造价工程师考试-工程造价案例分析练习题及答案

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1、2011造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案试题一某项目建设期为3年，生产期为10年。项目建设总投资（含工程费、其他费用、预备费用）5000万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为10年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％,在生产期末回收固定资产残值。建设期第1年投入建设资金的40％，第2年投入30％，第三年投入30％，其中每年投资的50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为6％，建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金1000万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发

2、生的利息。预计生产期各年的经营成本均为3000万元，销售收入在计算期第4年为4000万元，第5年为4300万元，其余每年均为4500万元。假定销售税金及附加的税率为6％，所得税率为25％，行业基准投资回收期为9年，行业基准收益率为10％。问题：1.编制项目还本付息表。2.计算固定资产残值及各年固定资产折旧额（要求列出计算式）。3.编制项目资本金现金流量表。4.计算静态投资回收期（要求列出计算式），并评价本项目是否可行。试题二某开发商拟开发一幢商住楼，有以下三种可行的设计方案：方案A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗

3、户采用单框双玻璃塑钢窗，面积利用系数93%，单方造价为1437.58元/m2.方案B：结构方案同方案A，采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数87%，单方造价1108元/m2。方案C：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数70.69%，单方造价1081.8元/m2。方案功能得分及重要系数见下表。方案功能得分及重要系数表方案功能方案功能得分方案功能重要系数ABC结构体系F1101080.25模板类型F2101090.05墙体材料F38970.25面积系数F49870.35窗户类型F59780.10问题：1．试

4、应用价值工程方法选择最优设计方案。2．为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见下表。按限额设计要求目标成本额应控制在12170万元。基础资料表序号功能项目功能评分目前成本（万元）whenprovisionsofgroundingshouldbedirectlyassociatedwiththegroundingconnectionoftheequipmentgrounding.5.1.10.2.2receivedaprotectiveearthinggrou

5、ndingprotectionoflow-voltageelectricalequipmentinelectricalengineeringonline,theconnectionshouldbesolidandreliable,shouldnottheseriesgrounded.5.1.10.2.3protectionofgroundingresistanceofgroundandsignalgroundshouldbelessthan4ω,andthespacebetweentwogroundingelectrodemustbegreaterthan5M.5.1.10.2.4i

6、nstrumentpanel(box,frame)withintheprotectiveearthing,ofthesignalcircuitgrounding,groundingandshieldingintrinsicallysafeinstrumentsystemgrounding,shouldreceiveseparategroundingbusbar;thegroundstraps,thegroundingofGeneralmainline,betweenthemainlineshouldbeinsulatedtoeachother.5.1.11instrumentdebu

7、ggingengineering5.1.11.1debuggingenvironmentandthepersonnelqualification6.4.1.11.1.1setinstrumentdebuggingbetweenandtheinstrumentequipmentwarehouse,itsworkshoparea,andindoorenvironmentrequirementsandthebyconfigurationofstandardins