北京高层住宅小区外墙外保温监理实施细则

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1、外墙外保温监理实施细则目录1.0工程专业特点------------------------------------------------------12.0监理依据------------------------------------------------------------13.0监理工作流程------------------------------------------------------24.0质量标准-------------------------------------------------------

2、-----25.0质量控制要点------------------------------------------------------36.0注意事项------------------------------------------------------------57.0质量通病------------------------------------------------------------57北京xx工程资询有限公司外墙外保温监理实施细则1.0工程专业特点1.12#、4#、5#、6#楼建筑面积为36192.94㎡，地上

3、18层，首二层墙体采用45-50厚挤塑聚苯板粘贴（其中2#楼50厚，4#、5#、6#楼45厚）做法详88J1-1第B30页，200厚砼墙处采用70-80厚聚苯板大模内置（其中2#楼80厚聚苯板、4#、5#、6#楼70厚聚苯板）做法详88J2-9第5页外墙51M2；钢筋混凝土挑板处采用70-80厚聚苯板粘贴（其中2#楼80厚聚苯板、4#、5#、6#楼70厚聚苯板）做法详88J2-9第5页外墙51；200加气砼砌块采用70-80厚聚苯板粘贴（其中2#楼80厚聚苯板、4#、5#、6#楼70厚聚苯板）。1.2聚苯板表观密度18-22千克/立方米

4、，导热系数小于或等于0.042W/m.k。挤塑聚苯板表观密度大于25千克/立方米，导热系数小于或等于0.030W/m.k，聚苯板粘结剂应满足88J2-9第39页表5的性能指标。7北京xx工程资询有限公司2.0监理依据2.1外墙外保温技术规程DBJ/T01-66-2002。2.2华北图集88J1-1和88J2-9。2.3国家和地方的法律和法规。2.4外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-50-2002。2.5建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003。2.6建设工程监理规程DBJ-41-2002。3.0监理工作流程3.1确

5、定监理的工作目标：主控项目全部符合要求，一般项目80%以上合格。3.2监理工作内容：熟悉图纸、规范、对施工过程进行控制。3.3监理的行为：:按照监理规程的工作程序履行自己的职责。3.4监理的考核标准：施工过程的各个阶段进行考核。4.0质量标准4.1主控项目4.1.1所用材料品种、质量、性能应符合设计要求和性能要求。4.1.2保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱落，空鼓及裂缝。4.2一般项目4.2.1表面平整、洁净、接茬平整、线角顺直清晰、毛面纹路均匀一致。4.2.27北京xx工程资询有限公司护角符合施工规定、表面光滑、平顺，门

6、窗框与墙体间缝隙填实密实，表面平整。4.2.3孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净、管道后面平整。4.2.4允许偏差项目及检验方法项次项目允许偏差(mm)1立面垂直42表面平整43阴阳角垂直44阴阳角方正45分格条(缝)平直36立面总高度垂直度h/1000且≯207保温层平整度允许偏差1.5cm隐蔽工程验收偏差项次项目允许偏差(mm)1表面平整52垂直度每层7全高223阴阳角垂直67北京xx工程资询有限公司4阴阳角方正35接缝高差≤46板间缝隙≤85.0质量控制要点5.1保温材料及其配套材料进入现场应进行复验，包括材料的合格证，检

7、测报告应齐全。5.2分包单位进场以后应进行分包单位资质审查，经监理确认以后方能施工。5.3施工之前应编制施工方案报监理审批。5.4外墙钢筋验收合格以后,绑扎按混凝土保护层厚度要求制作好的水泥砂浆垫块(或塑料垫块)，每平方米不少于4个。5.5根据建筑物平面图及其形状排列聚苯板,并根据节点的形状预先将聚苯板裁好,将聚苯板的接缝处涂刷粘接胶，然后将取苯板粘接上，粘接完成的聚苯板不要再移动，钢塑复合插接栓中距300×350并与墙体钢筋进行拉接。5.6聚苯板与混凝土接触处要喷界面剂.5.7大模板拆除以后,应采用0.8厚热镀锌钢板网，网孔12×12

8、固定在聚苯板上，固定点处采用热锌垫圈卡住钢板网，然后安装塑料螺帽。5.8聚苯板接头按图集节点施工。5.9外墙阳角钢板网搭过≥200，阴角钢板网搭过≥150。5.10保温板与墙体必须连接牢固，安全可靠。5.1