东莞市殡仪馆物业管理服务项目

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1、东莞市殡仪馆物业管理服务项目东采公〔2016〕892号东莞市殡仪馆物业管理服务项目招标文件项目编号：东采公〔2016〕892号采购单位：东莞市殡仪馆采购代理机构：广东中凯工程管理咨询有限公司二〇一六年十二月第102页共102页东莞市殡仪馆物业管理服务项目东采公〔2016〕892号目录第一部分投标邀请4一、投标邀请函5第二部分投标人须知7一、说明81．适用范围及资金来源82．定义83．供应商的资格条件84.踏勘现场及答疑会95．合格的服务96．投标费用9二、招标文件107．招标文件的组成108．招标文件的澄

2、清或修改10三、投标文件的编制109．投标文件的语言及度量衡单位1010．投标文件的组成1111．投标文件格式1112．投标文件的编制、数量和签署1113．投标报价说明1214．投标货币1215．投标有效期1216．投标保证金13四、投标文件的提交1417．投标文件的标记和密封1418．投标截止时间1419．迟交的投标文件1420．投标文件的补充、修改与撤回14五、开标与评标及定标1521．开标1522．评标委员会与评标方法15第102页共102页东莞市殡仪馆物业管理服务项目东采公〔2016〕892号23

3、．投标文件的评审16六、合同授予2224．合同授予标准2225．采购人拒绝投标的权力2226．发布中标结果22七、合同签订和履行2227．合同的签订2228．履约保证金2330.中标服务费25八、询问、质疑、投诉2631.询问2632.质疑2633.投诉27九、其他2734.适用法律2735.招标文件解释权27第三部分用户需求书28第四部分合同书格式49第五部分投标文件格式71一、价格文件（独立成册）72二、商务技术文件75第一章商务文件76第二章技术文件89三、唱标信封96第102页共102页东莞市殡仪

4、馆物业管理服务项目东采公〔2016〕892号第一部分投标邀请第102页共102页东莞市殡仪馆物业管理服务项目东采公〔2016〕892号一、投标邀请函广东中凯工程管理咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受东莞市殡仪馆(以下简称“采购人”)的委托，拟对东莞市殡仪馆物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。1.项目名称：东莞市殡仪馆物业管理服务项目。2.采购编号：东采公〔2016〕892号。3.项目内容及要求：序号采购项目(品目)名称服务期服务地点1物业管理服务二年采购人指定地点本项目

5、的采购内容、用途、配置要求及技术要求等详见招标文件《用户需求书》。4.供应商的资格条件1)投标人须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人；2)投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；3)投标人具有叁级或以上物业服务企业资质证书；4)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；5)投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供书面声明）。Ø注：本项目不接受联合体投标。5.招标文件公示该项目招标文件

6、公示期为：2016年12月23日至2016年12月29日共五个工作日。6.报名事宜1)符合资格的供应商应当在2016年12月23日起至2016年12月29日期间（法定节假日除外）每日上午09:00时至12:00时；下午14:00时至17:00时，按下述地址洽购。本招标文件每本售价￥150元，售后不退，（自带U盘拷贝招标文件电子文档）。2)供应商在购买采购文件时须提供如下证明材料第102页共102页东莞市殡仪馆物业管理服务项目东采公〔2016〕892号：（1）《营业执照》或其他主体证书原件及复印件（加盖公章

7、）；（2）税务登记证（国、地税）原件及复印件（加盖公章）；（3）银行开户许可证原件及复印件（加盖公章）；（4）组织机构代码证原件及复印件（加盖公章）；（5）法定代表人身份证复印件（正、反面，并加盖公章）；（6）提供以上证件的原件彩色扫描件（整合成一个PDF文档格式）；（7）叁级或以上物业服务企业资质证书（复印件加盖投标人公章）。曾在本市参加政府采购活动的供应商，购买采购文件时只须提供《营业执照》或其他主体证书复印件（加盖公章）以及叁级或以上物业服务企业资质证书（复印件加盖投标人公章）。3)拟参加本项目的供

8、应商须在规定的时间内按要求报名后方可参与本项目的投标。报名后而不参加投标的供应商，请在开标日期三日前以书面形式通知招标代理机构。7.投标文件递交截止时间投标文件递交开始时间：2017年1月12日下午14时00分（北京时间）投标文件递交截止时间：2017年1月12日下午14时30分（北京时间）8.开标时间2017年1月12日下午14时30分（北京时间）9.开标地址（即：投标文件递交地址）地址：广东省东莞市南城区西平社区宏伟三路4