精装修监理实施细则.doc

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1、.....word格式...范文范例精装修工程监理实施细则编写：审核：山西万瑞工程项目管理有限公司2012年8月......专业资料...参考...分享.....word格式...范文范例一、工程概况二、适用范围和目标 三、编写依据 四、监控要点  4.1施工准备阶段监理控制要点与方法 4.2监理质量控制要点与方法（一）吊顶工程（二）轻质隔墙工程（三）门窗工程（四）细部工程（五）墙面铺装工程（六）涂饰工程（七）地面铺装工程（八）卫生器具及管道安装工程（九）电器安装工程（十）石材干挂工程五、室内环境污染控制六、进度控制七、

2、造价控制八、安全及文明施工控制一、工程概况......专业资料...参考...分享.....word格式...范文范例  1、工程名称：空港渡假村会议室精装修工程  2、工程地点：空港渡假村内  3、建设单位：空港管理委员会4、施工单位：江苏装饰装修工程有限公司5、监理单位：山西万瑞工程项目管理有限公司6、设计单位：江苏装饰装修工程有限公司   7、工程时间：2012年8月1日---2012年10月25日二、适用范围和目标  范围：本细则适用于室内外精装修工程的施工监理。  目标：达到优良工程的要求。  三、编写依据： 

3、 3．1工程项目标书及承包合同3．2《建设工程监理规范》（GB50319-2000）3．3《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）3．4《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）3．5《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）3．6《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）3．7《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）3．8《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）3．9《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB

4、50325-2001）  3．10《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）......专业资料...参考...分享.....word格式...范文范例  3．11《建筑施工手册》  四、监理控制要点：  4.1施工准备阶段监理控制要点与方法  4.1.1掌握和熟悉有关室内装修的质量控制文件和资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸。  4.1.2监理人员要熟悉监理合同中有关权利和义务。 4.1.3组织和督促省安装公司全面检查各层的水电、风管、线管、开关箱等专业管线的安装是否符合设计图纸要求，是否有遗漏，最后办理工作面验收

5、移交手续。  4.1.4做好设计交底及图纸会审工作，组织施工单位进行会审，督促其做好会审记录。会审重点：  （1）室内精装修工程是否符合设计规范及地区的技术标准要  求。  （2）所用的材料、设备的规格、型号、性能是否合理。  （3）与其他专业图纸对照是否相互矛盾，如：平、立面布置不合理的现象，并予与协调解决。  4.1.5对承包单位资质进行审核：  （1）审查企业注册证明和资质等级，要求交验有关证明（复  印件）。  （2）主要施工经历或业绩。  （3）技术力量情况。  （4）施工机具、设备情况。......专业资料.

6、..参考...分享.....word格式...范文范例  （5）对承包单位选择的分包单位，必须按规定审查、认证，符合条件方允许进场施工。  （6）对施工方的人员架构及技术工种、上岗证进行审核。  4.1.6审核施工单位开工申请报告  （1）施工组织设计应按施工规范要求，编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺流程。  （2）根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件，审核标准应以施工方案、现场施工准备情况、各种开工手续是否齐全，来确定是否同意开工。  4.2监理质量控制要点与方法　　（一）　吊顶工程　　（1）督促承

7、包单位及时进行龙骨、饰面板和防火涂料的材料报审，并提交产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。　　（2）　安装龙骨前，应组织承包单位对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备进行检查验收。　　（3）安装饰面板前组织承包单位完成吊顶内管道、设备的调试和验收，并对吊顶工程龙骨进行隐蔽工程验收。　　（4）木吊杆，木龙骨和木饰面板必须经过防火处理，预埋在混凝土中的钢筋吊杆和型钢吊杆应进行过防腐处理。　　（5）对重型灯具、电扇及其他重要设备的安装进行检查，严禁上述物品安装在吊顶工程龙骨上。......专业资料...参考..

8、.分享.....word格式...范文范例　　（6）在施工过程中，应重点检查吊点间距，龙骨间距，龙骨起拱，饰面板固定方式以及饰面板图案花纹的整体性。　　（二）　轻质隔墙工程　　（1）督促承包单位及时进行板材隔墙的隔板、骨架隔墙的饰面板和龙骨、玻璃隔墙玻璃的材料报审，并提交产品合格证书和进场验收记录。　　（2）　接触砖