广东住宅楼外墙饰面工程试工合同

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1、外墙饰面工程试工合同合同编号：甲方：广州市XX房地产有限公司工程部乙方：联系电话：由于工程进展的需要，甲方拟将城市假日园座外墙部份装饰工程交给乙方以包工形式承包施工，经双方协商，一致达成以下条件的试工合同。一、工程内容：包括淋水、配制砂浆、放线、打水平线、弹线分格、放出门窗框安装定位线、挂网、拉毛、抹灰、打底、内外墙接缝修补、镶贴、推缝、场地清理至干净、机具清理至干净、飘线飘窗底面、飘板底面抹灰、拆除小量模板、凿石屎（包凿总面积5M²内）、拆排栅时饰面修补、清洗、包材料用量等工作。二、工具：机架

2、、砂浆机由甲方提供，其余如斗车、水管、铁线、铁钉、灯线、灯具、介机含擦布等均由乙方负责解决。甲方按乙方每m²实贴面积支付元作工具及小材料补贴费。三、工期：由二00四年六月二十三日至二00四年八月二十日完成，（除架口外）三层以上的贴面；三层以下，二00四年九月二十八日全部完成，分项工期每超期一天罚款伍佰元，如因天气及甲方原因不能正常施工的，由乙方及时找甲方项目经理办理有关的延期手续。分项工期：1．七月三日完成放线，含外墙窗框定位线；2．七月八日完成三层泥底并放出门窗框安装定位线；3．七月二十五日完

3、成泥底，如遇雨天、停水、停电实际不能施工的，经项目经理同意办理延期手续。四、工程量计算办法：按实贴面积计算包括斜屋面飘板底线条面抹灰。五、单价计算办法：1、按全部完成并且达到优良标准的按每平方米元结算，未达到优良标准只达到合格标准的按每平方米元结算。2、抹灰每m²按元作为结算依据，分项明细价：（第5点可作中期结算用，其余的明细价只用于乙方无能力完成，由甲方派员完成的，按除第5点外的价格在乙方人工费内扣除）。1．淋水每平方米元；2．打砂浆每平方米元；3．清理场地每平方米元；4．放线打点每平方米元；

4、5．打底完成每平方米元；6．镶贴每平方米元（包上料），批荡每平方米元；（按外墙总面积泥底除外）51．修补每平方米元，清洗每平方米元，铝窗保护每平方米元，落地砂浆回收使用每平方米元。（每天上午11时，下午5时为回收利用落砂浆时间）；2．墙面清洁每平方米元；3．吊笼口每个暂扣叁仟元；全部完成后按总价结算，试工不合格，每工日只发伙食贰拾伍元作为结算依据，结算后，乙方必须立即离场。、六、付款办法：每月预付生活费壹次，按每工日暂发生活费、工具机械费贰拾伍元，中期结算，按实做面积暂结90%，架口每个另扣叁仟

5、元，全部完成验收合格后五天内付清余款。乙方因质量低劣、人力不足等原因中途退场的，按实际产值的65%结算。七、管理办法：1．乙方必须执行工地管理制度及奖罚制度，安全法规及其制度；2．乙方必须在现场带班，每月可请假2天，其余时间如果带班不在现场管理，每天罚款500元，预借工资及结算工资，甲方只对现场带班者（乙方）；3．每天的工作包括砂浆、余泥、什物要当天清理干净，能用的要回收使用，砂浆清理每天上午十一时、下午五时各清理一次。砂浆总浪费允许10M³内（松方计算），超过的每M³扣乙方200元。逾期一天不

6、清理，每天罚款500元，人为浪费材料，含隔夜砂浆等，按材料原价两倍扣罚乙方；4．机械及机架由甲方安排使用时间，实行限时使用，进场后先进行试工，试工工人合格率必须在70%以上，达不到合格率要求，视作试工不合格处理，试工合格的工人留下工作，不合格者不得参与施工，每完成一层或一段后，先办理完工验收手续，合格后，由该楼主管签发施工任务书，方可进入下一段施工，无施工任务书所做的工程量不结算工资；5．泥底一次验收，平整度误差超过5mm（含5mm）的，每点罚款30元，罚款后再进行返工；6．进场前先提前一天交进

7、场工人名单、身份证号码，工人年龄必须18岁以上，经甲方同意方可进场；乙方进场人数不小于60人，打底贴面由同一班组完成，进场人数规定65人以内，违者由甲方作出相应处罚；材料的包装箱乙方须按领用数量的90%交还仓库，不足部分甲方按每个包装箱零点伍元扣罚乙方。7．工人进场后作基本功考核，五分钟内打2个点（吊线确定），垂直偏差2mm内视为合格，打一个曲尺，两边各200mm，误差小于3mm视为合格。8．乙方自行解决食宿，办理暂住证等工作。水电费由乙方支付，水每m³2.60元，电每度1.20元。如甲方提供住

8、宿条件的，按每人每月收取卫生费、床位费拾元，甲方派出保安管理的，每人每月另收保安值班费拾元。9．班组进退场应做到场地交接工作，并填写工序交接表，做到工完场清。10.若施工期间，若该栋楼甲方有失窃，乙方班组应负责按比例赔偿甲方损失费。5八、质量责任：本工程要求达到优良标准，具体验收标准按《广东省检验评定标准》建11－8－2的要求执行，检查点90%达到表中要求视为优良。实行每天验收签证制度，完工后按检验情况汇总验收表格份数，80%达到优良的视为优良，低于80%视为合格，施工过程中，检查不合格的要当天