踩盘调查表模板.docx

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1、踩盘调查表项目名称：踩盘时间：年月日踩盘方式：参与人员：项目基本情况项目属性：□住宅□商业□写字楼□SOHO□LOFT□其它________投资商：占地：开发商：总建筑面积：代理商：住宅面积：区域位置：商业面积：项目四至：住宅主力户型：项目规划：住宅户型配比：周边配套：目前销售均价（住宅/商铺/车位）：目前出租均价（住宅/商铺/车位）：交通：建筑风格：容积率：绿地率：园林景观风格：建筑密度：建筑高度：住宅类型：□超高层□高层□小高层□多层□联排别墅□双拼别墅□独栋别墅住宅总户数：住宅标准层高：商业类型：□社区底商□裙楼商业□独立商业□商业街□商业集群□商业综合体商铺总户数：商铺面积区

2、间：商业主题：商铺层高：商业业态规划：商业主力商家：物业管理公司：车位数（地上/地下/住宅/商业）：物业管理费：项目销售情况项目首次开盘时间：项目销售周期：住宅销售开盘时间推货量蓄客周期蓄客量去化量价格走势：蓄客方式：优惠和促销政策：商业销售开盘时间推货量蓄客周期蓄客量去化量价格走势：蓄客方式：优惠和促销政策：住宅客户情况来电量：来访量：成交客户获知渠道：□亲友介绍□业主介绍□路过□现场围挡及楼体广告□户外道旗及桁架□行销□户外广告□报纸□杂志□电视□电台□短信□网络□微博□微信□直邮□电梯广告□小区广告□机场广告□地铁广告□其它____成交客户置业目的：□投资□栖居□过渡□短居□空

3、巢□享受□办公□其它____成交客户置业级别：□首置占比____□首改占比____□再改占比____□高端占比____成交客户年龄：□25岁以下□25-30岁□30-40岁□40-50岁□50-60岁□60岁以上成交客户家庭：□单身□两口□小小太阳□小太阳□大太阳□三代□夕阳红成交客户职业：成交客户工作区域：成交客户居住区域：成交客户对项目的认可点：未成交客户对项目的抗性：商业客户情况成交客户获知渠道：□亲友介绍□业主介绍□路过□现场围挡及楼体广告□户外道旗及桁架□行销□户外广告□报纸□杂志□电视□电台□短信□网络□微博□微信□直邮□电梯广告□小区广告□机场广告□地铁广告□其它___

4、_成交客户置业目的：□出租□自营□其它____成交客户年龄：□25岁以下□25-30岁□30-40岁□40-50岁□50-60岁□60岁以上成交客户职业：成交客户工作区域：成交客户对项目的认可点：未成交客户对项目的抗性：车位客户情况客户购买观念与习惯：客户抗性：项目推广情况价值点：媒体组合：推广频次：推广诉求：活动推广：渠道推广：推广效果：售楼部现场包装与接待：