监理实施研究细则(水电安装).doc

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1、一、编制依据二、工程概况三、安装监理措施四、安装监理程序五、安装各专业分部（分项）工程施工阶段质量控制A、给排水与采暖工程1、室给水工程2、室排水及卫生器具（包括雨水）工程3、室消防栓系统工程4、地下室自喷系统工程5、地下室排污工程6、室采暖工程B、建筑电器工程1、电气导管的予留、予埋工程（包括弱电导管）2、防雷及接地工程3、等电位连接工程4、电线、电缆敷设工程5、电缆桥架工程（包括弱电导管）6、动力、照明配电箱工程7、照明、灯具工程8、开关、插座、排气扇工程1、照明通电试运转2、低压电动机、电

2、加热器及电动执行机构检查接线3、低压电气动力设备试验和试运行A、智能建筑工程1、火灾自动报警与消防联动工程2、综合布线系统工程3、楼宇对讲系统工程4、有线电视系统工程D、通风工程（防烟排烟）1、低嗓声双速风机箱安装工程2、轴流风机安装3、风管系统安装工程4、通风工程系统调试E、电梯工程1、土建交接检验2、电梯安装3、电梯电气装置安装4、电梯调整试运行一、编制依据1、审核通过的图纸会审纪要及设计变更2、安装工程执行的验收规及标准（1）、GB50300——2001《建筑工程施工质量验收标准》（2）、

3、GB-50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》（3）、GB50261-96《自动喷水灭火系统工程施工验收规》（4）、GB50303-2002《建筑喷水灭系统施工及验收规》（5）、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规》（6）、GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规》（7）、GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规》（8）、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规》二、工程概况1、工程名称：灌南县德汇花园三期1#、2#、3#、5#~8

4、#、10#、11#、S-1#楼及地下室建设单位：市德汇房地产开发设计单位：长江都市建筑设计股份勘察单位：中蓝连海设计研究院监理单位：华连建设工程监理工程地点：灌南县高级中学南侧，德汇花园小区西侧。建筑面积：总建筑面积83326平方米，住宅面积66217平方米，地下室面积3880平方米，中间下室面积9232平方米，框剪结构。三、安装监理措施1、建立实施控制目标划分系统，按不同专业划分为数个分部工程，每个分部工程，再按主要工程，材料施工工艺划分若干个分项工程。2、落实各专业系统的负责人员，制定控制工

5、作流程控制措施，3、坚持各项制定，如：工地例会制定，安全专题会议，并做好会前的准备工作、4、将四控制“二管理、贯穿安装监理工程的始终，重视预见及时发现工程问题，采取措施妥善处理，尤其应对各专业的强制条文容的检查。5、组织或参加分项、分部、单位、单项工程的检查验收工作。6、认真做好监理日志和监理月报工作。四、安装监理工作程序1、审计安装承包单位的资质，施工方案，管理人员及工种人员的上岗证、资质证。2、审查抽验施工现场进场的工程材料，设备、成品或半成品的质量符合设计要求，要提供出厂证明、材质证明、检

6、验报告和相关技术资料，经过检验，监理部审核批准后方可用于工程中。3、当设计变更采用技术，新材料时，要事先申报有关资料，须经业主和监理项目审核同意方可使用。4、专业监理工程师应对各专业安装工程的每个工序操作质量进行旁站，并要求施工单位在施工前进行技术交底，在进入下道工序时进行质量自检，并报验。5、对分项的隐蔽工程，有自检记录，并报隐蔽工程验收资料。6、现场出厂质量隐患后，施工单位及时通知监理工程师共同协商，采取措施进行处理，不得隐瞒自行处理。五、装各专业分部工程施工阶段的质量控制1、结合安装工程的

7、项目，以预防为主，重点放在工程质量控制上，做到事前指导，事中检查，事后报验，（人力机械）控制的原则。从人员、机械、施工的工艺及方法设计图纸，验收规去监督，检查工程质量。A、给排水与采暖工程1、室给水（1）、进场材料的质量控制给水用总干管及管道井、立管采用钢衬塑复合管，进户暗敷给水支管采用PP-R管，要求有出厂合格证，材质证，检验报告，因是用水，还要有消防部门，卫生部门开出的厂家的生产许可证，对管理材料及配件的检查要求，颜色一致，外壁光滑，平整无气泡，裂口、裂纹。脱皮和严重锈蚀，对控制阀门、水表、

8、要求其规格、型号、材质符合设计要求。阀门铸造规具，表面光洁，无裂纹、开关灵活，填料密封完好，关闭严密无泄漏。（2）、给水管道安装质量控制A、室外引入管道应有防水柔性套管，或穿越伸缩缝处沿降缝处有处理措施。B、水平干管垂直立管及户支管安装的标高，位置、符合设计要求，其偏差尺寸在验收规。C、进户的埋地支管安装完进行水压试验，只有在试压合格后才允许复盖（做垫层）。D、给水管道安装试压检查合格后要冲洗消毒，并经卫生部门检测合格后方能使用。E、给水干管的防腐、保温达到设计要求。（3）、进场工程材料（设备）