天竺新新家园环境影响报告书

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1、9.环境经济损益分析天竺新新家园环境影响报告书(简本)浦华控股有限公司2007年12月〖国环评证乙字第1027号〗9–359.环境经济损益分析1.总论1.1.项目由来1.1.1.项目背景天竺新新家园项目（原立项名称“翠竹新村”，曾用名“天竺花园”），位于顺义区天竺镇薛大人庄村，原由北京市天竺房地产开发公司负责建设。项目于1993年底取得北京市计划委员会和北京市城乡建设委员会的“关于开发建设翠竹新村住宅小区可行性研究报告的批复”（京计基字[1993]第1947号）。并于1994年6月和12月相继取得北京市城市规划管理

2、局核发的“规划设计条件通知书”（94）规管条远字第14号）和“建设用地规划条件许可证”（（94）市规远字第049号）。北京市天竺房地产开发公司在同年11月办理了国有土地使用证。（京国用（94出）字第080号）。依据顺义区政府有关项目的会议纪要精神（顺政纪要[2004]4号），同意天竺新新家园项目（原“天竺花园”）由北京市天竺房地产开发公司转让给北京广厦富城置业有限公司开发建设。后者据此在市国土资源局办理了《北京市国有土地使用权转让登记表》（京地[转]字（2004）第039号）和《国有土地使用证》（京顺国用（2005

3、转）字第0076号），天竺新新家园由北京广厦富城置业有限公司单独出资建设。根据规划条件，天竺花园一期项目建设了14栋多层住宅和一栋高层商住楼，地上总建设规模135825.7平方米。目前一期工程已竣工并交付使用。天竺新新家园项目（原“天竺花园”）位于一期的东南侧，根据顺义区政府负责对辖区范围内拆迁工作的整体部署，于今年5月开始启动，共拆迁居民约300户，绝大部分拆迁居民安置在项目用地西南侧的新建住宅楼内（小区名为新村）。1.1.2.项目地理位置建设项目――〖国环评证乙字第1027号〗9–359.环境经济损益分析天竺新

4、新家园位于北京市顺义区天竺镇薛大人庄村。项目北临现状天竺大街，东至规划的天柱东路、南至规划的花园二路、西临现状花园西街。项目东侧距离首都国际机场约1.5km。1.1.1.工作委托根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，北京广厦富城置业有限公司委托浦华控股有限公司承担本项目的环评任务。评价单位对项目前期设计资料和环境现状资料进行了系统的收集和分析，并于2007年8-11月进行了详细的现场调研工作，在此基础上编制完成了本项目环境影响报告书。1.2.编制

5、依据1.2.1.法律、法规及政策性依据1、《中华人民共和国环境保护法》（中华人民共和国主席令第22号，1989.12.26颁布并实施）；2、《中华人民共和国大气污染防治法》（中华人民共和国主席令第32号，2000.4.29颁布，2000.9.1实施）；3、《中华人民共和国水污染防治法》（中华人民共和国主席令第66号，1984.5.11颁布实施，1996.5.15修订）；4、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（中华人民共和国主席令第77号，1996.10.29颁布，1997.3.1实施）；5、《中华人民共和国固体废

6、物污染环境防治法》（中华人民共和国主席令第31号，2004.12.29颁布，2005.4.1实施）；6、《中华人民共和国清洁生产促进法》（中华人民共和国主席令第72号，2002.6.29颁布，2003.1.1实施）；7、《中华人民共和国环境影响评价法》（中华人民共和国主席令第77号，2002.10.28颁布，2003.9.1实施）；8、《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院第253号令，1998.11.29颁布并实施）；〖国环评证乙字第1027号〗9–359.环境经济损益分析9、《建设项目环境保护分类管

7、理名录》（国家环保总局令14号，2002.10.13颁布，2003.1.1实施）；10、《北京市执行<建设项目环境保护分类管理名录>的补充规定（试行）》（2002.12.9颁布，2003.1.1实施）；11、《北京市人民政府关于发布本市第七阶段控制大气污染措施的通告》（京政发[2001]34号，2001.10.30发布，2001.11.1实施）；12、《北京市人民政府关于发布本市第八阶段控制大气污染措施的通告》（京政发[2002]9号，2002.3.28发布，2002.4.1实施）；13、《北京市人民政府关于发布本

8、市第九阶段控制大气污染措施的通告》（京政发[2003]7号，2003.3.27发布，2003.4.1实施）；14、《北京市人民政府关于发布本市第十阶段控制大气污染措施的通告》（京政发[2004]11号，2004.4.1发布，2004.4.1实施）；15、《北京市人民政府关于发布本市第十一阶段控制大气污染措施的通告》（京政发[2005]3号，2005.3.30