部门的要求设置消防通道；给水、

6、供电、弱电系统由市政系统接入，排水系统实行雨污分流机制，小区雨水经收集后就近排入下水管网，项目污水经市政管网进入惠阳区第二污水处理厂处理，污水经处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级标准中的A类标准和广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准较严者后排入淡水河；项目不设置中央空调系统，不设置垃圾收集站，产生的生活垃圾交由环卫部门统一清运垃至城市垃圾中转站，再统一运往指定的垃圾场处置；项目设置有一台800Kw的备用发电机，位于11栋地下室，日常基本不会使用，只作

7、备用电源和消防应急使用；小区利用了道路两侧及住宅楼间的空地进行绿化，采用乔木、灌木、草皮相结合的绿化方案，并保证绿化率，有利于小区环境改善和景观塑造。二期商住项目主要经济技术指标详见下表。二期商住项目主要经济技术指标建设用地面积38815.42㎡总建筑面积223091.49㎡计算容积率面积169776.99㎡其中住宅建筑面积153051.96㎡其中住宅幢数6栋项目每幢层数31层、33层、34层商业面积14549.47㎡其中商业层数2层、3层配套建筑面积2175.56㎡不计算容积率面积53314.50㎡地下室建筑面积51888.4

8、6㎡容积率4.37停车位1751其中地上车位140地下车位1611户型套数124152建筑密度23.50%绿化面积14258.20㎡绿地率31.02%规划建设小学的建设用地面积12002.23平方米，总建筑面积9607.19平方米，计算容积率面积8751.22平