农贸批发市场改扩建项目资金申请报告

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1、目录第一章总论1第一节项目提要1第二节项目提出的背景1第三节编制依据2第四节项目内容简介3第二章项目建设的必要性和重要性5第一节发展农畜产品流通的重要意义5第二节市场经营现状5第三节市场建成以后发挥的重要作用6第四节市场改造的原因和需要8第三章建设条件分析10第一节项目区概况10第二节主要建设条件14第三节公共设施条件16第四节市场容量及条件分析17第四章项目建设单位基本情况19第五章建设内容与规模21第六章建设方案22iv第一节项目的组织22第二节基础设施建设方案23第三节信息化建设方案24第四节检验检测系统建设方案27第七章项目实施计划32第八章投资

2、估算和资金筹措33第一节投资估算依据33第二节投资估算34第三节资金筹措37第九章财务评价38第一节产品成本和费用估算38第二节经营收入40第三节财务分析40第四节经济评价结论42第十章环境保护及消防安全43第一节环境保护43第二节消防与安全44第十一章市场运营及组织机构47第一节建设期组织管理47第二节项目建设成运行后的机制48iv第十二章招投标方式及内容52第十三章效益分析54第一节社会效益54第二节经济效益55第三节综合评价56第十四章结论和建议57第一节结论57第二节建议58附录59一、附表59附表1：建设投资估算表60附表2：投资使用计划和资金

3、筹措表61附表3：资金来源与运用表62附表4：固定资产折旧估算表63附表5：无形资产及递延资产摊销估算表64附表6：营业收入、营业税金及附加估算表65附表7：经营成本估算表66附表8：损益表67附表9：财务现金流量表(全部投资)68附表10：财务现金流量表(自有资金)69iv二、附图70三、附件70iv第一章总论第一节项目提要一、项目名称xx县xx农畜产品批发市场建设项目二、项目建设单位青海xxxx公司三、项目负责人xx（总经理）四、建设地点xx县xx镇团结南路11-1号五、建设年限项目建设期1年半，2008年7月至2010年1月。第二节项目背景xx县x

4、x农畜产品批发市场于2003年10月开始启动建设，2004年6月投入使用。市场占地面积20000平方米，建筑面积10800平方米，另有大棚建筑面积为2671.7平方米4。总投资额为1650万元。现在有经营户410户、摊位300多个。内设农副产品、餐饮、医药、干鲜经营等，该市场一期工程的投入使用，解决了600人的就业问题，其中有30%以上的人员为下岗职工。2007年市场资产总值2700多万元，年平均增幅达到20％以上。2005、2006、2007年，市场年成交量分别达到81200吨、86260吨、90800吨，成交额分别达到11060万元、11500万元、

5、12130万元。不但是海南州最大的农畜产品集散地，也是xx省牧区最大的农畜产品批发市场。2004年被当地政府评为“诚信市场”；于2007年被中华人民共和国农业部评为“定点市场”。随着经济社会的发展和人民生活水平的不断提高，加之原来市场建设时资金有一定缺口，市场的公共设施及其他设施还不够完善。再之，经过近几年的经营也发现市场经营存在的一些问题。为改善市场经营环境和提高服务水平，方便市场经营户冷冻肉类、冷藏果品及蔬菜农产品的生产和销售；保障人民身体健康，对农畜产品质量安全性进行检测以及信息化建设等方面进行补充和完善。进一步为农牧民和经营户提供优质服务，为消费

6、者提供放心农畜产品，全面提升市场的综合运营水平，需要进一步投入资金进行建设。第三节编制依据1、《关于加快农产品流通设施建设的若干意见》国家发改委、农业部、财政部等六部委；2、《关于加快我国现代物流发展的若干意见》国家标准国家经贸易委等六部委国经贸运行（2001）189号；43、《建设项目经济评价与参数》（第三版）国家计委、建设部；4、《投资项目可行性研究指南》国家计委计办投资[2002]15号文；5、《关于请组织报送2009年xx省农产品批发市场中央预算内投资项目的通知》xx省发展和改革改革委员会；6、《xx县“十一五”发展规划》；7、xxxx有限责任公

7、司关于编制《xx县农畜产品批发市场改建项目》项目资金申请报告的委托书；8、项目承办单位提供的其他原始资料。第四节项目内容简介一、建设内容及规模项目建设冷库500m2(温度-30℃～-10℃)和蔬菜、水果保鲜库400m2，冷藏车一辆；信息化设备、农产品质量安全检验及检测设备各1套；废弃物处理中心，包括固体垃圾中转站一座200M2、垃圾专用车一辆、配套垃圾斗3个、垃圾桶30个；水冲式厕所一座，占地面积60平方米；砼地平铺设2671.7平方米；改造给水管线1000米，下水管线820米；供电线路2000米，增加供暖设施，增添4T锅炉及采暖设施等。二、投资估算4项

8、目建设总投资1026.13万元，其中：土建工程投资437.74万元，占项目总投资