房地产项目清单

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1、房地产项目初评资料清单一、公司基本情况1.公司简介、营业执照、验资报告2.房地产开发企业资质证书3.公司股东及实际控制人简介4.近三年的审计报告、最近一期的财务报表及明细说明二、项目情况1.项目简介、立项批复、可行性研究报告及批复2.土地成本、土地取得方式等情况说明3.四证（土地使用权证、用地规划证、工程规划证、施工证）4.预售/销售许可证5.开发现状（各项完工比例明细）6.已投资情况（各项支出明细）7.销售现状（销售计划和进度，销售均价）三、融资需求1.融资额度、期限和成本2.资金用途（详细的用款计划说明）3.还款来源（明确可信的详细数据测算）四、抵押

2、担保措施1.请列明能够提供的担保措施2.抵押物情况和估值流程简介：1.根据上述材料进行项目初评，两个工作日内给项目方明确回复初评结果。2.初评通过后进行详实的尽职调研，公司内部风控上会。周期约2-3周。3.风控会通过后办理相关抵押登记手续，放款。周期约1-2周。4.项目风险状况及双方配合情况是融资成功的关键。资料越详细，越能节约沟通时间和成本，加快项目融资进度。