《安全操作规程》之灭火预案标准作业规程.doc

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1、灭火预案标准作业规程灭火预案标准作业规程1.0目的　　　　规范制定灭火预案的工作程序，确保灭火预案的有效性、实用性。　　　　2.0适用范围　　　　适用于物业管理公司各辖区重点防火部位灭火预案的制定。　　　　3.0职责　　　　3.1消防管理中心主管负责制定辖区重点防火部位的灭火预案。　　　　3.2消防管理中心班组长负责灭火作战计划图的绘制。　　　　3.3消防管理中心组长负责根据灭火预案的内容具体组织演练。　　　　4.0程序要点　　　　4.1制定原则。　　　　4.1.1适用性原则。制定的灭火预案要符合实际情况。　　　　4.1.2

2、有效性原则。制定出的灭火预案在发生火警、火灾的处置实施时能收到良好的效果具有实用性。　　　　4.1.3可操作性原则。制定的灭火预案要符合公司的实际情况，确实可行。　　　　4.2重点防火部位。　　　　4.2.1大楼公共娱乐场所。　　　　4.2.2会所。　　　　4.2.3超高层建筑。　　　　4.2.4高层建筑。　　　　4.3灭火预案的制定。　　　　4.3.1消防管理中心主管根据小区的发展情况，小区火灾特点及火险隐患较大的部位确定重点防火部位，并进行标识，在每年12月10日前制定完毕小区重点防火部位灭火预案(或进行修订)，并报公司

3、审批。　　　　4.3.2灭火预案应符合下列要求：　　　　a)符合消防管理中心器材准备情况；　　　　b)有具体的组织实施时间；　　　　c)有具体的演练经费预算；　　　　d)有灭火预案演练的责任人；　　　　e)须经公安消防队审核通过和备案。　　　　4.4基本情况。　　　　4.4.1周围情况(某小区)：　　　　a)公共娱乐场所的两侧均设有走火安全疏散楼梯，毗邻单位均设有防火分区或防火分隔物，会所有较好的逃生和自救环境，可直接选择高空滑绳自救和高空缓降器救人；　　　　b)高层建筑的两侧设有疏散走火楼梯，毗邻建筑较远，楼层各单位间设有

4、防火分区和防火分隔物，楼顶设有防排烟系统进行排烟和抽风。因楼层较高，给逃生和自救带来困难，必要时可以沿下水管道下滑进行自救和逃生。　　　　4.4.2水源情况：　　　　a)大酒店一楼水泵房和楼顶设有生活用水水池，可转化为消防用水，东西两侧每层楼均设有四个消防接合器，距大楼10米处的地面消防栓可直接向大楼供水；　　　　b)会所每层楼通道均设有两个室内消防栓，首层前面有游泳池可直接转为消防水池，有3个消防接合器及1个地面消防栓向大楼供水；　　　　c)大酒店、会所的内部装修材料是防火阻燃的建筑材料，部分仍属于燃烧材料，耐火极限为二级

5、，其中如卡拉OK间，装修空间小、顶棚低，大部分属可燃材料，一旦发生火灾，燃烧速度很快。　　　　4.4.3物资性质：　　　　a)大酒店、会所大楼内均存有不同性质的物资，大部分属易燃或可燃物资，燃烧速度快，着火点低；　　　　b)高层住宅区，只存放一些家庭日常用品，物质单一、量少。一般不易着火。