商铺租赁意向书(样本).doc

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1、租赁意向书出租方（甲方）：哈尔滨美德地产有限公司法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：法定代表人（负责人）：住所：联系电话：本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：一、租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于，建筑面积约平方米，使用面积约平方米，具体以双方测量为准。（位置详见附图）二、租赁用途乙方承租的商铺经营类别为，经营品牌为，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。三、租赁期限租赁期限：年月日至年月日（以甲方交付场地乙方使用之日起计算租金）。四、合作方式：五、租金及其它费用乙

2、方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币元，月租金合计为人民币元，第二年每月每平方米租金为人民币元，月租金合计为人民币元。（以建筑面积计算）。租金递增方式：从第年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增。（以建筑面积计算）。乙方应承担的其它费用包括：管理费（含空调费）每月每平方米人民币元，推广费每月每平方米人民币元，空调费每月每平方米人民币元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。（均以建筑面积计算）六、管理公司乙方同意甲方委托合肥星元置业有限公司对乙方所承租的

3、商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。七、履约保证金为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所

4、收取的履约保证金无息返还乙方。八、《租赁合同》签订时间、地点乙方须在本租赁意向书签订后于签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。九、其他约定禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。本租赁意向书作为甲

5、方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。十、通讯联络甲方通讯地址及联系人为：乙方通讯及联络方式：乙方：联系人：先生/女士传真：电话：邮政编码：通讯地址：十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：授权代表：授权代表：年月日年月日