人防地下室渗漏观察分析及对策

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1、人防地下室渗漏观察分析及对策通过对华昌大厦人防地下室渗漏问题的检查，现场存在渗漏的部位主要出现在部分地下室外墙、底板后浇带、汽车坡道与人防出入口变形缝处，下面对上述各渗漏问题出现的原因进行分析总结，同时考虑今后工程实践中预防上述质量缺陷的一些措施。一、地下室混凝土外墙渗漏：1、设计情况：地下室外墙高度为4.2M、厚度为350MM，混凝土为C35（S12）,配筋为竖向HRB400-22@150、水平HRB400-12@125。2、现象：剪力墙局部出现竖向贯穿裂缝、表面蜂窝导致墙面渗漏。3、原因分析：1）结构本身原因：地下室剪力墙是浇筑在混凝土

2、底板基层之上，底板对新浇筑的墙体混凝土有较大的水平阻力，底板对墙体的强劲约束是导致裂缝的重要原因。2）设计方面对温度变化、混凝土收缩引起的变形和在约束条件下因温度收缩变形引起的温度收缩应力对结构裂缝出现和发展的影响考虑不够周全，当收缩应力受约束作用产生的拉应力大于早期混凝土抗拉强度，地下室剪力墙就容易产生裂缝。3）局部混凝土表面蜂窝、欠密实也是造成剪力墙裂缝和渗漏的原因之一：①泵送混凝土浇筑速度较快，形成较大侧压力作用，由于塑料模板自身刚度不足及系统加固少可靠，使局部形成胀模、漏浆、蜂窝现象。②高温季节对混凝土的塌落度、保水性、和易性要求更

3、高，如果拌合物性能不稳定将造成混凝土离析难于振捣密实。③剪力墙钢筋分布相对较密，内外模板间距较小、深度较大，对混凝土浇捣的要求更高，但由于混凝土一次注入，分层振捣操作控制不良，振捣操作人员麻痹大意，将导致部分混凝土振捣不到位及漏振，施工质量不易保证。4）模板拆除过早及养护不当：①由于施工单位考虑材料周转因素一般较早拆除侧模，特别是外侧模板，较早拆模使混凝土降温速率加大，易于出现收缩裂缝。②剪力墙混凝土浇筑后没有按要求进行养护，对于抗渗膨胀混凝土拆模后由于养护措施不当及管理不到位，无法有效使其表面始终处于潮湿条件，导致混凝土早期失水，造成混凝

4、土干缩裂缝。4、预防控制措施：1）从设计方面考虑：5①由于设计计算出于对h。的考虑，一般水平钢筋在竖向钢筋之内，而且水平钢筋通常满足规范的常规构造要求为度，因此不能充分发挥水平钢筋对裂缝的控制作用。设计在选择结构体系和计算时，需考虑温度和混凝土收缩的影响，确定合理的结构布置、合理的配筋率和构造措施。如适当增加水平钢筋的配筋率、配置直径较小、间距较密的的水平钢筋，同时经设计计算校核考虑将水平钢筋置于竖向钢筋之外。②在确定混凝土的强度等级时，宜采用60天或90天的后期强度，可以在满足设计对承载能力和抗渗要求的前提下减少水泥用量，从而减少混凝土的

5、温度收缩变形和应力。2）从配合比设计考虑：应当按照高性能混凝土的技术途径优化配合比设计，在保证设计要求的强度等级、抗渗等级、耐久性和良好的施工性能的前提下，采用较低的水泥用量、较小的水胶比、较小的浆量，配置出混凝土水化热相对较低、体积收缩相对较小，有利于墙体振捣密实和裂缝控制的混凝土。3）施工技术措施方面：1）认真学习图纸，充分理解设计意图，了解工程质量控制的重点及难点，通过图纸会审和技术校核程序，积极提出优化设计的合理化建议。科学、详细的制定施工组织设计、施工方案，进行施工技术交底，做好施工前期的技术准备，特别要加强工人责任心的教育。2）

6、进行浇筑前的各项工序的验收，特别要注意模板的牢固和严密、钢筋保护层的控制，注意浇灌口的设置要方便下料和振捣。将可能发生的影响混凝土浇筑质量、影响裂缝控制的因素消除在萌芽状态。3）按照施工组织设计和施工方案加强现场管理，按规定的浇筑路线，有序的组织分层浇筑、适度振捣、避免冷缝，特别禁止现场施工人员由于泵送混凝土坍落度较小、施工不方便而随意加水。对门洞口、预埋件部位、施工缝部位在混凝土振捣并经初步沉实后，宜采用二次振捣，消除混凝土的塑性裂缝和表面质量缺陷。4）鉴于工程施工出于夏季的特点，特别要做好早期保湿养护，适当延长剪力墙混凝土的拆模时间,并

7、且拆模时不要马上移走模板,而是先让模板拆开一条缝隙作浇水养护用,使混凝土处在潮湿、温度相对稳定的环境以达到控制墙体裂缝的目的。同时根据规范要求，对掺用外加剂或有抗渗要求的混凝土其养护时间不得少于14天，因此施工中应特别加强养护环节的管理及防护措施的应用，以保证减水剂、膨胀剂的工作性能达到最佳效果。二、底板后浇带渗漏：1、设计情况：后浇带（沉降、伸缩）宽度为1000MM，厚度为900MM及1200MM，混凝土为C40(S12)。2、现象：后浇带施工缝处局部出现渗水痕迹。53、原因分析：1）由于本工程特点基础底板设置较多后浇带并纵横交错，其中又

8、以沉降后浇带居多，根据设计要求沉降后浇带要在沉降稳定及结构封顶14天后施工。后浇带在底板位置处长时间暴露，施工过程中由于覆盖不到位导致其中积累一定的建筑垃圾、侧壁沾有泥污，浇筑之