雅苑施工组织设计

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1、红星雅苑2#楼施工组织设计一、编制说明1本工程施工组织设计，主要依据国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工验收规范》、《强制性条文》、施工图》、以及建设行政主管部门制定的有关配套文件，结合本工程实际进行编制；2根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用、对工程质量的终身负责，在人员机构、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署，以“科学、经济、优质、高效”的原则合理编制；3在详细研究图纸、明确工程特点，充分了解施工环境，准确把握业主

2、要求的前提下进行编制，力求本方案切合工程实际、可操作性强；4本工程施工组织设计主要由土建、装饰、采暖、给排水和电气等施工组成，在编制时力求做到主次分明、协调一致；5本工程施工组织设计未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、验收标准及有关文件等要求的具体规定进行施工。二、编制依据1红星雅苑2#楼施工图。3国家、省颁布的施工及验收规范；施工及验收规范、规程及标准（1）《工程测量规范》GB50026-93（2）《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83（3）《建筑地基基础工程》DB23-721-2003（4）《砌体工程》DB23/717-2003（5）《混凝土结构工程》DB23/7

3、16-2003（7）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-84（8）《木结构工程施工及验收规范》GBJ206-83（9）《屋面工程》DB23/722-2003（12）《建筑装饰装修工程》DB23/712-2003鸡西市瑞沣建筑工程有限公司１０６红星雅苑2#楼（13）《采暖与卫生工程施工及验收规范》DB23/713-2003（14）《建筑电气工程》DB23/723-2003（15）《建筑工程质量验收标准》DB23/711-2003（16）建筑地面工程DB23/718-2003（17）钢筋焊接接头试验方法JGJ27-86（18）钢筋接头及验收规程JGJ18-84（19）建筑地基处理技术规范JGJ7

4、9-91（20）普通混凝土用砂质量标准及试验方法JGJ52-79（21）普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JFJ53-79（22）混凝土拌合用水标准JGJ63-89（23）普通混凝土配合比设计技术规定JGJ55-81（24）建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70-90(25)《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001(26）《建设工程项目管理规范》GB/T50326（27）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007（28）住宅工程质量分户验收标准（39）《施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004施工安全管理规范、规程及规定（1）《建筑施工高处作业安全技术

5、规范》JGJ80-91（2）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86（3）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005（4）现场考察情况。与本工程相关的图集：〈外墙外保温建筑构造〉02J121-103G101-1（现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）03G101-2（现浇混凝土板式楼梯）06G101-6（独立基础、条形基础、桩基承台）04G101-4（现浇混凝土楼面与屋面板）〈建筑物防雷设施安装〉99D501-1鸡西市瑞沣建筑工程有限公司１０６红星雅苑2#楼〈利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装〉03D501-3第一章、工程概况及特点1概况1．1施工现场位置：

6、红星雅苑2#楼工程位于鸡西市鸡冠区红星乡红星村。1．2施工现场三通一平情况：施工用水、电由建设单位引入，道路采用原乡村道路。1．3工程施工范围：建筑物内土建、采暖、给排水、电气、内外装修、消防工程。1．4工程总体概况：1．4．1工程名称：红星雅苑2#楼1．4．2建设单位：鸡西市大晋房地产开发有限公司1．4．3设计单位：鸡西市建筑设计院。1．4．4工程承包方式：包工包料。1．4．5建设面积：20,860.55m2.1．4．6工期:2009年9月1日开工,2010年6月30日竣工,总日历工期210天.1.5建筑概况:1.5.1本工程为节能建筑,地上六层,建筑高度18.60m..(一层4.6m,

7、二～六层2.80m)1.5.2墙体工程:(1)建筑物隔墙为MU10烧结多孔砖,用M7.5砂浆砌筑.(2)一层KJ填充墙采用MU10烧结多孔砖,用M7.5混合砂浆砌筑.(3)墙身防潮：在墙身地面下90mm（一皮砖）处做20厚1：2水泥砂浆内加3-5℅防水剂的墙身防潮层，（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时不可做），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接100mm，在有高低差埋土一侧的墙身抹1：2水泥砂浆内加3-5℅防水