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时间：2021-11-30
《四川建业万象都会策略沟通案广告推广策略》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、目录第一部分项目总体定位及案名策划第二部分营销推广总体策略及营销手法第三部分广告推广策略第四部分服务机构简介第一部分项目总体定位及案名策划一集城市住宅、休闲商业、投资型酒店式商务公寓为一体的多功能、紧凑型城市综合体总体定位二社区型集中式生活广场商业部分定位依据项目所处地段、交通条件及裙楼式商业形态，本项目核心消费辐射半径应为1.5公里范围。此区域内主要消费人群应为居住人群，消费目的性明显；故定位于生活广场，以最大程度确保项目业态规划定位的适应性，提高商业目的消费到达性。三全方位潮牌生活广场商业主题定位依据项目所处德阳市中心，住宅、酒店、公寓、商铺相结合的复合型
2、商业形态，定位于潮牌生活广场以提高项目商业定位品质，提升商业附加值。四项目案名策划城中之城建业·万象都会品牌贴牌形态、功能的丰富性、多样性。五案名内涵与外延指向人气、商气、财气涌动高贵而非爆发、时尚而非流行风花雪月、流光溢彩、繁荣财富与地位、品质、文化第二部分营销推广总体策略及手法1、以鲜明的市场定位以及形象定位强力入市，转变消费者心目中对已有的商业项目的印象。针对市场空隙，集中力量快速拿下，避免陷入与对手的冗长竞争，通过项目优势、企业实力优势、市场划分优势、环境优势尽快完成销售，避免陷入市场风险。2、以全新的营销推广手法颠覆德阳现有的营销推广手段，引起市场的
3、极大关注。一整合营销总体指导策略■“期房销售”，依靠“项目形象预先展示”，获得社会和市场认知和认同。■“万象都会”（项目）和“建业公司”（开发商）的“形象实力”展视，增强项目品质和可实现性的可信度■广告信息的“全面性”■“概念卖点”，“观念卖点”，“现实卖点”的有机结合。二预示性策略■“项目功能、新概念、新观念、销售信息”和社会公众、客户群体的互动交流。■互动策略分为“硬件互动”和“软件互动”，如“信息互动”、“观念互动”、“行为互动”、“管理互动”、“开发互动”等。■促销活动（形象促销、卖点促销等）的定期开展。■社会资源的有效利用，媒介、政府、社会团体、专业
4、组织等。■信息和销售活动的及时性和持续性。三互动式策略■“商业广告、商业新闻、非商业新闻的结合方式；■大众传播、小众传播的结合方式；四软硬兼施策略由项目的独特性倡导系列“新概念”、“新观念”，制造新闻话题、传播话题等独占性话题，以及由此关联的社会传播效应。五新概念策略先住宅后商业；先招商后销售六营销战略先住宅为项目开发提供资金保障，为招商留有充足时间，使项目利益最大化。七
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