凤凰花园监理实施细则

《凤凰花园监理实施细则》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、莆田市凤凰花园商住楼工程监理实施细则编制：王剑审核：罗建敏九江石化工程建设监理公司莆田分公司二○○二年六月14前言本监理实施细则的编制依据为工程建设监理合同、监理规划；与专业工程相关的标准、规范、设计文件和技术资料、施工组织设计。1．施工准备阶段的监理工作1.1熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见。1．2监理人员参加由建设单位组织的设计交底会，组织各有关单位进行图纸汇审。1．3审查承包单位报送的施工组织设计。1．4审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系1.5复验承

2、包单位报送的测量放线控制成果，并对控制点的保护措施进行检查。1.6审查承包单位报送的工程开工报审文件及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位：A.施工许可证已获政府主管部门批准;B.承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实;C.进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。2.施工阶段的监理工作对建设项目的实施过程进行有效的控制，使其顺利达到合同规定的工期、质量及投资目标，是监理单位的中心任务。建设项目进入实施阶段之后，监理工程师的一切活动都将围绕上述中心任务开展工作。2.1质量控

3、制2.1.1原材料、成品、半成品的监理工作2.1.1.1细则中原材料、成品、半成品所指的内容:A.原材料主要是指用于工程结构上的钢筋、水泥和用于墙体上的砖、墙板等。B.成品主要是指用于工程建筑装饰上的材料如：面砖、地砖及涂料等。C.半成品主要是指用于工程建筑装修上需二次装饰的木门、铁件等。2.1.1.2材料的进场验收和管理A.钢材的进场验收和管理14钢材进场时应提供材料质量保证书，质保书可为原件、复印件、转抄件；质保书原件一般为厂家直接提供，原件应有编号、接收单位、规格批量、主要性能指标、厂方检验章、出厂日期；复印件一般为材料

4、供应商间接提供，复印件应有编号、接受单位、调拨批量、调拨规格、调拨日期、供应单位加盖公章；转抄件一般为本单位材料部门供货，转抄件应有原件编号、原件注明的主要性能指标转抄、转抄日期、转抄件代表批量规格、转抄至某工程、材料部门盖、责任人签字并注明原件存放处。钢材的验收包括质保资料验收和材料实物验收，质保资料不合格不签回单；实物验收是根据订货合同要求的外观直接检查验收，钢材的外观检查包括规格、成型、表面是否有缺陷。经过以上的验收程序判明材料合格后应督促将钢材分级、分规格架空堆放，并按规定见证取样送检,进行力学性能检测，检测合格后，工

5、程师签署验收单，同意用于本项目工程上。验收不合格的钢材应及时发出监理通知单，责令承包单位将不合格材料退场。B.水泥的进场验收和管理水泥进场时应提供材料的质保书，质保书可为原件、复印件、转抄件；质保书原件一般为厂家直接提供，原件应有编号、接收单位、代表批量、水泥品种、标号、生产日期、出厂日期、主要性能指标、厂方检验章，质保资料原件一般为3天或7天试验的性能指标，因此原件应有材料质量结论。当R28天试验出来后，厂方应补齐质保资料给施工单位；复印件一般为供应单位间接提供，除原件内容外，主要性能指标是R28强度，复印件上应加盖公章，并

6、注明责任人。水泥的进场验收同样包括质保资料的验收和材料实物的验收，水泥的实物验收包括水泥的包装，水泥是否变质、结块。经过以上的验收程序判明水泥是合格后，应督促将水泥架空堆放，并有防水措施，未经验收合格不准使用。进场水泥还应按规定见证取样复检，复检合格后，方可用于工程上。C.粘土砖、空心砖进场验收及管理粘土砖、空心砖进场时应提供厂方生产许可证。粘土砖、空心砖进场时主要是对砖外观质量和外观尺寸进行验收；外观质量包括砖的烧结透熟程度，砂眼结瘤情况，翘曲变形情况，外观尺寸主要是几何尺寸不应超过规范的要求。粘土砖（或空心砖）进场后应做验

7、收记录，并应见证抽样送检，送检每组检验代表批量应少于20万块。D.成品及半成品材料的进场管理成品及半成品材料进场前应根据要求，由施工单位先收集样品，经建设单位现场代表、设计代表和专业监理工程师共同确认，符合要求的验收样板共同签认，签认后一式两块分别存放施工单位作为材料进场验收依据和专业监理工程师作为抽检核对的依据。成品及半成品材料的进场时应提供质保书（或合格证），质保书要求有产品等级、代表批量、规格、产地牌号、厂方检章。14属加工制作的无牌号的成品、半成品，其合格证可以制作后按规定批量和内容进行实验或检测的评定资料和原材质保资

8、料合并作为产品的合格证。试验或检验的评定资料应由制作单位内部质检部门盖章签字方为有效。1.1.1.3材料的试验A.钢材的试验钢材进场经验收后，应见证取样送检。试验内容包括钢材的物理性能，当工程有采用焊接时还应做焊接试验。同炉号、牌号、规格、同交货状态的钢筋（混凝土用热扎钢筋）