论工程造价的全阶段动态管理

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1、论工程造价的全阶段动态管理摘要：一个建设项目从酝酿、规划、设计到建成投产包括了项目建议书阶段、可行性评估阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评估，本文主要从这几个方面进行了阐述，并对工程的改革进行了思考与展望。关键词：投资决策；设计阶段；实施阶段；竣工结算中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：引言：工程造价的确定与工程建设阶段性工作相适应，一般分为以下几个阶段：在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算，在初步设计阶段编制设计概算，在施工图设计阶段编制施工图预算，对以施工图预算为基础招投标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建安工程造价；在工程实施阶段要按

2、承包实际完成的工程量，以合同价为基础。在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。1.投资决策阶段工程造价管理的确定与控制第7页共7页项目决策阶段是造价管理的开始。在项目的各项技术投资决策阶段，项目的经济决策和各项技术，对项目投资以及项目建成以后的经济效益有着决定性的影响，是项目投资控制的一个很重要的阶段。具体来说，项目决策阶段，新建一个项目在项目建议书批准以后，建设单位就应根据国民经济长期发展规划、地区经济发展、各行业经济发展规划的基本要求，对要拟建的项目在技术上是否先进适用，经济上是否合理、有利，在社会上能否创造效益

3、，资金落实情况等方面，都应该进行全面、充分的调查、分析和论证，搞好可行性研究。为决策者决定项目提供可靠的依据。投资决策阶段工程造价对建设工程全过程工程造价具有纵揽全局的决定性影响。2.设计阶段工程造价管理的确定与控制在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排，也是对工程建设进行规划的过程。技术先进、经济合理的设计能使项目建设缩短工期、节省投资、提高效益。据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，而这1%以下的费用对工程造价的影响度却占75%以上。因为对于一般建设工程，材料和设备选用占工程成本50

4、%以上，而在设计阶段建筑形式、结构类别、设备和材料的选用已经确定，在建设后期实施阶段，对工程造价的影响很小（10%以下）。由此可见，设计质量对整个工程建设至关重要。设计方案优化常采用价值工程又称价值分析法，即在满足功能或尽可能提高功能的前提下尽可能降低成本，其公式如下：V＝F/C式中：V-价值系数F-功能系数C-成本系数第7页共7页一切发生费用的地方都可应用价值工程，工程建设需大