试论工程量清单计价模式在工程造价控制中的运用.pdf

《试论工程量清单计价模式在工程造价控制中的运用.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、圃D岬矗■l■●●蚋试论工程量清单计价模式在工程造价控制中的运用赵金晶山西二建集团有限公司摘要：近几年，随着国家对基础设施建设投资的不断扩大，各地建设项目也越来越多，在建设初期所惯用的计价方式已经与现代建筑企业的发展发生了严重的脱节，已不满足现代建筑企业的需要，为了控制各个工程的造假，工程量清单的计价方式已成了重要措施。本文结合实际情况，理论联系实际，详细阐述了工程量清单计价的优点及相关运用。关键词：工程量清单计价；工程造价；控制1引言随着我国现代建筑行业的发展，工程量清单计价模式已越来越多的运用到各个建筑领域，多数已在控制项目建设

2、的资本投入方面发挥了重要的作用，大大提高了项目的利润及经济效益。此外，采用工程量清单计价模式在预防建筑市场的不规范行为方面也起到了莫大的作用。2基本概念及相关应用工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目和其他项目的明细清单，按照施工组织设计和招标要求对拟建工程的全部施工内容做统一的名称、计量单位、工程量计算等制定的清单。工程量清单计价是投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项丁程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价方法是在招标过程中招标人按照国家统一标准来计算工程数量，并由投标人自

3、主报价，并经过评审后选择低价中标的计价方法。工程量清单的主要内容有工程量的清单说明、工程量清单表，由招标人编制完成，其书写和编制要满足国家现行计价规范，除了必要的规范内容外，还需结合实际施工情况进行补充。工程清单的内容应该包含工程概况、编制依据、工程质量及施丁要求、招标人材料采购要求以及暂列金额等。3优点(11科学管理项目的招投标工作。在项目招投标时，招标人通过前期编制工程量清单，在投标报价时，投标人根据工程量清单进行自主报价，这样避免了在建设项目实施过程中甲乙双方重复对工程量进行计算，避免了因工程量计算错误而造成的影响。从而对节省

4、了甲乙双方的成本，缩短了整个项目的建设时间，便于整个项目工作的操作。f21控制项目的资本投入。采用工程量清单报价方法，可以在项目的招投标中有效的引入了竞争机制，降低了原先单纯一个标底的作用。在保证工程质量及整个项目工期的前提下，以国有有效的招投标管理办法进行约束，最终以符合国家法律法规的相关规定且“不低于成本”的合理低价者中标。中标者在进行项目结算时，若工程无变更，最终结算价应与中标价一致。f3)加强企业管理，提高竞争意识。采用工程量清单报价方式进行招投标的，因前期规定了量，市场价格比较透明，可以有效的使投标单位，根据自身企业的实际

5、情况进行报价，使每个单位有了自主报价的空间，投标企业为了中标，必须在企业管理方面不断的加强，在不断提高自身企业技术力量的同时，不断降低各项工作成本，优化企业的组织机构，提高自己的市场竞争力。4工程造价控制策略4．1招投标阶段的造价管理企业在进行项目投标时，若采用工程量清单报价方式的，在投标工作中，应遵循以下几点：(1)认真阅读招标文件，对工程量清单进行详细认真的核实，并与施工图纸进行核对，对工程量清单觉得有出入的及时进行答疑，详细分析报价组成，以提高成功率。(2)为了提高自身的市场竞争力，各建筑企业应根据自身企业的实际情况，结合市场

6、规律，提早建立属于企业本身的定额体系，例如：人工、材料消耗、机械台班等。在此基础上，详细分析招标文件的内容及要求，认真进行工程量清单的报价计算，争取形成最具有竞争力的报价清单。(3)在进行投标标书的编制时，要认真做好工程量清单的每一项核查工作，为以后工程量计量时做好依据，并根据招标文件的要求，完善各项投标工作，确保投标工作中的每一个环节都不出现问题。4．2合同签订阶段的造价管理(1)合理确定合同价格形式，规避合同风险。目前在建设工程领域，合同主要有固定总价合同、固定单价合同、可调价格合同三种。固定总价合同指的是甲乙双方在签订合同时，

7、已经明确了项目总的价格，合同款不以任何原因进行调整，该合同类型主要适用于工程工期较短且合同额较低的项目。固定单价合同，指的是甲方双方在签订合同时明确了项目的工程量及每个工程量的取费，在合同款进行结算时，按照甲方双方认可的经过计量后的工程量进行结算。可调价格合同，是指甲乙双方在签订合同时，明确了单价和总价，但是在最后结算时可以根据双方的约定进行总价或单价调整。不管采用哪种合同形式，在签订合同时，必须明确双方的责任及义务，明确付款方式及其他事宜，合理的规避风险。(2)明确价格调整的方式。在工程量清单计价中，价格调整可能涉及工程量引起的价

8、格调整和综合单价引起的价格调整。合同中都要进行明确约定，合理化解风险。在施工合同中应明确约定工程量的计算方法，做到调整的工程量与编制清单的工程量计算方法一致，并应明确约定工程量的调整条件及调整范围。除了以上内容外，还应在施工合同中明确