物流产业情况调研报告

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1、物流产业情况调研报告近年来，我旗积极转变经济发展方式，调整产业结构，积极培育现代商贸物流产业，为我旗物流产业发展奠定坚实基础。为进一步了解和促进我旗物流产业的发展，现对我旗物流产业情况进行了调研，现将调研情况报告如下。一、基本情况**物流产业园区位于**镇北的城乡结合部，园区距**高速公路**出口20公里，与**工业园区毗邻。园区规划总占地面积5595.5亩，分两期建设，一期规划占地面积1400亩，二期规划占地面积4195.5亩。园区从2011年开工建设，规划到2020年全部建成。园区将从各类交易

2、市场集聚逐步发展成为以农副产品加工、批发、交易和第三方物流为主体的现代服务业集聚区。**物流产业园区建设项目是自治区领导联系项目，是自治区2015年重点项目。近年来，我旗高度重视物流产业园区建设，结合区位优势和产业发展基础，全力推进以农副产品加工和物流配送功能为重点的服务业聚集区建设，既促进了集聚区特色化发展，又有利于各类产业优化空间布局。截至目前，园区一期基本建设完成，二期也准备启动。园区累计完成建设投资10亿元，建设完成物流仓储、营业等建筑面积46万平方米；入驻企业46家，其中商贸流通企业35

3、家，物流仓储企业9家，金融服务企业1家，物流信息电子商务企业1家；园区年实现商品交易额5.8亿元，实现税收2500万元，安排就业人员1310人。服务业集聚区建设从无到有、从小到大，呈现出良好发展态势。  二、主要做法（一）加强组织领导，健全体制机制。建立健全了工作机构。成立了**物流产业园区建设工作领导小组办公室，选调精干干部建立了独立的办事机构，园区设立了综合部、招商部、基建部、财务部四个内设机构，负责园区推进服务业集聚区建设的招商、开发和管理、服务工作。并统一组织协调工商、税务、规划、土地、城

4、管、公安、车管等部门，对园区企业进行管理和服务，形成园区的“一体化管理，一站式服务”。建立协调推进机制。建立了以旗政府为主导的园区建设领导小组，组长、副组长分别由政府旗长、分管副旗长兼任，统筹协调园区在建设和发展过程中遇到的困难和问题，为园区的健康发展提供坚强组织保证。（二）坚持规划先行，明确发展方向。**物流产业园区建设工作，在2009年就被提上重要议事日程，在同年修编的《**旗城市总体规划（2009—2030）》中，就将物流产业园区建设用地纳入了土地利用总体规划和城市总体规划。2011年，又先

5、后聘请了**建筑设计有限公司和**都会城市规划建筑园林设计研究院，编制了集聚区发展规划和控制性详细规划，明确发展目标、功能定位、建设规模，确立打造以农副产品加工和物流配送功能为重点的，特色鲜明、布局合理、功能完备的现代服务业集聚区。园区全部建成后，计划投资累计达到20亿元，入驻企业达到200家以上，年交易额达到40亿元，实现税金2亿元，安排就业人员达到5000人以上。（三）突出园区特色，全力招商引资。根据产业定位，按照规划和空间布局，编制和完善集聚区招商引资项目库，明确重点项目的建设内容、布点、投

6、资规模和效益，以增强招商引资的吸引力。多层次、多渠道举办招商活动，突出农副产品加工和物流配送重点，重点引导一批知名、拥有先进技术的优势企业向园区集中。同时还注重引进一批服务业领军人物及高级专业人才，担任企业管理人才和技术人才，切实改善用人留人环境，为园区发展提供智力支持。目前，已引进企业46家，引进管理人才和专业技术人才120人，**禾为贵种业有限公司、**金沟农业发展有限公司等一批龙头企业主管和研发人员都由引进人才担任。同时，通过明确功能定位，加强规划论证和策划设计，从源头上把好项目质量关，防止

7、项目低水平、低档次以及重复建设。（四）优化发展环境，提供基础保障。优化园区内环境。一期投资1.5亿元，完成了园区内路、水、电、暖、排污、通讯、有线电视和场地平整的“七通一平”。投资2000万元，建设了建筑面积6700平方米的物流信息服务中心，为进一步加强园区内公共服务平台和信息平台建设，逐步构建集信息、研发、金融、物流、培训、展示、检测为一体的综合服务平台建设提供了保障。优化政策环境。认真贯彻国家、自治区和赤峰市关于加快集聚发展的相关优惠政策，结合我旗实际，从土地、税收等方面给予政策优惠，优先安排

8、进园项目用地，减少企业入园运营成本。政府协调金融部门，对企业进行金融资金扶持，引导各类服务业企业向园区集中。加强行业标准体系建设。大力推进农产品质量监管示范县和农产品质量追溯体系建设，监管基地、生产、加工、包装与销售全过程，探索成立行业协会，制定农畜产品行业生产标准。杂粮销售到全国各省市区的245个城市，最远销售到新疆喀什地区，年销售收入达400万元。三、存在的问题（一）园区用地指标问题。园区二期规划面积4159.5亩，由于用地指标不能得到落实，企业无法入驻。可以说，土地指标问题是