南宁吴圩空港经济区近中期发展规划

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1、南宁吴圩空港经济区近中期发展规划简介一、项目背景根据《中共南宁市委办公厅南宁市人民政府办公厅关于印发<中国—东盟南宁空港经济区规划建设工作方案>的通知》（南办发﹝2012﹞86号）的要求，为依托南宁吴圩国际机场的综合优势，构建具有现代服务业特征与新经济时代特征、航空指向性强的产业集聚的空港经济区，同时充分发挥空港新城对广西、北部湾经济区的辐射带动作用，促进南宁城市空间结构的完善，推动南宁市产业转型升级和发展方式转变，提升南宁城市经济社会综合发展水平，加快建设区域性国际城市，南宁市城乡管理局于2012年组织编制完成了《南宁吴圩空港新城概念性总体规划》并获市政府批复。为有效实施上位规划

2、，保证近中期土地出让和开发建设，保证土地储备、分年度计划的空间落实，保证各项近中期建设项目的布局和建设时序，保证城市发展和建设的健康有序进行，南宁市城乡规划管理局组织开展本项目的编制工作。二、规划总则（一）规划原则（1）可操作性原则（2）可持续性原则（3）综合协调原则（4）节约合理用地原则（二）规划重点（1）总结规划区现状存在的问题，在近中期建设规划中提出城市发展与建设的对策。（2）结合城市外部发展环境和条件的变化，深入分析空港经济区面临的发展机遇与挑战，合理预测城市发展趋势。（3）明确规划区发展的空间方向和发展规模，合理制定土地供应计划，合理构建城市空间结构，明确功能布局，力争集

3、约利用土地、水、能源等资源，提高资源利用效率。（4）提出和谐住居计划，构建公共服务设施体系；构建近期内外交通体系，完善交通设施配套；制定重大的市政基础设施布局。（5）明确开发建设时序，构建项目库。（三）规划期限与范围1、规划期限11与南宁市国民经济与社会发展“十二五”规划同步，空港经济区规划期限为2012年－2020年。其中，近期规划期限以南宁市“十二五”规划为依据，为2012-2015年，中期规划期限以《概规》为依据，为2016-2020年。2、规划范围根据《南宁市规划管理局关于南宁吴圩空港经济区相关规划编制问题的紧急请示》（南规报[2012]235）号文要求，本次规划范围以《南

4、宁吴圩空港新城概念性总体规划》范围为基础，将明阳工业园范围作为协调区范围，规划总面积约256平方公里。三、主要内容（一）发展规模预测1、人口规模预测至2020年，规划区居住总人口控制在15万人，就业人口控制在12万人。人口增长主要体现在临空产业发展带来的机械增长。2、用地规模预测根据《南宁市土地利用总体规划（2006-2020）》，至2020年，规划区城市可建设用地规模为3445.29公顷。（二）规划结构“空港为核，北拓南联，点轴生长”具体体现为“一港、一镇、一园、两轴”一港：紧抓机场扩建时机，发展紧密临空型产业一镇：以临空工业为契机，基于吴圩镇发展生活配套一园：与明阳工业园联动，

5、带动南部片区开发两轴：依托南友高速公路与322国道，形成南宁市区——吴圩镇——机场发展轴；依托明阳大道，形成明阳工业园——吴圩镇发展轴。（三）土地利用规划11至2020年，其中建设用地面积为3445.29公顷，占总用地的13.44%，包括城乡居民点、区域交通设施用地和特殊用地；非建设用地面积为22186.75公顷，占总用地的86.56%，包括水域和农林用地。1、建设用地规划建设用地3445.29公顷，包括城乡居民点用地2767.94公顷、区域交通设施用地677.35公顷。2、非建设用地规划区内非建设用地面积为22186.75公顷，占总用地的86.56%。其中，水域面积为398.98

6、公顷，农林用地面积为21787.77公顷。规划城市建设用地汇总表（至2020年）类别代码类别名称用地面积（ha）占城市建设用地比例（%）大类中类小类R居住用地367.5816.77R2二类居住用地367.58A公共管理与公共服务设施用地162.197.40A1行政办公用地9.68A2文化设施用地4.46A3教育科研用地136.16A31高等院校用地62.00A32中等专业学校用地26.89A33中小学用地42.13A34特殊教育用地5.14A4体育用地4.18A5医疗卫生用地7.7111B商业服务业设施用地190.618.69B1商业用地172.61B2商贸用地16.95B4公用设

7、施营业网点用地1.05B41加油加气站用地1.05M工业用地660.9630.15M1一类工业用地238.73M2二类工业用地422.24W物流仓储用地114.535.22W1一类物流仓储用地114.53S道路与交通设施用地398.3618.17S1城市道路用地360.08S3交通枢纽用地22.68S4交通场站用地15.61S41公共交通场站用地2.32S42社会停车场用地13.29U公用设施用地78.643.59U1供应设施用地42.77U2环境设施用地33.43U