互聯網金融中心.ppt

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1、互联网金融中心项目简介中关村【互联网金融中心】项目介绍—项目整体介绍项目规划立项名为：中关村西区23号地项目由三个部分组成，总建筑面积约19.3万平方米。除本项目外，还包括一座国际甲级写字楼及一座国际A级商业中心。其中：写字楼，现名为欧美汇大厦，总建筑面积约4万平米，地上建筑面积约2.5万平方米，地下建筑面积约为1.5万平方米。项目已整体销售并于2009年投入使用。商业楼现名为欧美汇购物中心，定位为由精品店、高档百货、特色餐饮、娱乐等组成的国际A级商业中心。总建筑面积约7.8万平米，地上建筑面积约为4.3万平米，地下建筑面积约为3.5万平米。项目已整体销售并于2009年9月底开业。中关

2、村【互联网金融中心】项目介绍—项目商业部分介绍中关村【互联网金融中心】项目介绍—项目办公部分概况互联网金融中心概况地理位置北京市海淀区中关村西区丹棱街甲1号开发商北京科技园置业股份有限公司物业管理戴德梁行顾问管理产权属性单一产权占地面积占地9725平方米建筑规模总建筑面积75394平方米建筑层数地上24层、地下4层楼层面积标准层面积2115平方米建筑高度建筑高度90米交房时间入住使用时间2014年项目绿化绿化率30%停车位地下停车位360辆电梯共16部瑞士迅达高速电梯供电系统双路供电空调美国麦克维尔空调交房标准公共区域精装修中关村【互联网金融中心】项目是中关村西区标志性建筑之一。项目位

3、于中关村西区的东南角，北面紧邻中关村西区的楔形绿地和中心花园，交通方便、可视性好，具有极佳的地理位置。中关村西区定位为中关村科技园区的中央商务区，位于北京市西北三环路和西北四环路之间，东起中关村大街、西至彩和坊路、南临丹棱街、北接北四环路，规划占地面积51.44公顷，地上建筑面积100万平方米，地下建筑面积50万平方米。中关村【互联网金融中心】项目介绍—项目位置互联网金融中心中关村[互联网金融中心]定位为5A级写字楼，建筑高度为90米，区域内第二高度，总建筑面积7.54万平方米，总建筑层数为28层，其中地上24层，建筑面积约5.1万平方米，地下4层，建筑面积约2.4万平方米。各层功能：

4、1层功能为大堂、银行、咖啡厅；2至24层为写字楼；地下1层为员工餐厅及配套餐饮；地下2-4层为车库，车位约360个。中关村【互联网金融中心】项目介绍—项目定位稀缺资源。本项目为中关村西区最后一幢在建的写字楼项目。目前中关村西区各写字楼的空置面积都很少，区域内难以找到高品质的大面积办公场所。本项目可为提供针对金融企业的高品质大面积办公场所。项目的功能配备完整。在地下可提供360个停车位，充分满足停车需要。地下一层设置了员工餐厅，1层设有咖啡厅，2层配置了餐饮，5层有免费提供给未来租户健身的游泳池。一层室外还有一个500平米的街心花园。中关村【互联网金融中心】项目介绍—项目特色政策支持。根

5、据与海淀区金融办达成的合作协议，该项目会被打造成了科技金融企业聚集的中关村互联网金融中心。入驻的科技企业将能够享受政府的租金补贴。补贴条件为：入住大厦且工商注册和税务登记在海淀的科技金融企业，可享受五五三的房租补贴：第一年补贴50%、第二年补贴50%、第三年补贴30%。同时给予人才落户及子女入学等更多支持。中关村【互联网金融中心】项目介绍—政策支持单一业主。项目由开发商长期持有，对外租赁经营。不进行任何形式的销售，保证项目品质不受产权方分散影响。物业管理。项目将选聘知名管理公司戴德梁行进行物业管理顾问，保证租户使用的舒适性。中关村【互联网金融中心】项目介绍—项目保障及物业服务中关村【互

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