分户验收质量问题

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1、2011年7月2日分户验收质量问题24#楼：八单元一．楼梯间扶手高度不够，S型栏杆未满焊。二．楼梯间弱点洞口未堵三．一层楼梯间灯头线外漏四．楼梯间采暖立管银粉粉刷不到位。五．电子门对讲电话线走明线，且不规整六．自来水立管与墙不平行七．屋面上人洞口未做盖板，内口未抹灰八．顶层，采暖立管与墙体未设连接架202室一．室内开关插座不牢固，电箱不牢固二．南阳台白钢护栏不牢固且高度不够1.05米三．厨房未设灯头203室一．北阳台塑钢窗连通器不好用二．南阳台塑钢窗固定片外漏于抹灰层，西塑钢窗关不上三．进户门门

2、把手能外开四．住宅配电箱内空开、漏保（总、分闸）位置颠倒301室一．所有地热管出地面处未设套管二．南阳台窗与立板结合处封闭不严，窗下墙渗水三．北卧室东墙墙面有钢筋外漏四．北卧室塑钢窗开启不灵活五．北卧室西墙面抹灰水泥含量低，墙面强度不够六．卫生间地漏未设回水弯302室一．南飘窗白钢护栏装饰盖扣不上二．东卧室东墙面有钢筋外伸三．厨房排水立管开裂四．立管穿楼板孔洞透亮，间隙过大401室一．客厅西墙墙体部分被凿损，保温颗粒被破坏二．插座没有线盒403室一．地面不平，多处坑洼，地热管外漏二．自来水管与采

3、暖管间距过小，导致自来水开关开关不便501室一．插座没有线盒一．北卧室墙角，阴角处洞口未堵二．南飘窗与立板结合处封闭不严，窗下墙渗水三．白钢护栏，西侧未固定，膨胀丝松动502室卫生间插座线管悬空。601室一．墙面抹灰灰号不够。二．地热管与分水器连接处离墙过远三．分水器安装不平整四．地热管保护层厚度不够，导致大部分管外漏（通病）603室一．采暖未设分水器。二．顶层屋顶漏水三．排水立管未设除霜口，管径出屋面未加粗四．所有卫生间未设洗衣机地漏六单元201室配电箱未配闸，电线大部分未穿，开关未设线盒20

4、3室一．客厅开关走明线，未穿线管二．南飘窗白钢护栏装饰盖扣不上三．北阳台西窗关不上301室一．电线大部分未穿，开关插座未安装，箱内未配闸二．北门连窗下口未抹，有孔洞三．开关箱上布线槽未抹302室一．住宅配电箱内空开、漏保（总、分闸）位置颠倒二．南阳台中间窗开启不灵活303室一．进户门门口下，杂物过多二．未安装配电箱，电线部分未穿三．地热管间距不均匀，局部间距过大，局部过小402室一．配电箱箱体不牢固，下面未抹灰403室一、配电箱未配闸，部分线未穿，插座未安装二、厨房北墙有钢筋外露三、南飘窗下面地

5、面，采暖管未罩面501室卫生间内西墙烟道与墙体缝隙未堵一、配电箱未安装502室一、配电箱未配闸，局部线未穿完601室一、配电箱未安装，电线未穿完二、卫生间西墙烟道与墙体缝隙未堵602室一、配电箱周边未抹灰，箱内总、分闸位置颠倒603室一、配电箱未安装，电线未穿完二、北卧室东窗开启不灵活四单元202室一、配电箱固定不牢固（只上了一个螺丝），箱内总、分闸位置颠倒302室一、配电箱固定不牢固（只上了一个螺丝）二、南阳台发泡剂外露401室一、配电箱周边洞口未堵，部分开关、插座没有接线盒502室一、地热管

6、保护层厚度不够，管外露严重601室一、南阳台顶棚处漏水，南卧室处漏水二、南飘窗西侧，与墙接缝处透亮602室一、地热管保护层厚度不够，管外露1#后加单元三层梯间一、配电箱内未配闸二、电子门对讲电话布明线三、采暖立管到顶处，没设连墙支架四、屋面上人口未设盖板，内口没抹灰五、一带二商服屋顶，排水坡坡度不够，下雨存水六、从东向西两处水落管长度不够，下雨尿墙301室一、配电箱未配闸，开关、插座未安装二、客厅墙有钢筋外露三、南阳台白钢护栏未安装，飘窗护栏也未安装四、卫生间东窗开启不灵活五、门连窗门关不上40

7、1室一、配电箱闸未配，插座、开关未安装，线槽未抹灰二、北侧门连窗门下口离地面间隙过大三、南阳台西窗关不上四、白钢护栏未安装五、卫生间窗合页螺丝脱落402室一、配电箱未配闸，开关、插座未安装502室一、配电箱未配闸601室一、北卧室窗关不上二、北卧室顶棚渗水602室一、配电箱未配闸15#楼三单元一、电子门对讲电话布明线二、三层梯间洞口未堵三、五层梯间北墙墙面长毛201室一、配电箱安装不牢固202室一、北阳台窗关不上二、北卧室内插座未穿线三、卫生间内电线管悬空301室一、南飘窗下，墙阴水302室一、

8、南阳台白钢护栏及其不牢固二、南阳台中间窗关不上303室一、北阳台东侧大块玻璃碎二、配电箱安装不牢固，周边未抹灰402室一、配电箱上端突出墙面二、南阳台西窗关不上三、南飘窗下墙渗水四、南卧室有墙洞未堵403室一、北卧室、客厅插座未穿线501室一、配电箱突出墙面二、塑钢窗窗槽内水泥砂浆过多影响窗的开启（通病）三、南飘窗顶面渗水502室一、配电箱松动严重503室一、北侧门连窗缝未堵二、南飘窗顶部渗水602室一、南阳台渗水，导致南卧室墙阴水603室一、北阳台塑钢窗立面与阳台立板出壳五单元二层梯间处，采暖