后工业时代旧产业建筑的更新研究论文

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1、后工业时代旧产业建筑的更新研究——以镇江西津渡为例研究调查报告一、前言现如今中国旧产业改造风气盛行，大量闲置产业建筑被改造再利用，本次研究就西津渡风景名胜区里对一些原有旧产业建筑进行改造，使之融入历史文脉并调整产业结构继续实现剩余的价值。1.研究背景随着中国经济的高速发展，包括镇江在内的中国许多城市先后进入后工业时代后由于产业结构调整等原因，经济结构从商品生产经济转向服务型经济，留下大量的旧产业建筑。一般旧产业建筑为废弃的工业厂房，建筑历史时间短，建筑空间大，大跨度的钢架梁柱、中性化的使用结构、宽大的楼

2、层空间，都为空间的重塑提供了巨大的开发潜能。废旧厂房2.研究对象本次研究通过分析、研究现有旧工业建筑改造方法，对镇江西津渡旧产业建筑进行转化原有功能、重组内部空间和更新内外结构的方法，挖掘其潜在价值。3.研究意义从可持续发展的建筑观来看，一幢建筑结构造价约占其总造价的1/3，改造比新建可省去主体结构所花的大部分资金，节约资源，相比推倒重来，改造再利用的开发方式可减少大量的建筑垃圾及其对城市环境的污染。同时，旧工业建筑记载着工业时代的元素，代表着一种历史文化，它们是城市文明进程的见证者，参与了文明进步，我

3、们有必要通过改造再利用的方式将其延续。此次对滤清器厂改造中，将采用loft改造风格，淡化其层高影响，在材料与工艺上和谐装饰，充分挖掘原有建筑形态、功能的潜在价值。4.研究方法4.1文献归纳通过对书籍、网络专著与论文资料进行收集整理、归纳，作为此次研究课题的理论基础和借鉴对象。4.2实地调研实地调研和考察，以及问卷调查，了解当地真实情况。4.3案例分析对国内外涌现优秀案例的分析，取精去糟。4.预期目标废旧厂房的不合理拆除现实中绝大多数旧产业建筑被夷为平地，造成了巨大的浪费，而且人为地割断了历史文脉。此次研

4、究的目标是最大程度减少城市建筑的浪费和污染，在保证其历史文化价值以及使用价值的前提之下对旧产业建筑的重新布局和调整，实现其综合价值，成为携带镇江特色的建筑群。二、正文本次改造所坚保护再利用的原则，对西津渡旧产业建筑进行行之有效的改造。1.贯彻改造的理论依据保护是保持总体特点的前提下，对其进行修缮整治，使其满足现代的功能要求。如今，人们对历史建筑保护的理性认识和方法已经发生转变，从被动式的保护转变为主动式的再利用，这将推动建筑遗产保护运动的深入发展。我们要做的就是保留建筑的完整性，同时也赋予它新的意义。1

5、.1产业建筑的再利用方式1.1.1对大规模的开发项目以新建为主面对城市空间政策重大调整和大规模的导入，而且现有、原有的产业功能的任何调整方案都无法相容情况下，对原有的产业类建筑与地段进行彻底的拆除重建，多出现在城市更新运动的初期，如伦敦码头区改造的第一阶段等。1.1.2对产业型历史建筑与历史地段进行保护性开发改造中采取的是保护再利用，即以保护历史文脉和民俗特色为主，改造与拆除重建为辅。改变原有使用功能，但在空间与风貌上保存历史特色，重视地区的景观或生态等价值。成功的例子如德国奥塞火车站改造为艺术博物馆、

6、德国耶拿卡尔·蔡司光学工厂改扩建为市民文化和经济生活中心等。1.1.3对具有重要文物价值的历史建筑进行原状保存采用完整保存、严格修缮的方法，要求历史遗产具有原真性，主要适用于世界遗产地、国家各级文物保护单位等。这是一种较为保守的、静止的产业遗产保存方法，但对于少部分特殊重要的产业类历史建筑与历史地段却具有重要的意义。例如德国萨尔州的弗尔克林铁工厂等。1.2改造再利用的设计原则我们应该运用更多的理性思维来探索旧产业建筑本身的魅力，发掘其优秀的文化特色，在继承的基础上发挥创造性思维将其改造再利用，避免破坏其

7、原有韵味。我们需要更加深入了解和剖析这些废弃建筑的空间构成，发掘建筑所蕴含的深层的文化内涵，运用现代的建筑设计手法，为这些工业废弃建筑注入新的活力。因此，在工业废弃建筑改造设计中，研究和了解现有建筑的基本状况，建筑空间的逻辑关系，挖掘建筑蕴含的文化特色，在改造设计中建筑尊重、匹配、综合以及绿色的设计原则则是改造设计成功的关键。旧工业建筑改扩建为博物馆实例1.3改造应注意的要素旧产业类建筑多位于城市的偏远地区，为便于排污和运输，都位于铁路、公路干道或水域的附近。随着城市的迅速扩张，中国城市一般的产业建筑都

8、位于居住区的包围之中，周边环境一般较为复杂，因此在对产业建筑改造区的形态加以考虑时，需要注意以下要素：1.3.1区域交通区域性的公共服务设施需要满足周边范围的社区人群和更大的辐射范围内的来往人群的需求，因此规划需要明确产业建筑地块的出入口性质、不同类型的人流方向，以及主要的交通量，通过详细分析确定主要的改造地块结和服务设施布点位置。1.3.2区域景观资源城市产业类建筑所在区域土地资源丰富，外部环境优越，这些因素将有利于未来城市在在功能完善时