基于SWOT分析的咸宁五个新城发展研究.doc

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1、基于SWOT分析的咸宁五个新城发展研究小组成员：万中秋胡康谢子杰裴姗熊甜李昆吕焕剑涂冉【摘要】显而易见，咸宁的五个新城在整个咸宁市的经济与社会的发展进程中起着关键作用。而新城能否顺利的建设和发展？本文就此，借助SWOT分析法，对咸宁的五个新城的发展状况进行分析，了解咸宁五个新城的优势因素、劣势因素、机会因素、威胁因素，从中不难看出，咸宁五个新城的发展面对的是一条机遇与挑战并存的道路，加快新城的发展是重中之重。要加快咸宁新城的发展，必须科学合理的制定发展道路。具体的对策：咸宁这一四线城市对新城发展

2、的支持只占一小部分，更多的是依靠新城本身的优势和吸引外部的投资。【关键字】咸宁五个新城；发展；SWOT分析法改革开放的30多年来，咸宁一直处于缓慢的发展阶段，然而在近六年来，咸宁的发展发生了惊天动地的而变化，特别是近三年，地区生产总值增长速度居湖北省首位，如果说现在是咸宁经济发展的关键时期，那咸宁新城的发展无疑是重中之重。（注释）五座新城:温泉生态旅游新城、开发区生态工业新城、梓山湖生态科技新城一、咸宁新城发展的优势和劣势因素分析（一）优势因素（Strengths）咸宁地处鄂南门户，处在武汉、长

3、沙、南昌3个中心城市为核心的"中三角"长江中游城市集群的地理中心，是武汉城市圈最具活力的"两型产业"基地，华中温泉主题旅游名城和湖北省最适宜居住的生态花园城市。今日的咸宁，伴随著「中部崛起」和「两型社会」战略的深入实施，湘鄂赣共建长江中游城市集群的发展大势，连续举办数年的国际温泉节，吸引了泰国华彬、正大集团，美国捷迈集团，台湾统一、光宝集团，香港华润、中旅集团，中交集团、中投集团等世界500强企业和中广核、碧桂园、南玻、海航、晨鸣、今麦郎等中国500强企业入驻咸宁投资，带动咸宁的城市建设发展，著

4、力打造武汉城市圈新经济1梓山湖生态新城梓山湖地处嘉鱼江夏咸安三县区交界处。梓山湖自然生态保持完好，森林覆盖面积达65%以上，空气清新，气候怡人。是休闲度假旅游居住的胜地。梓山湖交通区位优越，处于武汉长沙经济带走廊的黄金分割点，该区毗邻京广铁路107道紧靠武汉至咸宁城际铁路贺胜桥站。京港澳高速公路南北向依径而过。优越的地理交通条件将为这里的商业旅游业聚集更多的人气。以上都是梓山湖生态新城的内在优势。2咸宁温泉生态旅游新城咸宁将以“三国赤壁故地，中国温泉之都”为整体形象，打响三大特色旅游：温泉旅游、

5、三国旅游、生态旅游。今年起，将整合温泉旅游新城中碧桂园、温泉谷、太乙、三江、瑶池等周边温泉企业整体包装，打造温泉旅游新城。随着举办三届国际温泉旅游节以来，咸宁的知名度日益提高。外地游客日益增多，越来越多的人知道咸宁，来到咸宁。这些都是建设温泉生态旅游新城的内在优势。3开发区生态工业新城咸安经济开发区位于咸安城区西北部，距咸宁中心约5公里，紧临京珠高速咸宁南开口，交通四通八达，区位得天独厚。1科技园区领先示范据咸安区向阳湖奶牛场党委书记吴长勇介绍，湖北咸宁向阳湖现代农业科技示范区位于咸安区境西北部

6、，东与咸宁城区相连、毗邻咸宁长江产业园经济开发区，南连咸安经济开发区，西依西凉湖，北靠19万亩湿地斧头湖，涵盖向阳湖、官埠桥镇和奶牛场等二镇一场，国土面积146.93平方公里，人口5万人。2商贸物流区呼之欲出该区的区位优势对发展物流也十分有利，历来是鄂东南商品物流集散地。特别是市区西北的107国道沿线，分布有一个大型铁路货场、二个火车客运站、一个汽车客运站，三个大型专业市场，上百家工业企业，并且紧邻老城商业区，具有发展现代物流业的得天独厚条件。3旅游风景区景色迷人自然造就了咸安“山青、水秀、桂香

7、、竹翠、泉温、洞奇”的美丽景致，悠远的嫦娥传说更是为了这绮丽的风光蒙上了一层神秘的面纱。该区区委、区政府计划通过5-10年的努力，以良好的山水竹石桂等生态资源为依托，通过整合双石、赛丰、汀泗桥北伐遗址、飞仙洞、星星竹海、鸣水泉等旅游资源，建设成一个面积达88平方公里，涵盖星星竹海景区、嫦娥景区和鸣水泉景区的鄂南大竹海生态风景区。这些都是建设开发区生态工业新城的内在优势。4咸安新城咸安滨湖新城东起107国道、西连咸潘公路、西接京珠高速公路、北至桂乡大道，主要围绕这一区域范围进行规划建设。咸安滨湖新

8、城是未来咸安城市发展的重点规划，即将建设成为咸安的行政服务、商贸物流、教育卫生、科技文化中心和生态宜居新区。5中部职教新城建设职教城，不仅是咸宁经济跨越发展的需要，更是承接武汉教育转移的迫切需要。湖北作为教育大省，120万名大中专在校生让武汉不堪重负，教育转移势在必行。咸宁，作为圈内核心城市，职教发展水平不仅位居全省前列，为先行先试和超常规发展积蓄了诸多基础优势，而且还因为土地储备量大、办学成本低、交通条件优越，境内拥有铁路、高速公路近10条，特别是城际铁路在城市圈内率先开工，为武汉教育转移创造